エルテーゼ江波リバーサイドの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,419万円〜 2,419万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県広島市中区江波東１丁目１７−２
築年月	2001年6月
総階数	11階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	江波駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

エルテーゼ江波リバーサイドの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

エルテーゼ江波リバーサイドの最寄り江波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルテーゼ江波リバーサイドは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北東

3LDK

72.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	72.47㎡	北東	7階北東(72.47㎡)を無料査定する

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エルテーゼ江波リバーサイドの存在する広島県広島市中区江波東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	1,980万円	1981年11月	76.8㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年4月	1,688万円	1981年11月	76.9㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年3月	1,688万円	1981年11月	76.8㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年1月	2,680万円	1999年1月	82.2㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年4月	2,598万円	2001年6月	72.47㎡	35.8万円	7	3LDK
2017年1月	2,798万円	1999年1月	81.0㎡	34.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

コンツェルトパーク舟入南

広島県広島市中区江波東１丁目３−３１

築年月：2008年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンツェルトパーク舟入南	広島県広島市中区江波東１丁目３−３１	2008年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江波リバーサイド	広島県広島市中区江波東１丁目１６−５	1999年1月	81.0㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
星和地所江波コーポラス	広島県広島市中区江波東１丁目１２−４１	1981年11月	76.8㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル舟入南	広島県広島市中区舟入南５丁目２−３８	2001年10月	69.44㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ吉島西	広島県広島市中区吉島西３丁目１４−１９	2003年8月	66.02㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス吉島グランドステージ	広島県広島市中区吉島西３丁目１６－１	2018年6月	63.25㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ江波本町	広島県広島市中区江波本町１５−３１	2016年3月	70.36㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ舟入通り	広島県広島市中区江波本町４−２１	2010年9月	73.0㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ舟入通りソラーレ	広島県広島市中区江波本町14-7	2017年2月	68.98㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート江波本町	広島県広島市中区江波本町２０−４	2005年12月	160.05㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
舟入幸町レジデンス	広島県広島市中区舟入幸町１−１２	1975年3月	50.2㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド広島舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町１−１４	2022年8月	65.8㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
メープル舟入	広島県広島市中区舟入幸町１８−１６	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルズ舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町９−２	2013年5月	67.32㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入6番館	広島県広島市中区舟入幸町３−２２	2000年3月	55.2㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
舟入幸町パークホームズ	広島県広島市中区舟入幸町２−５	1997年2月	65.15㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町１９−１１	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
舟入GNコーポラス	広島県広島市中区舟入幸町２４−１７	1973年8月	30.01㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ舟入アークレジデンス	広島県広島市中区舟入幸町３−１	2009年8月	70.75㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
下野マンション	広島県広島市中区舟入幸町２５−２２	1971年11月	39.0㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る