藤沢台第１住宅３０３号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府富田林市藤沢台１丁目
築年月	1981年8月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	大阪狭山市駅徒歩28分富田林西口駅徒歩29分金剛駅徒歩31分富田林駅バス10分

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

藤沢台第１住宅３０３号棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,699	100.0
2025年	102,630	94.4
2030年	95,944	88.3
2035年	88,938	81.8
2040年	81,768	75.2
2045年	74,677	68.7
2050年	67,795	62.4

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 河内長野市, 堺市東区, 南河内郡千早赤阪村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格

藤沢台第１住宅３０３号棟の最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤沢台第１住宅３０３号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

藤沢台第１住宅３０３号棟の存在する大阪府富田林市藤沢台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	850万円	1981年6月	99.98㎡	8.5万円	3	4LDK
2024年4月	1,300万円	1981年6月	96.79㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,398万円	1981年6月	96.79㎡	14.4万円	2	4LDK
2023年6月	1,250万円	1982年3月	124.48㎡	10.0万円	1	5LDK
2023年6月	1,250万円	1982年3月	124.48㎡	10.0万円	1	5LDK
2023年6月	1,250万円	1982年3月	124.48㎡	10.0万円	1	5LDK
2023年6月	1,300万円	1981年6月	99.98㎡	13.0万円	2	4LDK
2022年11月	1,280万円	1981年6月	125.51㎡	10.2万円	4	5LDK
2022年4月	1,250万円	1981年6月	99.98㎡	12.5万円	1	4LDK
2022年4月	1,250万円	1981年6月	99.98㎡	12.5万円	2	4LDK
2022年3月	1,680万円	1982年3月	112.61㎡	14.9万円		4LDK
2022年3月	1,680万円	1982年3月	112.61㎡	14.9万円		4LDK
2022年3月	1,680万円	1982年3月	112.61㎡	14.9万円		4LDK
2021年5月	880万円	1981年6月	96.79㎡	9.1万円	2	4LDK
2021年3月	890万円	1981年6月	96.79㎡	9.2万円	3	4LDK
2021年2月	1,080万円	1981年6月	85.04㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1981年6月	99.98㎡	11.8万円	1	4LDK
2020年10月	980万円	1981年6月	99.98㎡	9.8万円	4	4LDK
2020年9月	1,098万円	1981年6月	93.24㎡	11.8万円	1	3LDK
2020年6月	1,080万円	1981年6月	113.77㎡	9.5万円		5LDK
2020年6月	1,080万円	1981年6月	113.77㎡	9.5万円	4	5LDK
2020年3月	1,680万円	1990年6月	80.91㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年3月	1,680万円	1990年6月	80.91㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年3月	990万円	1981年6月	125.51㎡	7.9万円		5LDK
2020年1月	1,598万円	1982年3月	123.88㎡	12.9万円		4LDK
2020年1月	1,598万円	1982年3月	123.88㎡	12.9万円		4LDK
2020年1月	1,598万円	1982年3月	123.88㎡	12.9万円		4LDK
2020年1月	1,350万円	1982年3月	106.74㎡	12.6万円	1	3LDK
2020年1月	1,350万円	1982年3月	106.74㎡	12.6万円	1	3LDK
2020年1月	1,350万円	1982年3月	106.74㎡	12.6万円	1	3LDK
2019年12月	720万円	1981年6月	85.04㎡	8.5万円	3	3LDK
2019年4月	1,180万円	1981年6月	125.51㎡	9.4万円		5LDK
2019年4月	1,180万円	1981年6月	125.51㎡	9.4万円		5LDK
2019年4月	1,180万円	1981年6月	125.51㎡	9.4万円		5LDK
2019年4月	1,180万円	1981年6月	125.51㎡	9.4万円		5LDK
2018年12月	1,280万円	1981年6月	99.98㎡	12.8万円	1	4LDK
2018年11月	1,280万円	1981年6月	99.98㎡	12.8万円	1	4LDK
2018年11月	1,380万円	1981年6月	99.98㎡	13.8万円	1	4LDK
2018年11月	1,180万円	1981年6月	125.51㎡	9.4万円	5	5LDK
2018年4月	998万円	1981年6月	85.04㎡	11.7万円	3	3LDK
2018年2月	970万円	1981年6月	85.04㎡	11.4万円	2	3LDK
2018年2月	990万円	1981年6月	125.51㎡	7.9万円	4	5LDK
2017年9月	1,080万円	1981年6月	96.79㎡	11.2万円	2	4LDK
2017年8月	1,298万円	1981年6月	99.98㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年8月	1,298万円	1981年6月	99.98㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年8月	1,298万円	1981年6月	99.98㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年8月	1,298万円	1981年6月	99.98㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年6月	1,780万円	1990年6月	80.91㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年6月	1,780万円	1990年6月	80.91㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年2月	1,290万円	1981年6月	125.51㎡	10.3万円	4	5LDK
2017年2月	1,798万円	1981年6月	96.79㎡	18.6万円	1	4LDK
2017年2月	1,380万円	1981年6月	81.66㎡	16.9万円	2	3LDK
2017年2月	1,380万円	1981年6月	81.66㎡	16.9万円	2	3LDK
2017年2月	1,380万円	1981年6月	81.66㎡	16.9万円	2	3LDK
2017年1月	1,298万円	1981年6月	113.77㎡	11.4万円	4	5LDK
2017年1月	1,680万円	1981年6月	85.04㎡	19.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

リベラス21金剛東

大阪府富田林市向陽台３丁目３−１

築年月：1990年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベラス21金剛東	大阪府富田林市向陽台３丁目３−１	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東7棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−７	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東1棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−１	1990年3月	83.21㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東11棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１	1993年1月	93.38㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東4棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−４	1990年3月	66.65㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東6棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−６	1991年3月	62.31㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東2棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−２	1993年1月	77.15㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東12棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２	1993年1月	66.65㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東3棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−３	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東9棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−９	1992年2月	66.65㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東10棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベラス21金剛東5棟	大阪府富田林市向陽台３丁目３−５	1991年3月	62.31㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス藤沢台第４住宅	大阪府富田林市藤沢台２丁目２－５１	1983年1月	80.49㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東	大阪府富田林市向陽台４丁目１−１	1996年2月	66.16㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東8号棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−８	1997年2月	77.92㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東壱番街Ａ棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−１	1996年3月	90.7㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東壱番街Ｃ棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東壱番街Ｂ棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−１	1996年3月	92.14㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東参番街Ｈ棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−３	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セントポリア金剛東参番街Ｇ棟	大阪府富田林市向陽台４丁目１−３	1997年2月	76.04㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る