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セントポリア金剛東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,231万円 〜 1,763万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 367戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
セントポリア金剛東の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,699 | 100.0 |
| 2025年 | 102,630 | 94.4 |
| 2030年 | 95,944 | 88.3 |
| 2035年 | 88,938 | 81.8 |
| 2040年 | 81,768 | 75.2 |
| 2045年 | 74,677 | 68.7 |
| 2050年 | 67,795 | 62.4 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 河内長野市, 堺市東区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富田林駅の築年数で見たマンション価格
セントポリア金剛東の最寄り富田林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントポリア金剛東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.5万円に比べて、築40年以上では34.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
90.7㎡
1階 北
3LDK
76.44㎡
1階 北東
3LDK
76.5㎡
1階 北
4DK
95.64㎡
2階 北
2LDK
66.16㎡
2階 北
3LDK
90.7㎡
2階 北
4LDK
92.14㎡
5階 北
3LDK
82.3㎡
5階 北東
3LDK
77.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 90.7㎡ | 北 | 1階 北(90.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.44㎡ | 北 | 1階 北(76.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.5㎡ | 北東 | 1階 北東(76.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 95.64㎡ | 北 | 1階 北(95.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.16㎡ | 北 | 2階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.7㎡ | 北 | 2階 北(90.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.14㎡ | 北 | 2階 北(92.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.3㎡ | 北 | 5階 北(82.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.82㎡ | 北東 | 5階 北東(77.82㎡)を無料査定する |
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セントポリア金剛東の存在する大阪府富田林市向陽台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1993年3月 | 77.15㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1993年3月 | 77.15㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1993年3月 | 77.15㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1993年3月 | 77.15㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 62.31㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 66.65㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 66.65㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 66.65㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 62.31㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 62.31㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 66.65㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,398万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,398万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,398万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 100.22㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 100.22㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 100.22㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 100.22㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 85.26㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 85.26㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 85.26㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,108万円 | 1991年3月 | 94.52㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,478万円 | 1993年1月 | 75.54㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,598万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,598万円 | 1992年2月 | 88.57㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,598万円 | 1992年2月 | 88.57㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,598万円 | 1992年2月 | 88.57㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,598万円 | 1992年2月 | 88.57㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 1996年2月 | 92.14㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 90.7㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1996年7月 | 77.82㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1996年7月 | 77.82㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1996年7月 | 77.82㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年3月 | 77.15㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 83.21㎡ | 15.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 83.21㎡ | 15.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 83.21㎡ | 15.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,370万円 | 1993年1月 | 88.57㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,370万円 | 1993年1月 | 88.57㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,370万円 | 1993年1月 | 88.57㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,370万円 | 1993年1月 | 88.57㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,249万円 | 1991年3月 | 88.57㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 94.26㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 94.26㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 94.26㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 79.71㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 12.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,628万円 | 1993年1月 | 75.54㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,628万円 | 1993年1月 | 75.54㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,628万円 | 1993年1月 | 75.54㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,628万円 | 1993年1月 | 75.54㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 77.15㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 62.31㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 62.31㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 62.31㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1993年1月 | 66.65㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,485万円 | 1996年3月 | 90.7㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,485万円 | 1996年3月 | 90.7㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,485万円 | 1996年3月 | 90.7㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 65.65㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 65.65㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 65.65㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 66.65㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラス21金剛東 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東7棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東1棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | 83.21㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東11棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１ | 1993年1月 | 93.38㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東4棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−４ | 1990年3月 | 66.65㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東6棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−６ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東2棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−２ | 1993年1月 | 77.15㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東12棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２ | 1993年1月 | 66.65㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東3棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東9棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−９ | 1992年2月 | 66.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東10棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東5棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−５ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東8号棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−８ | 1997年2月 | 77.92㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ａ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | 90.7㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ｃ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ｂ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | 92.14㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東参番街Ｈ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−３ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東参番街Ｇ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−３ | 1997年2月 | 76.04㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街 | 大阪府富田林市向陽台４丁目ＯＫ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東5号棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−５ | 1996年7月 | 66.16㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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