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GSハイム三田

GSハイム三田の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,120万円 〜 7,060万円
（334万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１９−１７
築年月1979年3月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

GSハイム三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

GSハイム三田は、総戸数25戸、地上5階のマンションで、1979年3月に竣工されました。駅からは徒歩2分で、京急本線「泉岳寺」駅へのアクセスも便利です。

周辺施設として、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いローソンは約105mの距離にあります。また、スーパーとしては、約203mの距離にピーコックストアや高輪魚籃坂店があります。さらに、飲食店としては、タリーズコーヒーや楽市、さくら水産などが徒歩数十メートル圏内に存在しています。病院や薬局も近くにあり、杏里会歯科やオーベル薬局白金高輪店などは周辺施設の中でも特に近い距離に位置しています。

商業施設や公共施設はないものの、高輪警察署やウズベキスタン共和国大使館、公園なども周辺に点在しています。公園としては、亀塚公園や泉岳寺前児童遊園などがあり、特に亀塚公園は約332mの距離に位置しています。学校や保育園・幼稚園も豊富で、港区立御田小学校やほっぺるランド高輪二丁目などが徒歩圏内に存在しています。

GSハイム三田は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。交通利便性も高く、駅からも近いため、住まいとしての魅力があります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

GSハイム三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム三田の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム三田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1LDK
38.4㎡
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2階 北
ワンルーム
21.0㎡
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3階 北東
ワンルーム
21.0㎡
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3階 南
2LDK
62.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
34.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
67.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.4㎡ 北東 1階 北東(38.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.0㎡ 北 2階 北(21.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 北東 3階 北東(21.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.17㎡ 南 3階 南(62.17㎡)を無料査定する
4 2DK 34.3㎡ 北東 4階 北東(34.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.63㎡ 北 5階 北(63.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.0㎡ 北東 5階 北東(67.0㎡)を無料査定する
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GSハイム三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
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2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
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2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
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2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
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2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
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2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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藤和三田コープ2東京都港区三田３丁目４−１７1983年1月18.31㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
メゾン富士ビル東京都港区三田３丁目１４−１３1970年6月60.49㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
エクセル三田聖坂東京都港区三田３丁目２−２２1995年7月55.16㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,997万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,080万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ高輪東京都港区高輪２丁目１１−７2002年9月34.73㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト高輪2東京都港区高輪２丁目１６−２６2003年10月20.88㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ高輪東京都港区高輪２丁目１６−２７2003年4月21.31㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
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