ダイアパレス武蔵境第2の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,681万円〜 3,664万円（254万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２０
築年月	1982年5月
総階数	10階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩2分

ダイアパレス武蔵境第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス武蔵境第2」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。

1982年に竣工したこのマンションは、総戸数は63戸、地上10階建てです。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境となっています。

例えば、マンションから徒歩で行ける範囲には、コンビニやスーパー、飲食店が多くあります。ファミリーマートやニューデイズ武蔵境nonowa口店はマンションから72mや177mの距離にあり、生活の利便性を高めています。また、成城石井やクイーンズ伊勢丹、イトーヨーカドーなどのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、Cafe Fermataやサミーアンドレヴィー、オズの魔法使、Junbo Cafe、アミンなどがマンションから徒歩で行ける距離にあります。さまざまなメニューを楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しています。境南クリニックやデイサービスセンターもも寿武蔵境、シルバーシティ武蔵境などが近くにあります。薬局についてもオレンジ薬局やたんぽぽ薬局、クオール薬局武蔵境店などがあり、安心して医療を受けることができます。

さらに、公共の施設も充実しています。武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスや武蔵野警察署武蔵境駅南口交番、武蔵野市役所武蔵境市政センターが近くにあります。

周辺には公園も多くあり、自然と触れ合うことができます。境南ふれあい広場公園や境本公園、あけぼの公園などが近くにあります。

また、学校についても多くの施設があります。ウイングむさしのや私立聖徳学園高校、私立日本獣医生命科学大学第二校舎などが周辺に位置しています。

保育園や幼稚園についてもザ・チャイルドクラブ武蔵境や武蔵野プチ・クレイシュ、境南第2保育園が徒歩圏内にあり、子育てに便利な環境です。

「ダイアパレス武蔵境第2」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさが際立つマンションです。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ダイアパレス武蔵境第2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス武蔵境第2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス武蔵境第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

ワンルーム

21.87㎡

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10階北

2DK

45.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	ワンルーム	21.87㎡	北	4階北(21.87㎡)を無料査定する
10	2DK	45.76㎡	北	10階北(45.76㎡)を無料査定する

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ダイアパレス武蔵境第2の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,798万円	1983年3月	121.11㎡	80.9万円	5	4LDK
2024年11月	8,499万円	2021年11月	73.99㎡	114.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年2月	27.1㎡	44.3万円	4	1R
2024年11月	4,350万円	1977年2月	61.11㎡	71.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1973年10月	57.6㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,780万円	2019年3月	66.06㎡	132.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,180万円	2013年1月	69.05㎡	132.9万円	11	3LDK
2024年11月	5,680万円	1979年8月	80.5㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1990年11月	61.23㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	990万円	1985年7月	15.6㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1973年10月	56.0㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	1979年8月	80.5㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年2月	47.23㎡	84.3万円	9	1K
2024年10月	6,280万円	2015年4月	71.43㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1985年7月	16.46㎡	54.1万円	10	1R
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,980万円	2017年7月	68.44㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	66.75㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	45.53㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,080万円	2022年8月	56.34㎡	125.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2000年8月	76.21㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	1982年2月	51.34㎡	56.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1978年2月	70.4㎡	70.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1985年8月	15.6㎡	67.3万円	8	1R
2024年9月	2,050万円	1981年3月	36.0㎡	56.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,880万円	1979年8月	80.5㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1977年2月	65.51㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	-1	3LDK
2024年8月	9,500万円	2013年1月	68.05㎡	139.6万円	8	2LDK
2024年8月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1978年12月	36.39㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,199万円	1990年11月	21.87㎡	54.8万円	3	1K
2024年8月	4,980万円	2006年4月	54.0㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,880万円	2022年8月	56.34㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

境央マスターズ

東京都武蔵野市境２丁目１０−１

築年月：1979年3月

専有面積：42.75㎡〜

相場価格：2,684万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,550万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目５−１７	1990年3月	70.95㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート2	東京都武蔵野市境２丁目１１−１７	1984年9月	20.07㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
バウス武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２２−６	2020年9月	54.6㎡〜	6,012万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスイング	東京都武蔵野市境２丁目１４−１２	1995年10月	83.87㎡〜	7,020万円〜	このマンションの相場を見る
朝日武蔵野マンション	東京都武蔵野市境２丁目５−７	1979年6月	64.98㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵野	東京都武蔵野市境２丁目２４−１５	2009年3月	60.66㎡〜	8,125万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目６−２６	1977年11月	41.84㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−７	2005年7月	34.34㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,527万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス武蔵境第2の売却査定・相場情報

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