藤和シティホームズ吹上の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,269万円〜 3,269万円（143万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区城木町３丁目６−５
築年月	2002年8月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	吹上駅徒歩7分

藤和シティホームズ吹上の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

藤和シティホームズ吹上の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ吹上の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ吹上は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.3万円に比べて、築40年以上では75.6万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.61㎡	北	2階北(75.61㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ吹上の存在する愛知県名古屋市千種区城木町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,990万円	1994年11月	72.21㎡	41.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,499万円	1994年11月	80.01㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,490万円	1994年11月	60.42㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年11月	3,290万円	2002年7月	75.61㎡	43.5万円	2	3LDK
2021年2月	3,199万円	1994年11月	78.46㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年12月	2,380万円	1999年7月	76.05㎡	31.3万円	4	3LDK
2020年12月	2,380万円	1994年11月	60.42㎡	39.4万円	4	2LDK
2020年5月	1,580万円	1994年11月	60.42㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年12月	3,190万円	1994年11月	78.46㎡	40.7万円	2	4LDK
2019年8月	2,999万円	1994年11月	65.02㎡	46.1万円	5	3LDK
2019年2月	1,999万円	1994年11月	70.03㎡	28.5万円	5	3LDK
2018年11月	2,999万円	1994年11月	72.21㎡	41.5万円	6	3LDK
2018年5月	2,999万円	1994年11月	78.46㎡	38.2万円	2	4LDK
2017年12月	2,999万円	1999年7月	73.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2017年7月	2,899万円	1994年11月	76.8㎡	37.7万円	2	3LDK
2017年1月	2,180万円	1999年8月	81.69㎡	26.7万円	2	4LDK

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シーアイマンション千種S棟

愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１

築年月：1971年9月

専有面積：57.9㎡〜

相場価格：994万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーアイマンション千種S棟	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１	1971年9月	57.9㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション千種	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１	1971年9月	57.91㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南明町	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目７−１	1990年3月	43.02㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション南明	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１８	1979年5月	87.62㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション千種N棟	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１	1971年9月	45.04㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドテオリー	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目８−２	1986年12月	16.93㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク南明町	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目６５	1994年6月	64.82㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南明町	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目３４	1999年3月	75.48㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南明町弐番館	愛知県名古屋市千種区南明町３丁目	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吹上	愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目８−８	2000年7月	75.6㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ千種青柳	愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目１−５	1994年2月	71.57㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
千種春岡パークハウス	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目６４	1994年3月	63.55㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
千種春岡シティハウス	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目１０	1995年8月	70.56㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
春岡マンション	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目２９	1981年7月	34.18㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス昭和吹上	愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目１番地の１	2018年6月	73.41㎡〜	4,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭和川名町	愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目３０	1995年9月	68.12㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール昭和元宮町	愛知県名古屋市昭和区元宮町２丁目１７−２	2016年9月	72.39㎡〜	4,004万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹上	愛知県名古屋市千種区小松町７丁目１０	2006年11月	60.21㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン吹上	愛知県名古屋市千種区小松町７丁目８	2010年1月	65.29㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション城木町	愛知県名古屋市千種区城木町２丁目７１	1994年11月	60.42㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る

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