ベルエール西神南１９番館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,136万円〜 2,136万円（64万円〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１９
築年月	1993年3月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	西神南駅徒歩14分伊川谷駅徒歩29分

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ベルエール西神南１９番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 三木市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

ベルエール西神南１９番館の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルエール西神南１９番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

109.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	109.9㎡	南	3階南(109.9㎡)を無料査定する

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ベルエール西神南１９番館の存在する兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,050万円	1993年3月	109.9㎡	18.7万円	3	4LDK
2024年12月	2,050万円	1993年3月	109.9㎡	18.7万円	3	4LDK
2024年12月	2,050万円	1993年3月	109.9㎡	18.7万円	3	4LDK
2024年12月	2,260万円	1994年1月	99.54㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年12月	2,180万円	1995年1月	90.98㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年12月	2,180万円	1995年1月	90.98㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年12月	2,180万円	1995年1月	90.98㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1993年1月	94.0㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年11月	2,180万円	1993年1月	94.0㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年11月	2,180万円	1993年1月	94.0㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年11月	2,998万円	1994年1月	99.54㎡	30.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年1月	95.96㎡	23.8万円	10	4LDK
2024年11月	2,780万円	1993年1月	95.96㎡	29.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	99.54㎡	21.9万円	12	4LDK
2024年11月	2,770万円	1993年1月	95.96㎡	28.9万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1993年1月	94.0㎡	28.5万円	8	4LDK
2024年10月	2,820万円	1995年12月	103.15㎡	27.3万円	18	4LDK
2024年10月	2,820万円	1995年12月	103.15㎡	27.3万円	18	4LDK
2024年10月	3,450万円	1993年1月	148.6㎡	23.2万円	14	5LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	126.24㎡	17.3万円	3	5LDK
2024年9月	2,190万円	1995年2月	95.93㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年9月	2,100万円	1993年3月	96.58㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,100万円	1993年3月	96.58㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,900万円	1993年3月	147.3㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年9月	6,900万円	1993年3月	147.3㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年9月	6,900万円	1993年3月	147.3㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,100万円	1993年3月	90.46㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,100万円	1993年3月	90.46㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,090万円	1993年3月	94.83㎡	22.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,820万円	1993年1月	116.76㎡	24.2万円	6	4LDK
2024年8月	2,599万円	1993年1月	79.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,599万円	1993年1月	79.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,300万円	1994年1月	96.84㎡	23.8万円	7	4LDK
2024年7月	2,300万円	1993年3月	80.1㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年7月	2,300万円	1993年3月	80.1㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年7月	2,380万円	1993年1月	84.87㎡	28.0万円	11	3LDK
2024年7月	2,450万円	1993年1月	84.87㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,450万円	1993年1月	94.8㎡	25.8万円	12	3LDK
2024年7月	3,150万円	1995年2月	108.56㎡	29.0万円	15	4LDK
2024年6月	2,580万円	1993年1月	112.98㎡	22.8万円	7	4LDK
2024年6月	2,580万円	1993年1月	116.76㎡	22.1万円	7	4LDK
2024年6月	2,980万円	1993年3月	116.35㎡	25.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	127.17㎡	21.1万円	6	5LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	127.17㎡	21.1万円	6	5LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	127.17㎡	21.1万円	6	5LDK
2024年5月	2,230万円	1994年1月	99.54㎡	22.4万円	8	4LDK
2024年5月	2,880万円	1993年3月	105.68㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年5月	2,880万円	1993年3月	105.68㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年5月	2,599万円	1993年1月	76.72㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,500万円	1994年1月	96.84㎡	25.8万円	7	4LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	94.13㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1993年1月	112.98㎡	24.6万円	7	4LDK
2024年4月	2,680万円	1993年1月	95.96㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,180万円	1993年3月	112.46㎡	19.4万円	5	5LDK
2024年4月	2,180万円	1993年3月	86.55㎡	25.2万円	10	3LDK
2024年4月	2,380万円	1995年3月	94.21㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	1995年3月	94.21㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,580万円	1995年3月	93.19㎡	27.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,580万円	1995年3月	93.19㎡	27.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,670万円	1993年1月	94.0㎡	28.4万円	8	4LDK
