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アドバンスねやがわ2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,618万円 〜 2,850万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市早子町２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
アドバンスねやがわ2号館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 摂津市, 大東市, 交野市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格
アドバンスねやがわ2号館の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンスねやがわ2号館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アドバンスねやがわ2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
83.31㎡
6階 北
4LDK
88.4㎡
9階 北
4LDK
88.4㎡
10階 北
4LDK
83.31㎡
11階 北
4LDK
84.76㎡
12階 北
4LDK
83.31㎡
12階 北
3LDK
83.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.31㎡ | 北 | 2階 北(83.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.4㎡ | 北 | 6階 北(88.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.4㎡ | 北 | 9階 北(88.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.31㎡ | 北 | 10階 北(83.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 84.76㎡ | 北 | 11階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 83.31㎡ | 北 | 12階 北(83.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 83.31㎡ | 北 | 12階 北(83.31㎡)を無料査定する |
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アドバンスねやがわ2号館の存在する大阪府寝屋川市早子町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1985年4月 | 88.4㎡ | 30.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1985年4月 | 83.31㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,997万円 | 2006年2月 | 58.17㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2011年10月 | 64.94㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2011年10月 | 76.1㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 67.15㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 1985年4月 | 83.31㎡ | 28.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 1985年4月 | 88.4㎡ | 30.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 1985年4月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,498万円 | 2006年1月 | 58.17㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 83.31㎡ | 28.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 1985年4月 | 84.76㎡ | 31.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 85.78㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 58.17㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1985年4月 | 83.31㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 85.78㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード寝屋川ソレイユ | 大阪府寝屋川市日之出町 | 2021年12月 | 63.85㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 大阪府寝屋川市日之出町６−２９ | 2007年7月 | 59.34㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード寝屋川駅前第2 | 大阪府寝屋川市八坂町１５−４０ | 2007年8月 | 53.0㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール寝屋川パークサイド | 大阪府寝屋川市初町２−１７ | 1994年3月 | 64.66㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード寝屋川駅前 | 大阪府寝屋川市早子町５−２ | 2006年1月 | 58.17㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス寝屋川 | 大阪府寝屋川市早子町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルグレース寝屋川 | 大阪府寝屋川市早子町１２−１０ | 2011年10月 | 64.94㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレフ寝屋川 | 大阪府寝屋川市東大利町７−２ | 2005年11月 | 61.3㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム寝屋川 | 大阪府寝屋川市木田町１７−１ | 1974年7月 | 56.88㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 大阪府寝屋川市豊野町２５−２ | 2007年2月 | 65.29㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A92号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２ | 1972年9月 | 57.19㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A90号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０ | 1974年2月 | 57.19㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A93号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A101棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A89号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A88号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A95号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井団地A99号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−９９ | 1972年1月 | 57.35㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A94号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９４ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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