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GSハイム三田

GSハイム三田の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,121万円 〜 7,064万円
（334万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/2
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１９−１７
築年月1979年3月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

GSハイム三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

GSハイム三田は、総戸数25戸、地上5階のマンションで、1979年3月に竣工されました。駅からは徒歩2分で、京急本線「泉岳寺」駅へのアクセスも便利です。

周辺施設として、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いローソンは約105mの距離にあります。また、スーパーとしては、約203mの距離にピーコックストアや高輪魚籃坂店があります。さらに、飲食店としては、タリーズコーヒーや楽市、さくら水産などが徒歩数十メートル圏内に存在しています。病院や薬局も近くにあり、杏里会歯科やオーベル薬局白金高輪店などは周辺施設の中でも特に近い距離に位置しています。

商業施設や公共施設はないものの、高輪警察署やウズベキスタン共和国大使館、公園なども周辺に点在しています。公園としては、亀塚公園や泉岳寺前児童遊園などがあり、特に亀塚公園は約332mの距離に位置しています。学校や保育園・幼稚園も豊富で、港区立御田小学校やほっぺるランド高輪二丁目などが徒歩圏内に存在しています。

GSハイム三田は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。交通利便性も高く、駅からも近いため、住まいとしての魅力があります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

GSハイム三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム三田の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム三田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.5万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1LDK
38.4㎡
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2階 北
ワンルーム
21.0㎡
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3階 北東
ワンルーム
21.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
62.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
34.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
67.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.4㎡ 北東 1階 北東(38.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.0㎡ 北 2階 北(21.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 北東 3階 北東(21.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.17㎡ 南 3階 南(62.17㎡)を無料査定する
4 2DK 34.3㎡ 北東 4階 北東(34.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.63㎡ 北 5階 北(63.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.0㎡ 北東 5階 北東(67.0㎡)を無料査定する
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GSハイム三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1997年6月19.61㎡136.7万円71K
2024年10月2,680万円1997年6月19.61㎡136.7万円71K
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2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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2024年10月31,000万円2009年6月60.1㎡515.8万円182LDK
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2024年10月3,990万円1970年9月40.0㎡99.8万円51LDK
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2024年10月6,680万円2004年11月41.49㎡161.0万円21LDK
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2024年10月20,000万円2010年5月46.62㎡429.0万円291LDK
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2024年10月34,800万円2010年5月67.85㎡512.9万円92LDK
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2024年10月5,300万円2014年4月25.5㎡207.8万円91K
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2024年10月6,980万円1985年10月61.04㎡114.4万円43LDK
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2024年9月31,000万円2009年6月60.16㎡515.3万円182LDK
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2024年9月1,800万円1978年10月24.09㎡74.7万円31R
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2024年9月5,480万円1972年2月43.05㎡127.3万円61LDK
2024年9月22,800万円2021年10月83.98㎡271.5万円43LDK
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2024年9月11,500万円2005年10月56.32㎡204.2万円171LDK
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2024年9月25,680万円2010年5月67.32㎡381.5万円72LDK
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2024年9月3,380万円1972年2月28.54㎡118.4万円31K
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2024年9月2,865万円2002年7月22.05㎡129.9万円71K
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2024年9月6,750万円1977年8月51.6㎡130.8万円11LDK
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2024年9月1,600万円1979年3月21.0㎡76.2万円21R
2024年9月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年9月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
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2024年9月49,800万円2010年5月94.55㎡526.7万円262LDK
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2024年9月1,850万円1974年8月20.1㎡92.0万円71R
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2024年9月9,780万円2017年1月40.16㎡243.5万円191LDK
2024年9月4,100万円1978年10月43.31㎡94.7万円22LDK
2024年9月4,100万円1978年10月43.31㎡94.7万円22LDK
2024年9月4,100万円1978年10月43.31㎡94.7万円22LDK
2024年9月5,280万円2017年1月25.5㎡207.1万円111K
2024年9月1,830万円1978年9月18.76㎡97.5万円111K
2024年9月1,830万円1978年9月18.76㎡97.5万円111K
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2024年9月42,800万円2009年6月80.3㎡533.0万円362LDK
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2024年9月7,480万円2013年11月36.95㎡202.4万円31LDK
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2024年9月17,900万円2021年4月56.42㎡317.3万円81LDK
2024年9月17,900万円2021年4月56.42㎡317.3万円81LDK
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2024年9月3,180万円1983年12月24.28㎡131.0万円31R
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2024年9月14,990万円1998年3月70.75㎡211.9万円52LDK
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2024年9月3,080万円1978年11月32.09㎡96.0万円31LDK
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2024年9月3,080万円1978年11月32.09㎡96.0万円31LDK
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2024年9月4,730万円2017年1月25.5㎡185.5万円71K
2024年9月6,850万円1971年1月71.52㎡95.8万円32LDK
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2024年9月8,380万円2005年10月41.7㎡201.0万円21LDK
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2024年9月7,480万円1978年9月53.65㎡139.4万円111LDK
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2024年9月9,150万円1972年2月71.15㎡128.6万円43LDK
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2024年9月62,500万円2009年6月118.2㎡528.8万円322LDK
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2024年9月5,280万円1970年11月37.4㎡141.2万円31LDK
2024年9月5,280万円1970年11月37.4㎡141.2万円31LDK
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ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,985万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,071万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ高輪東京都港区高輪２丁目１１−７2002年9月34.73㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト高輪2東京都港区高輪２丁目１６−２６2003年10月20.88㎡〜3,093万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ高輪東京都港区高輪２丁目１６−２７2003年4月21.31㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
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