クリオ円山神宮前1番館の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,074万円〜 3,793万円（121万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北二条西２７丁目２−２２
築年月	2001年12月
総階数	11階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	西２８丁目駅徒歩2分

クリオ円山神宮前1番館の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリオ円山神宮前1番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

クリオ円山神宮前1番館の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ円山神宮前1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

103.2㎡

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2階東

4LDK

103.2㎡

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3階東

3LDK

83.14㎡

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4階東

3LDK

83.14㎡

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8階東

3LDK

83.14㎡

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9階東

2LDK

83.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	103.2㎡	北	2階北(103.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	103.2㎡	東	2階東(103.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.14㎡	東	3階東(83.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.14㎡	東	4階東(83.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.14㎡	東	8階東(83.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	83.14㎡	東	9階東(83.14㎡)を無料査定する

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クリオ円山神宮前1番館の存在する北海道札幌市中央区北二条西２７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2000年9月	70.02㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	2000年9月	70.02㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2002年2月	79.23㎡	49.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,180万円	2006年3月	80.0㎡	52.3万円	12	3LDK
2024年11月	2,200万円	1985年1月	59.67㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年11月	4,150万円	2000年11月	103.7㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,200万円	1985年1月	59.67㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,200万円	1985年1月	59.67㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,200万円	1985年1月	59.67㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年10月	980万円	1973年12月	75.8㎡	12.9万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1973年12月	75.8㎡	12.9万円	4	1LDK
2024年10月	3,980万円	2002年2月	79.23㎡	50.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,980万円	1991年2月	100.37㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2019年9月	64.91㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,380万円	2008年10月	89.38㎡	49.0万円	15	3LDK
2024年9月	4,380万円	2008年10月	89.38㎡	49.0万円	15	3LDK
2024年9月	1,980万円	1985年1月	68.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1985年1月	68.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1985年1月	68.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年2月	79.23㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1985年1月	68.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1985年1月	59.67㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年9月	3,380万円	2000年11月	99.95㎡	33.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,080万円	1985年1月	59.67㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年9月	2,080万円	1985年1月	59.67㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年9月	2,080万円	1985年1月	59.67㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,430万円	1985年1月	63.42㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,430万円	1985年1月	63.42㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,430万円	1985年1月	63.42㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,430万円	1985年1月	63.42㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,180万円	1991年2月	122.61㎡	34.1万円	2	4LDK
2024年8月	1,480万円	1985年1月	59.67㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1985年1月	59.67㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1985年1月	59.67㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1985年1月	59.67㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年8月	4,280万円	2000年11月	90.0㎡	47.6万円	15	1LDK
2024年7月	4,180万円	2012年11月	78.23㎡	53.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,790万円	2000年11月	85.95㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年6月	5,490万円	2012年12月	98.48㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,370万円	1999年10月	99.83㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,440万円	2012年1月	69.77㎡	49.3万円	11	2LDK
2024年6月	4,860万円	2019年9月	77.76㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2012年11月	67.75㎡	63.2万円	7	3LDK
2024年5月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年5月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年5月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年5月	4,980万円	2012年11月	98.48㎡	50.6万円	4	4LDK
2024年5月	2,980万円	1985年12月	93.67㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年5月	2,980万円	1985年12月	93.67㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,680万円	2000年12月	85.95㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,380万円	1999年10月	86.01㎡	50.9万円	8	3LDK
2024年3月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年3月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年3月	698万円	1969年8月	43.66㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年3月	5,630万円	2002年3月	126.99㎡	44.3万円	15	4LDK
2024年3月	5,630万円	2002年3月	126.99㎡	44.3万円	15	4LDK
2024年3月	2,580万円	1991年3月	88.42㎡	29.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,280万円	2002年10月	86.63㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	2002年10月	86.63㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	2002年10月	86.63㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,050万円	2001年11月	83.14㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年11月	5,650万円	2012年11月	98.48㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,080万円	1999年10月	86.01㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年10月	2,180万円	1999年10月	81.9㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	2001年11月	83.14㎡	39.5万円	9	2LDK
2023年9月	3,780万円	2006年2月	85.47㎡	44.2万円	7	3LDK
2023年9月	4,480万円	1991年2月	122.61㎡	36.5万円	2	4LDK
2023年7月	1,530万円	1985年2月	59.67㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年7月	1,530万円	1985年2月	59.67㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年7月	1,530万円	1985年2月	59.67㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年7月	1,530万円	1985年2月	59.67㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年7月	998万円	1969年8月	65.8㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年7月	998万円	1969年8月	65.8㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年7月	998万円	1969年8月	65.8㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,380万円	2005年2月	76.24㎡	44.3万円	7	2LDK
2023年7月	1,650万円	1985年1月	40.66㎡	40.6万円	7	1LDK
2023年7月	1,650万円	1985年1月	40.66㎡	40.6万円	7	1LDK
2023年7月	1,650万円	1985年1月	40.66㎡	40.6万円	7	1LDK
2023年7月	1,650万円	1985年1月	40.66㎡	40.6万円	7	1LDK
2023年6月	4,750万円	2006年2月	103.74㎡	45.8万円	11	3LDK
2023年6月	4,130万円	1991年2月	113.75㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年5月	500万円	1969年8月	43.66㎡	11.5万円	5	1LDK
2023年5月	500万円	1969年8月	43.66㎡	11.5万円	5	1LDK
2023年5月	3,850万円	2006年2月	80.0㎡	48.1万円	9	3LDK
2023年5月	500万円	1969年8月	43.66㎡	11.5万円	5	1LDK
2023年5月	2,280万円	2000年9月	70.02㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,280万円	2000年9月	70.02㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年5月	3,999万円	2002年2月	79.23㎡	50.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,490万円	1999年10月	99.83㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年4月	5,180万円	2005年3月	94.15㎡	55.0万円	10	3LDK
2023年2月	1,270万円	1985年2月	40.66㎡	31.2万円	8	1LDK
2023年2月	1,270万円	1985年2月	40.66㎡	31.2万円	8	1LDK
2023年2月	1,270万円	1985年2月	40.66㎡	31.2万円	8	1LDK
2023年2月	1,270万円	1985年2月	40.66㎡	31.2万円	8	1LDK
2023年2月	5,180万円	2019年9月	77.76㎡	66.6万円	3	3LDK
2023年2月	5,180万円	2019年9月	74.98㎡	69.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,980万円	2012年1月	86.36㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	2,280万円	1974年1月	87.72㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,280万円	1974年1月	87.72㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年1月	3,680万円	2003年8月	81.4㎡	45.2万円	2	2LDK