2024年3月	2,290万円	1993年1月	84.87㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,150万円	1993年3月	86.55㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,150万円	1993年3月	86.55㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,290万円	1993年1月	95.96㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年1月	2,030万円	1993年3月	108.17㎡	18.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,620万円	1993年5月	94.8㎡	27.6万円	13	3LDK
2023年12月	1,980万円	1993年3月	114.4㎡	17.3万円	1	5LDK
2023年12月	1,980万円	1993年3月	114.4㎡	17.3万円	1	5LDK
2023年12月	1,980万円	1993年3月	114.4㎡	17.3万円	1	5LDK
2023年11月	2,750万円	1993年1月	84.87㎡	32.4万円	6	3LDK
2023年11月	3,780万円	1993年3月	132.4㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,780万円	1993年3月	132.4㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,780万円	1993年3月	132.4㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,680万円	1993年1月	95.96㎡	27.9万円	10	4LDK
2023年11月	2,680万円	1993年1月	95.96㎡	27.9万円	10	4LDK
2023年11月	2,680万円	1993年1月	95.96㎡	27.9万円	10	4LDK
2023年11月	2,180万円	1995年3月	93.19㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年3月	93.19㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	1995年1月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	1995年1月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	1995年1月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,349万円	1995年1月	81.49㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,349万円	1995年1月	81.49㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,349万円	1995年1月	81.49㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,950万円	1993年3月	139.17㎡	21.2万円	11	6LDK
2023年11月	2,950万円	1993年3月	139.17㎡	21.2万円	11	6LDK
2023年11月	2,950万円	1993年3月	150.01㎡	19.7万円	11	6LDK
2023年11月	2,950万円	1993年3月	150.01㎡	19.7万円	11	6LDK
2023年11月	2,950万円	1993年3月	150.01㎡	19.7万円	11	6LDK
2023年10月	2,380万円	1993年1月	94.0㎡	25.3万円	8	4LDK
2023年10月	2,580万円	1993年3月	94.83㎡	27.2万円	4	4LDK
2023年10月	2,700万円	1994年1月	99.54㎡	27.1万円	15	4LDK
2023年9月	2,650万円	1994年1月	96.84㎡	27.4万円	17	3LDK
2023年9月	2,500万円	1994年1月	96.84㎡	25.8万円	7	4LDK
2023年9月	2,898万円	1993年1月	95.96㎡	30.2万円	1	4LDK
2023年9月	2,050万円	1995年2月	108.56㎡	18.9万円	1	4LDK
2023年9月	1,980万円	1993年3月	110.12㎡	18.0万円	2	5LDK
2023年9月	1,760万円	1995年1月	84.29㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,980万円	1993年3月	112.45㎡	26.5万円	1	4LDK
2023年8月	2,980万円	1993年3月	112.45㎡	26.5万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

サザンヒルズ井吹台

兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１

築年月：1993年1月

専有面積：76.72㎡〜

相場価格：1,943万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サザンヒルズ井吹台	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１	1993年1月	76.72㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ井吹台1番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１	1993年1月	76.72㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ井吹台2番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−２	1993年1月	79.65㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南６号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３	1993年3月	132.4㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南１Ｂ号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３	1993年3月	105.51㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南１７番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	102.18㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南６番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−６	1993年3月	105.72㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南５番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1994年3月	88.45㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南23番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南6番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南４番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−４	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィオス西神2番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目４	1993年3月	94.33㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南６番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南1番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	102.91㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南5号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３−５	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南7番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	75.73㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南１５番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１５	1993年3月	106.67㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−９	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南２４番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２４	1993年3月	98.16㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る