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トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 480万円 〜 817万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中の島駅の築年数で見たマンション価格
トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの最寄り中の島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.68㎡
1階 北
2LDK
62.15㎡
1階 南
2LDK
52.16㎡
2階 北
2LDK
87.98㎡
2階 南西
3DK
55.75㎡
3階 南西
3LDK
58.05㎡
3階 南
3LDK
55.14㎡
4階 南西
3LDK
64.59㎡
4階 北
2LDK
62.15㎡
4階 南西
2LDK
64.59㎡
5階 南
4LDK
78.41㎡
5階 南西
4LDK
78.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.68㎡ | 南西 | 1階 南西(72.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.15㎡ | 北 | 1階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.16㎡ | 南 | 1階 南(52.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 87.98㎡ | 北 | 2階 北(87.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.75㎡ | 南西 | 2階 南西(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.05㎡ | 南西 | 3階 南西(58.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.14㎡ | 南 | 3階 南(55.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.59㎡ | 南西 | 4階 南西(64.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.15㎡ | 北 | 4階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.59㎡ | 南西 | 4階 南西(64.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.41㎡ | 南 | 5階 南(78.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.41㎡ | 南西 | 5階 南西(78.41㎡)を無料査定する |
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トーカングランドマンション中の島第２リバーサイドの存在する北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 270万円 | 1977年10月 | 64.5㎡ | 4.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1977年3月 | 72.68㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1977年10月 | 66.02㎡ | 5.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 330万円 | 1977年10月 | 63.15㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 550万円 | 1974年4月 | 84.36㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1973年9月 | 60.02㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1973年9月 | 60.02㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2004年12月 | 99.98㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,460万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,460万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1977年3月 | 64.59㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 99.98㎡ | 35.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,198万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2008年10月 | 100.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 92.01㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,349万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,349万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2023年3月 | 74.83㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2023年3月 | 74.83㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1974年9月 | 72.53㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1974年9月 | 72.53㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1976年10月 | 62.87㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.5㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1977年10月 | 63.02㎡ | 4.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1977年10月 | 62.21㎡ | 4.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1978年5月 | 65.33㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2008年5月 | 53.79㎡ | 39.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1977年10月 | 59.46㎡ | 8.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1977年10月 | 66.02㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 320万円 | 1977年10月 | 60.85㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 62.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 62.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 47.11㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1988年8月 | 76.87㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５ | 1986年6月 | 42.57㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園前2 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２ | 1998年12月 | 81.01㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールプレタ学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８ | 1996年12月 | 78.19㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村水車町 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６ | 1982年5月 | 73.08㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目３−１ | 1982年2月 | 22.63㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目４−１０ | 1990年8月 | 76.26㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン第3中の島マンション | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−６ | 1978年9月 | 17.96㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミファ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ旭町1番館 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目１−１０ | 1991年4月 | 51.62㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ木の花 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−１ | 1974年11月 | 17.87㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園南 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−７ | 2003年11月 | 82.33㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ中の島ステーション | 北海道札幌市豊平区中の島二条１丁目３−１５ | 1996年10月 | 60.82㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中の島ミッドレジデンスパークサイト | 北海道札幌市豊平区中の島二条１丁目２−２２ | 2008年4月 | 83.74㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセットハイツ木の花 | 北海道札幌市豊平区平岸一条３丁目２−１４ | 1980年5月 | 25.42㎡〜 | 206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ幌平橋2 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−２７ | 1997年6月 | 60.44㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中の島クロスハイツ | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−４ | 1974年7月 | 69.43㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバー中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−１０ | 1982年12月 | 34.15㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幌平橋パークマンション | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−１ | 1982年6月 | 69.89㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−１２ | 1984年5月 | 52.81㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−８ | 1981年5月 | 17.95㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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