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ネオアージュ円山

北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１２

築年月：1986年9月

専有面積：24.62㎡〜

相場価格：515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオアージュ円山	北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１２	1986年9月	24.62㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
ウェスタ円山	北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１６	1996年8月	98.23㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
円山ザ・レジデンス	北海道札幌市中央区北五条西２７丁目１−２−１	2017年2月	61.74㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス円山北3条	北海道札幌市中央区北三条西２５丁目２−１	2005年4月	79.25㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ円山1番館	北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２６	1999年6月	64.15㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
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カルム円山	北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２１	2001年6月	85.08㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
アルス円山公園	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目１−１	1994年2月	41.87㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー円山神宮鳥居前	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目５−１	2005年10月	50.85㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ円山公園	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目４−１０	1992年3月	42.2㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード円山鳥居前	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目５−８	1998年3月	83.14㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ円山鳥居前	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目２−２０	2012年2月	85.74㎡〜	5,429万円〜	このマンションの相場を見る
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円山神宮前シティハウス	北海道札幌市中央区北一条西２８丁目５−１	2000年12月	81.84㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
米国領事館前シティハウス	北海道札幌市中央区北一条西２８丁目１−５	1998年2月	74.24㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス円山外苑	北海道札幌市中央区北一条西２８丁目７−２	2006年3月	84.14㎡〜	4,689万円〜	このマンションの相場を見る
エステート円山	北海道札幌市中央区北一条西２８丁目１−１５	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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