ダイアパレス南明町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
1,381万円 1,474万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区南明町2丁目7−1
築年月1990年3月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約209円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ダイアパレス南明町の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南明町の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南明町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では72.9万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北西
2DK
43.02㎡
5階 東
2DK
45.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 43.02㎡ 北西 5階 北西(43.02㎡)を無料査定する
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ダイアパレス南明町の存在する愛知県名古屋市千種区南明町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年4月2,400万円1979年4月87.62㎡27.4万円12LDK
2025年3月1,890万円1986年1月70.88㎡26.7万円33LDK
2025年3月1,280万円1971年9月57.91㎡22.1万円52LDK
2025年3月1,280万円1971年9月57.91㎡22.1万円52LDK
2025年1月1,390万円1971年9月69.16㎡20.1万円12LDK
2025年1月1,080万円1971年9月57.91㎡18.6万円13LDK
2025年1月2,250万円1994年6月73.14㎡30.8万円32LDK
2025年1月2,250万円1994年6月73.14㎡30.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目1
築年月:1971年9月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:1,033万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目1
築年月:1971年9月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:993万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18
築年月:1979年5月
専有面積:87.62㎡〜
相場価格:1,589万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目1
築年月:1971年9月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:752万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目8−2
築年月:1986年12月
専有面積:16.93㎡〜
相場価格:473万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65
築年月:1994年6月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:1,913万円
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34
築年月:1999年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:2,964万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77−2
築年月:1995年5月
専有面積:82.01㎡〜
相場価格:2,752万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94
築年月:1985年7月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,233万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56
築年月:2002年2月
専有面積:97.39㎡〜
相場価格:4,552万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88
築年月:1982年4月
専有面積:88.05㎡〜
相場価格:2,225万円
愛知県名古屋市千種区南明町3丁目
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区日岡町2丁目46
築年月:1991年2月
専有面積:191.26㎡〜
相場価格:4,998万円
愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8−8
築年月:2000年7月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:3,252万円
愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目1−5
築年月:1994年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:2,425万円
愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64
築年月:1994年3月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:2,442万円
愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10
築年月:1995年8月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,389万円
愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目29
築年月:1981年7月
専有面積:34.18㎡〜
相場価格:681万円
愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目2−2
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目15
築年月:1990年2月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:1,552万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シーアイマンション千種愛知県名古屋市千種区南明町2丁目11971年9月57.91㎡〜993万円このマンションの相場を見る
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メゾンドテオリー愛知県名古屋市千種区南明町2丁目8−21986年12月16.93㎡〜473万円このマンションの相場を見る
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