川崎大師第2スカイハイツの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
2,107万円〜 2,302万円（127万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区中瀬２丁目９−１５
築年月	1978年6月
総階数	6階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	川崎大師駅徒歩2分

川崎大師第2スカイハイツの

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

川崎大師第2スカイハイツの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格

川崎大師第2スカイハイツの最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川崎大師第2スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.0万円に比べて、築40年以上では142.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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川崎大師第2スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3DK

54.65㎡

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3階北

3LDK

54.65㎡

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3階北東

3DK

59.09㎡

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5階北

2SDK

54.65㎡

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6階北

1LDK

54.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	54.65㎡	北	2階北(54.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.65㎡	北	3階北(54.65㎡)を無料査定する
3	3DK	59.09㎡	北東	3階北東(59.09㎡)を無料査定する
5	2SDK	54.65㎡	北	5階北(54.65㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.65㎡	北	6階北(54.65㎡)を無料査定する

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川崎大師第2スカイハイツの存在する神奈川県川崎市川崎区中瀬２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2009年1月	83.48㎡	65.6万円	10	3LDK
2024年11月	5,480万円	2009年1月	83.48㎡	65.6万円	10	3LDK
2024年11月	2,799万円	1982年9月	58.32㎡	48.0万円	2	2LDK
2024年11月	6,498万円	2009年1月	82.41㎡	78.8万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1978年3月	52.77㎡	48.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,580万円	1978年3月	52.77㎡	48.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,690万円	1978年6月	93.23㎡	50.3万円	4	4LDK
2024年10月	4,690万円	1978年6月	93.23㎡	50.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,990万円	1983年9月	55.62㎡	53.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,490万円	2010年2月	83.29㎡	77.9万円	1	4LDK
2024年10月	6,490万円	2010年2月	83.29㎡	77.9万円	1	4LDK
2024年10月	6,490万円	2010年2月	83.29㎡	77.9万円	1	4LDK
2024年10月	5,880万円	2010年1月	86.8㎡	67.7万円	7	4LDK
2024年10月	5,880万円	2010年1月	86.8㎡	67.7万円	7	4LDK
2024年10月	5,880万円	2010年1月	86.8㎡	67.7万円	7	4LDK
2024年9月	4,790万円	2009年1月	75.56㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,790万円	2009年1月	75.56㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年9月	5,380万円	2010年1月	83.02㎡	64.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,380万円	2010年1月	83.02㎡	64.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,380万円	2010年1月	83.02㎡	64.8万円	3	4LDK
2024年9月	4,990万円	2001年8月	70.88㎡	70.4万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	71.35㎡	69.8万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	71.35㎡	69.8万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	71.35㎡	69.8万円	9	3LDK
2024年9月	3,880万円	2001年8月	75.78㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,490万円	2009年1月	71.55㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,490万円	2009年1月	71.55㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,680万円	1983年9月	55.62㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,799万円	1978年6月	54.65㎡	51.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,799万円	1978年6月	54.65㎡	51.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,498万円	2000年7月	57.79㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,498万円	2000年7月	57.79㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,180万円	2010年1月	83.02㎡	62.4万円	17	4LDK
2024年7月	5,180万円	2010年1月	83.02㎡	62.4万円	17	4LDK
2024年7月	5,180万円	2010年1月	83.02㎡	62.4万円	17	4LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	83.91㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	83.91㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	83.91㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	2009年1月	70.55㎡	62.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,380万円	2009年1月	70.55㎡	62.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,380万円	2010年1月	66.81㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,380万円	2010年1月	66.81㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,380万円	2010年1月	66.81㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,380万円	2009年1月	71.35㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,380万円	2009年1月	71.35㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,980万円	2010年1月	75.2㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年4月	4,980万円	2010年1月	75.2㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年4月	4,980万円	2010年1月	75.2㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年4月	750万円	1989年3月	17.77㎡	42.2万円	4	1K
2024年4月	750万円	1989年3月	17.77㎡	42.2万円	4	1K
2024年4月	4,880万円	2004年1月	80.64㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2009年1月	82.41㎡	60.4万円	4	4LDK
2024年3月	4,980万円	2009年1月	82.41㎡	60.4万円	4	4LDK
2024年3月	5,280万円	2009年1月	83.42㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年3月	5,280万円	2009年1月	83.42㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年3月	2,380万円	1978年4月	52.77㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1978年4月	52.77㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1978年3月	52.77㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1978年3月	52.77㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	2000年7月	57.7㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	2000年7月	57.7㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,950万円	2017年6月	20.97㎡	93.0万円	6	1K
2024年2月	3,780万円	2000年7月	57.7㎡	65.5万円	5	2LDK
2024年2月	3,780万円	2000年7月	57.7㎡	65.5万円	5	2LDK
2024年2月	5,380万円	2007年1月	86.16㎡	62.4万円	6	4LDK
2024年2月	5,380万円	2007年1月	86.16㎡	62.4万円	6	4LDK
2024年2月	5,380万円	2007年1月	86.16㎡	62.4万円	6	4LDK
2024年2月	5,180万円	2009年1月	71.35㎡	72.6万円	15	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年1月	71.85㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1978年6月	59.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1978年6月	59.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,800万円	2010年1月	74.23㎡	64.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,800万円	2010年1月	74.23㎡	64.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,800万円	2010年1月	74.23㎡	64.7万円	1	3LDK
2023年12月	5,480万円	2009年1月	83.42㎡	65.7万円	2	4LDK
2023年12月	5,480万円	2009年1月	83.42㎡	65.7万円	2	4LDK
2023年12月	6,198万円	2009年1月	87.56㎡	70.8万円	4	4LDK
2023年12月	6,198万円	2009年1月	87.56㎡	70.8万円	4	4LDK
2023年12月	4,750万円	2009年1月	71.55㎡	66.4万円	9	2LDK
2023年12月	4,750万円	2009年1月	71.55㎡	66.4万円	9	2LDK
2023年11月	4,880万円	2007年1月	88.68㎡	55.0万円	2	4LDK
2023年11月	4,880万円	2007年1月	88.68㎡	55.0万円	2	4LDK
2023年11月	4,880万円	2007年1月	88.68㎡	55.0万円	2	4LDK
2023年10月	2,998万円	1983年9月	55.62㎡	53.9万円	2	2LDK
2023年10月	635万円	1989年4月	16.55㎡	38.4万円	1	1K
2023年10月	635万円	1989年4月	16.55㎡	38.4万円	1	1K
2023年10月	2,250万円	1982年9月	58.32㎡	38.6万円	2	2LDK
2023年9月	6,180万円	2009年1月	91.57㎡	67.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,180万円	2009年1月	91.57㎡	67.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	1978年6月	54.65㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年8月	4,200万円	2014年5月	68.37㎡	61.4万円	1	3LDK
2023年8月	4,200万円	2014年5月	68.37㎡	61.4万円	1	3LDK
2023年8月	5,290万円	2007年1月	71.28㎡	74.2万円	14	3LDK
2023年8月	5,290万円	2007年1月	71.28㎡	74.2万円	14	3LDK
2023年8月	5,290万円	2007年1月	71.28㎡	74.2万円	14	3LDK
2023年7月	4,480万円	2009年1月	73.41㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,480万円	2009年1月	73.41㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年7月	2,190万円	1978年3月	52.77㎡	41.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,190万円	1978年3月	52.77㎡	41.5万円	4	2LDK
2023年6月	5,480万円	2009年2月	100.75㎡	54.4万円	7	2LDK

