マーカスヒルズひびきのの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,932万円〜 2,104万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市若松区ひびきの南２丁目４−１６
築年月	2011年3月
総階数	3階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	本城駅徒歩31分折尾駅バス17分

マーカスヒルズひびきのの

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

マーカスヒルズひびきのの存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の75.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,533	100.0
2025年	77,332	96.0
2030年	73,676	91.5
2035年	69,852	86.7
2040年	66,033	82.0
2045年	62,288	77.3
2050年	58,706	72.9

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

マーカスヒルズひびきのの最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マーカスヒルズひびきのは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.4万円に比べて、築40年以上では14.9万円と88.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3SLDK

107.07㎡

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1階北

3LDK

116.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	107.07㎡	南	1階南(107.07㎡)を無料査定する
1	3LDK	116.57㎡	北	1階北(116.57㎡)を無料査定する

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マーカスヒルズひびきのの存在する福岡県北九州市若松区ひびきの南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,580万円	2008年5月	73.12㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	2008年5月	73.12㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	2008年5月	69.91㎡	22.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	2008年5月	69.91㎡	22.6万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	2008年5月	69.78㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,650万円	2008年5月	69.78㎡	23.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,698万円	2008年5月	78.15㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,698万円	2008年5月	78.15㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年4月	1,430万円	2008年5月	69.91㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年4月	1,430万円	2008年5月	69.91㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年4月	1,430万円	2008年5月	69.91㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年4月	1,430万円	2008年5月	69.91㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年2月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2021年2月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年10月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年10月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,498万円	2008年5月	63.06㎡	23.8万円	8	2LDK
2020年9月	1,498万円	2008年5月	63.06㎡	23.8万円	8	2LDK
2020年8月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年8月	1,450万円	2008年5月	73.12㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年5月	1,498万円	2008年5月	60.06㎡	24.9万円	8	2LDK
2020年5月	1,498万円	2008年5月	60.06㎡	24.9万円	8	2LDK
2020年3月	1,480万円	2008年5月	62.36㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,480万円	2008年5月	62.36㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,860万円	2008年5月	77.61㎡	24.0万円	5	4LDK
2020年3月	1,860万円	2008年5月	77.61㎡	24.0万円	5	4LDK
2020年3月	1,398万円	2008年5月	66.61㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年3月	1,398万円	2008年5月	66.61㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年3月	1,398万円	2008年5月	66.61㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年3月	1,398万円	2008年5月	66.61㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年1月	1,430万円	2008年5月	80.86㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年1月	1,430万円	2008年5月	80.86㎡	17.7万円	5	4LDK
2019年12月	2,850万円	2011年3月	107.07㎡	26.6万円	1	4LDK
2019年12月	2,850万円	2011年3月	107.07㎡	26.6万円	1	4LDK
2019年12月	2,850万円	2011年3月	107.07㎡	26.6万円		4LDK
2019年12月	2,850万円	2011年3月	107.07㎡	26.6万円		4LDK
2019年10月	1,750万円	2008年5月	78.15㎡	22.4万円	5	4LDK
2019年10月	1,750万円	2008年5月	78.15㎡	22.4万円	5	4LDK
2019年10月	1,750万円	2008年5月	81.75㎡	21.4万円	5	4LDK
2019年10月	1,750万円	2008年5月	81.75㎡	21.4万円	5	4LDK
2019年9月	1,490万円	2008年5月	73.12㎡	20.4万円	6	3LDK
2019年9月	1,490万円	2008年5月	73.12㎡	20.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,550万円	2008年5月	66.61㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,550万円	2008年5月	66.61㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,498万円	2008年5月	66.61㎡	22.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,498万円	2008年5月	66.61㎡	22.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,550万円	2008年5月	66.61㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,550万円	2008年5月	66.61㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年1月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	1	4LDK
2019年1月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	1	4LDK
2019年1月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	1	3LDK
2019年1月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年11月	3,350万円	2011年3月	116.57㎡	28.7万円	1	4LDK
2018年11月	3,350万円	2011年3月	116.57㎡	28.7万円	1	4LDK
2018年5月	3,480万円	2011年3月	116.57㎡	29.9万円	1	4LDK
2018年5月	3,480万円	2011年3月	116.57㎡	29.9万円	1	4LDK
2018年1月	3,680万円	2011年3月	116.57㎡	31.6万円	1	4LDK
2018年1月	3,680万円	2011年3月	116.57㎡	31.6万円	1	4LDK
2017年11月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	-1	4LDK
2017年11月	3,170万円	2011年3月	116.57㎡	27.2万円	-1	4LDK
2017年11月	3,680万円	2011年3月	116.57㎡	31.6万円	1	4LDK
2017年11月	3,680万円	2011年3月	116.57㎡	31.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ライブスクエア光貞台

福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２

築年月：2021年10月

専有面積：65.64㎡〜

相場価格：2,490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライブスクエア光貞台	福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２	2021年10月	65.64㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール光貞台レ・ルーチェ	福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８	2022年8月	78.17㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークひびきの	福岡県北九州市若松区ひびきの南１丁目４−１２	2008年5月	60.06㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
サンベルシア光貞	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台４丁目７−１０１	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドルー浅川学園台ネオシティ	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２	2003年5月	74.09㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールディア浅川学園台	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４	2012年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソリーナ浅川学園台	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５	1997年10月	65.08㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ学園大通りマジェスト	福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６	2013年4月	64.94㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートヒルズ折尾	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０	1992年3月	16.92㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１	2007年3月	56.77㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル楠木	福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１	2005年9月	78.23㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
リアルシティ本城B棟	福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２５	1985年2月	15.0㎡〜	133万円〜	このマンションの相場を見る
リアルシティ本城A棟	福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２０	1985年2月	21.0㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレースひびきのイースト	福岡県北九州市八幡西区本城学研台２丁目２０−３	2014年12月	75.0㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド浅川	福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯３丁目１−２１	1995年7月	60.94㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレース自由が丘	福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０	2006年2月	60.02㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス浅川学園通り	福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１	2006年10月	75.14㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
自由ヶ丘プラチナム	福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４	2008年7月	77.32㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール浅川	福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目２５−１	1998年9月	83.63㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク浅川ザ・タワー	福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４７−１	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る