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コンセボール２１多摩４－３１－９号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟は、1992年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は209戸で、京王相模原線の「京王多摩センター」駅から徒歩8分の立地にあります。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩で数分のところには、セブンイレブンやミニストップといったコンビニがあります。また、千歳屋やファーマーズマーケット千歳屋、成城石井といったスーパーも近くにあります。飲食店もたくさんあり、蕎家佳や木のひげ、デニーズ、とも、くまの路などがございます。
また、医療施設も多く、北澤ニュータウンクリニックやこまちレディースクリニック、訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所などが周辺に位置しています。薬局もコサカ薬局やウラン薬局、薬マツモトキヨシなどが徒歩圏内にあり、医療面でも安心です。
公共施設では、多摩市役所や多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店、都市再生機構のUR多摩営業センターなどが近くに位置しています。さらに、上之根公園や長久保公園、八幡公園などの公園も多く、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、民間学童えすこーと 多摩センター校や八王子市 松が谷児童館鹿島分館、八王子市 鹿島学童保育所などがございます。
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟は、周辺環境が充実しており、住みやすいマンションです。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な生活を送ってください。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンセボール２１多摩４－３１－９号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コンセボール２１多摩４－３１－９号棟の存在する東京都多摩市愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2022年6月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1973年2月 | 52.58㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1973年2月 | 65.92㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1992年3月 | 126.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1992年3月 | 121.32㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1992年3月 | 102.7㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 86.94㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.32㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.32㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1992年3月 | 126.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 9.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 84.69㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 84.69㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 36.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2022年6月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1973年2月 | 62.77㎡ | 11.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2006年7月 | 94.95㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2006年7月 | 94.95㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 750万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 13.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,449万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1988年12月 | 151.33㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1988年12月 | 151.33㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 93.49㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 93.49㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 123.51㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 123.51㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 113.91㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 113.91㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 65.91㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 24.2万円 | 4 | 6LDK |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 24.2万円 | 4 | 6LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 94.93㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 67.04㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 67.04㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,150万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 120.78㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 820万円 | 1998年11月 | 30.11㎡ | 27.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 820万円 | 1998年11月 | 30.11㎡ | 27.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 2,620万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 550万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 10.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1972年5月 | 60.15㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 30.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 30.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,360万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 88.97㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 88.97㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目７−２３ | 1998年11月 | 30.11㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール愛宕 | 東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８ | 1994年3月 | 86.94㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩６号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1992年2月 | 102.72㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 55.79㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 102.72㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１４号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−３ | 1993年3月 | 103.75㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ | 1993年3月 | 72.81㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | 113.91㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩5号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−５ | 1993年3月 | 101.99㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目１７−２ | 2022年6月 | 38.28㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目８−１１ | 1997年3月 | 62.15㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩７号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１０号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０ | 1992年2月 | 95.34㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩13号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩８号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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