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パークホームズ川崎大師表参道

神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目６−１０

築年月：2013年5月

専有面積：60.57㎡〜

相場価格：4,388万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ川崎大師表参道	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目６−１０	2013年5月	60.57㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−７	1974年11月	33.6㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト川崎大師2	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８−８	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セルアージュ川崎大師パルティール	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１９	2006年10月	39.61㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
クオス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−７	2010年3月	41.72㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大師駅前	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−１４	1994年3月	48.44㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
川崎大師パークホームズ	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１−５	1995年8月	53.98㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク川崎大師駅前	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１７	2022年5月	25.72㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ハッピーハイツ川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目２−１	1992年2月	43.61㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
大師本町パークホームズセントマークコート	神奈川県川崎市川崎区大師本町４−８	2002年2月	65.69㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド川崎ミヤビテラス	神奈川県川崎市川崎区大師本町１−１９	2018年12月	31.0㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン多摩川	神奈川県川崎市川崎区大師本町１３−１０	1986年12月	16.43㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師本町５−１	2002年9月	59.5㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師本町８−６	2011年2月	53.02㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
アネックス大師	神奈川県川崎市川崎区大師本町２−４	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ジニーハウス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師本町８−１７	2012年2月	25.93㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師本町８−１１	1987年11月	18.45㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎大師第2	神奈川県川崎市川崎区大師本町１−１５	1987年6月	26.4㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
セザール川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１２	1987年3月	18.74㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビューステーションフロント川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１０−４	2003年9月	67.25㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る

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