サムティ京都御池売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030003500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区鍛冶町152
築年月2003年1月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積24.94㎡ 〜 33.54㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約199円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
セキュリティシステム
TVモニター
宅配ボックス
トールタイプシューズボックス
オートセンサーライト
ウォッシュレット
ヨコ型シリンダーキー
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

サムティ京都御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

サムティ京都御池の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ京都御池は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.2万円に比べて、築40年以上では137.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サムティ京都御池の存在する京都府京都市中京区鍛冶町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円1981年2月80.64㎡46.9万円103LDK
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2025年4月6,480万円2023年2月63.14㎡102.6万円23LDK
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近隣のマンション情報

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京都府京都市中京区下妙覚寺町195−1
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相場価格:6,736万円
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相場価格:1,324万円
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相場価格:1,183万円
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築年月:1989年8月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:1,191万円
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築年月:1987年1月
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相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
築年月:2023年10月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,894万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
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相場価格:2,579万円
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相場価格:1,424万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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