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プレステヒルズ奈良高円の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,235万円 〜 1,344万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
プレステヒルズ奈良高円の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 天理市, 木津川市, 生駒郡安堵町, 磯城郡川西町, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格
プレステヒルズ奈良高円の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステヒルズ奈良高円は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
プレステヒルズ奈良高円の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.29㎡
2階 北東
2LDK
68.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.29㎡ | 北東 | 1階 北東(64.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.31㎡ | 北東 | 2階 北東(68.31㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレステヒルズ奈良高円の存在する奈良県奈良市南紀寺町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 460万円 | 1976年5月 | 70.87㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 460万円 | 1976年5月 | 70.87㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 380万円 | 1976年12月 | 68.2㎡ | 5.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 380万円 | 1976年12月 | 68.2㎡ | 5.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1976年12月 | 68.2㎡ | 4.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1976年12月 | 68.2㎡ | 4.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1989年12月 | 62.06㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 82.4㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 82.4㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 770万円 | 1994年8月 | 68.31㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 94.81㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 94.81㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 94.81㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 380万円 | 1976年5月 | 70.87㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 380万円 | 1976年5月 | 70.87㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1994年8月 | 64.29㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1994年8月 | 68.31㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1994年9月 | 69.84㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1994年9月 | 69.84㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1994年9月 | 69.84㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1993年10月 | 80.58㎡ | 12.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1993年10月 | 80.58㎡ | 12.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 949万円 | 1994年9月 | 65.9㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 949万円 | 1994年9月 | 65.9㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 949万円 | 1994年9月 | 65.9㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1993年10月 | 82.4㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1993年10月 | 82.4㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 770万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 770万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 770万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1989年11月 | 71.64㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1989年11月 | 71.64㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1989年11月 | 71.64㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 4.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 4.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 999万円 | 1993年10月 | 80.98㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 999万円 | 1993年10月 | 80.98㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1993年5月 | 80.58㎡ | 13.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1993年5月 | 80.58㎡ | 13.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,148万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,148万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,148万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 350万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 4.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 350万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 4.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 350万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 4.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 930万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 930万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 930万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 890万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 890万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 890万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1989年11月 | 62.82㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1976年12月 | 70.87㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,398万円 | 1993年10月 | 81.08㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,398万円 | 1993年10月 | 81.08㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 1994年9月 | 75.67㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 1994年9月 | 75.67㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 1994年9月 | 75.67㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀寺ハイム | 奈良県奈良市南紀寺町３丁目３１６−１ | 1976年12月 | 70.87㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紀寺ハイムB棟 | 奈良県奈良市南紀寺町３丁目３１６−１ | 1976年12月 | 68.2㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト奈良公園南 | 奈良県奈良市南紀寺町４丁目１２９−１ | 1993年10月 | 80.58㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南紀寺 | 奈良県奈良市南紀寺町２丁目３４９−１ | 1989年11月 | 62.06㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール奈良紀寺 | 奈良県奈良市南紀寺町２丁目１５５ | 1994年9月 | 65.9㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール大安寺 | 奈良県奈良市東九条町１５５６−７ | 1987年8月 | 58.53㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション奈良 | 奈良県奈良市西木辻町６３−２３ | 1995年3月 | 68.92㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良日光ハイツ | 奈良県奈良市西木辻町９４−１ | 1978年2月 | 55.88㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバネート奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１２２−１ | 1990年10月 | 23.65㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１１０−２３ | 1978年6月 | 50.62㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン奈良 | 奈良県奈良市西木辻町３４−１ | 1995年6月 | 55.93㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバネート奈良2 | 奈良県奈良市西木辻町２２６−５ | 1991年11月 | 52.65㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ奈良プレシオ | 奈良県奈良市西木辻町１２１−２ | 1991年10月 | 21.37㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奈良 | 奈良県奈良市西木辻町１２３ | 1981年1月 | 49.0㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション奈良やすらぎの道 | 奈良県奈良市西木辻町１０９−１ | 1997年9月 | 56.29㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム奈良 | 奈良県奈良市南京終町４丁目２０１−１ | 1989年3月 | 62.2㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション廣岡 | 奈良県奈良市南京終町４丁目３７５−１１ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア奈良高畑町 | 奈良県奈良市高畑町１１１６−４ | 2000年12月 | 70.15㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ奈良高畑 | 奈良県奈良市高畑町 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ奈良紀寺 | 奈良県奈良市紀寺町６６９−１ | 1989年12月 | 67.14㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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