セレフ寝屋川の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,331万円〜 3,309万円（126万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市東大利町７−２
築年月	2005年11月
総階数	13階
総戸数	35戸
専有面積	61.3㎡〜 83.35㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾊｲｻｯｼ

可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ｼｽﾃﾑｸﾛｾﾞｯﾄ

食洗機

ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｶﾁｯﾄ水栓

ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

浴室TV

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

セレフ寝屋川の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 摂津市, 大東市, 守口市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

セレフ寝屋川の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレフ寝屋川は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セレフ寝屋川の存在する大阪府寝屋川市東大利町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	3,198万円	2005年11月	70.2㎡	45.6万円	2	3LDK
2022年11月	2,380万円	2005年11月	70.2㎡	33.9万円	2	2LDK
2021年2月	2,380万円	2005年11月	70.2㎡	33.9万円	3	3LDK
2019年4月	2,480万円	2005年11月	70.2㎡	35.3万円	8	2LDK
2019年1月	2,580万円	2005年11月	70.2㎡	36.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

リバーサイドコーポ寝屋川

大阪府寝屋川市北大利町１−１

築年月：1996年6月

専有面積：61.67㎡〜

相場価格：2,084万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーサイドコーポ寝屋川	大阪府寝屋川市北大利町１−１	1996年6月	61.67㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード寝屋川駅前第2	大阪府寝屋川市八坂町１５−４０	2007年8月	53.0㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスねやがわ2号館	大阪府寝屋川市早子町２３−２	1985年4月	83.31㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード寝屋川駅前	大阪府寝屋川市早子町５−２	2006年1月	58.17㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス寝屋川	大阪府寝屋川市早子町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグレース寝屋川	大阪府寝屋川市早子町１２−１０	2011年10月	64.94㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム寝屋川	大阪府寝屋川市木田町１７−１	1974年7月	56.88㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム寝屋川	大阪府寝屋川市池田中町３１−２０	1978年8月	51.3㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ香里園	大阪府寝屋川市田井西町１−５	1988年3月	60.03㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
美之グリーンハイツ	大阪府寝屋川市桜木町２２−１	1980年4月	46.0㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
宝永マンション	大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７	1991年3月	53.97㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス寝屋川フェルティール	大阪府寝屋川市中木田町７−２	2009年6月	59.2㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜ヶ丘	大阪府寝屋川市太秦桜が丘３１−２８	1987年2月	68.04㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツB棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−２	1982年3月	73.14㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツ	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	77.21㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツA棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	73.14㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寝屋川	大阪府寝屋川市池田西町１−１	2000年4月	62.7㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴァンデュールシティ	大阪府寝屋川市黒原新町９−１３	2008年2月	63.92㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る