アクシーズタワー川口幸町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,466万円 1,659万円
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231万円 249万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所埼玉県川口市幸町2丁目7−10
築年月2008年7月
総階数10階
総戸数59戸
専有面積21.0㎡ 〜 22.0㎡
間取り1K
アクセス
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アクシーズタワー川口幸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクシーズタワー川口幸町」は埼玉県川口市に位置するマンションで、周辺は利便性に優れた住環境が整っています。川口市は都心へのアクセスが良好で、JR川口駅からも近いため、通勤に便利です。本マンションは商業施設や公園が近隣に点在しており、住環境が充実しています。

外観はモダンなデザインで、都市生活にふさわしい機能性が備えられています。特に夜間には照明計画が施され、美観を損ねることなく都市の一部として映える設計がされています。

資産性の観点から見ると、都心へのアクセスの良さと周辺環境の充実から中古市場でも一定の需要が見込めます。ただし、不動産市況は常に変動するため、短期間の投資目的での購入はリスクが伴う可能性があります。

また、所有リスクとしては、地震や火災といった自然災害の対策を施しているかどうか、そしてそれに応じた保険加入の検討を怠らないことが重要です。築年数に関しては、最新情報が取得できませんでしたが、管理状況も購入を検討する上で確認すべき重要な点です。管理が行き届いていない場合、長い目で見て資産価値に影響を与える可能性があります。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

アクシーズタワー川口幸町の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, さいたま市南区, 板橋区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

アクシーズタワー川口幸町の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシーズタワー川口幸町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では148.0万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクシーズタワー川口幸町の存在する埼玉県川口市幸町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1974年10月44.56㎡53.4万円71LDK
2025年4月2,380万円1974年10月44.56㎡53.4万円71LDK
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2025年4月1,780万円1974年11月47.95㎡37.1万円51LDK
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2025年3月3,680万円1989年3月58.1㎡63.3万円72LDK
2025年3月4,490万円1997年4月68.04㎡66.0万円133LDK
2025年3月4,490万円1997年4月68.04㎡66.0万円133LDK
2025年3月6,980万円2014年11月75.01㎡93.1万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市中青木1丁目3-27
築年月:2024年12月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:2,013万円
埼玉県川口市中青木1丁目8−2
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市中青木1丁目9−18
築年月:1985年5月
専有面積:45.24㎡〜
相場価格:1,312万円
埼玉県川口市中青木1丁目1−34
築年月:1984年2月
専有面積:50.21㎡〜
相場価格:2,088万円
埼玉県川口市中青木1丁目2−3
築年月:2008年7月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:3,804万円
埼玉県川口市中青木1丁目5−5
築年月:1980年7月
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埼玉県川口市中青木1丁目7−24
築年月:1988年1月
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埼玉県川口市栄町3丁目12
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築年月:2014年3月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,810万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−15
築年月:2003年10月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:4,994万円
埼玉県川口市栄町3丁目12−11
築年月:2001年1月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:3,843万円
埼玉県川口市栄町3丁目
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専有面積:46.63㎡〜
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専有面積:20.75㎡〜
相場価格:1,247万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−16
築年月:2021年3月
専有面積:57.09㎡〜
相場価格:5,670万円
埼玉県川口市栄町3丁目3−9
築年月:2006年2月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:3,835万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−21
築年月:1979年8月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,445万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−15
築年月:1974年3月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,170万円
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築年月:1982年3月
専有面積:51.43㎡〜
相場価格:2,841万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−11
築年月:1997年11月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:4,494万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−17
築年月:1986年1月
専有面積:50.95㎡〜
相場価格:2,605万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイヤピア埼玉県川口市栄町3丁目4−141982年3月51.43㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
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