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東京都大田区久が原に所在する「ヒルズ久が原2番館」は、久が原駅近くの閑静な住宅街に位置しており、生活利便性の高いエリアです。西馬込駅まで徒歩約11分と交通アクセスが良好で、都内各所への移動がスムーズに行えます。マンションの外観は、モダンな設計が施されており、地域に調和しながらも存在感を放っています。
資産性については、周辺のインフラ整備や駅の利便性などから高い評価を受けています。特に大田区は人気の高い地域とされ、市況の変動にも比較的強いエリアとされるため、安定した資産価値の維持が期待されます。所有リスクに関して、築年数が新しい物件であれば、設備の老朽化リスクは低いですが、中古であれば定期的なメンテナンスや修繕の費用などが課題となります。周囲の環境は治安が良く、安心して暮らせる住宅街であり、ファミリー層に特に人気があるエリアです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,760万円 | 2022年1月 | 25.51㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コート久が原 | 東京都大田区久が原５丁目３３−４ | 1985年8月 | 48.4㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス久が原カリエール | 東京都大田区久が原５丁目３３−２５ | 1999年2月 | 56.99㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原2 | 東京都大田区久が原５丁目４−２１ | 1992年12月 | 16.5㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ久が原グランコート | 東京都大田区久が原５丁目３−１０ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原第3 | 東京都大田区久が原５丁目３−４ | 1984年9月 | 44.77㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー久が原 | 東京都大田区久が原５丁目３３−２４ | 1973年7月 | 24.08㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート久が原 | 東京都大田区久が原５丁目 | 2007年9月 | 40.55㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ハイツ | 東京都大田区久が原５丁目３３ | 1977年9月 | 64.08㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上サウスウィング | 東京都大田区久が原５丁目１４−７ | 2004年10月 | 55.87㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム池上 | 東京都大田区久が原５丁目１５−１ | 1974年8月 | 35.24㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント久が原 | 東京都大田区久が原５丁目２９−１１ | 2009年3月 | 65.4㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原 | 東京都大田区久が原５丁目１４−１４ | 1997年3月 | 44.82㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ久が原1番館 | 東京都大田区久が原５丁目２７−１ | 1998年11月 | 67.23㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ久が原3番館 | 東京都大田区久が原５丁目２７−３ | 1999年2月 | 66.77㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル久が原 | 東京都大田区久が原５丁目１６−３ | 1978年3月 | 26.3㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ久が原 | 東京都大田区久が原５丁目２−１０ | 2008年3月 | 30.88㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス久が原 | 東京都大田区久が原５丁目１３−２３ | 2007年11月 | 28.91㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア久が原 | 東京都大田区久が原５丁目２９−１８ | 2018年11月 | 54.54㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原 | 東京都大田区久が原５丁目１６−２２ | 1982年5月 | 30.62㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ | 1988年5月 | 90.79㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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