三旺マンション南明売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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1,589万円 1,937万円
坪単価 help_outline
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最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18
築年月1979年5月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社株式会社三旺
施工会社住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

三旺マンション南明の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション南明の最寄り池下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション南明は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では81.4万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
87.62㎡
1階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖)
87.62㎡
1階 南
4LDK
106.82㎡
4階 南西
4LDK
105.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 87.62㎡ 1階 北(87.62㎡)を無料査定する
1 2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖) 87.62㎡ 1階 北(87.62㎡)を無料査定する
1 4LDK 106.82㎡ 1階 南(106.82㎡)を無料査定する
4 4LDK 105.99㎡ 南西 4階 南西(105.99㎡)を無料査定する
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三旺マンション南明の存在する愛知県名古屋市千種区南明町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年3月1,890万円1986年1月70.88㎡26.7万円33LDK
2025年3月1,280万円1971年9月57.91㎡22.1万円52LDK
2025年3月1,280万円1971年9月57.91㎡22.1万円52LDK
2025年1月1,390万円1971年9月69.16㎡20.1万円12LDK
2025年1月1,080万円1971年9月57.91㎡18.6万円13LDK
2025年1月2,250万円1994年6月73.14㎡30.8万円32LDK
2025年1月2,250万円1994年6月73.14㎡30.8万円32LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
愛知県名古屋市千種区日進通4丁目9
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