諏訪団地２－２－１０号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市諏訪２丁目
築年月	1971年5月
総階数	5階
総戸数	640戸
間取り	―
アクセス	京王永山駅徒歩10分

諏訪団地２－２－１０号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「諏訪団地２－２－１０号棟」は、1971年05月に竣工されたマンションで、地上5階には640戸があります。このマンションの魅力は、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩10分というアクセスの良さにあります。周辺には便利な施設が多く、生活に必要なものが揃っています。

例えば、徒歩77mにあるセブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店や、徒歩418mのファミリーマート多摩永山センター店などのコンビニが近くにあります。スーパーも徒歩550mのグルメシティ多摩店や、徒歩588mの西友永山店があり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、徒歩305mにはどんぐりパン、徒歩437mにはやみつき味辛子堂、徒歩511mにはれすとやおっけい永山店、徒歩540mには味市永山店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩216mの多摩クリニックや、徒歩230mの中村内科、徒歩241mの上岡歯科医院などがあり、安心して健康管理ができます。薬局も徒歩429mのクリエイトSD(エス・ディー) 多摩馬引沢店や、徒歩430mのクリエイト薬局多摩馬引沢店などがあり、薬の調達も簡単です。

また、マンションの近くには公共施設も充実しています。徒歩265mの多摩市立教育センターや、徒歩306mの東京都福祉保健局児童相談所多摩、徒歩328mの多摩市役所東永山複合施設などがあり、住環境も充実しています。さらに、公園や学校も近くにあります。徒歩100mの諏訪第2公園や、徒歩412mの多摩市立諏訪中学校など、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

「諏訪団地２－２－１０号棟」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、学校などの便利な施設が充実しています。さまざまなニーズに対応した環境となっており、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

諏訪団地２－２－１０号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

諏訪団地２－２－１０号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。諏訪団地２－２－１０号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

諏訪団地２－２－１０号棟の存在する東京都多摩市諏訪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,680万円	2013年10月	88.02㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,830万円	2013年10月	67.19㎡	71.9万円	10	3LDK
2024年11月	4,830万円	2013年10月	67.19㎡	71.9万円	10	3LDK
2024年11月	5,180万円	2000年12月	84.15㎡	61.6万円	7	4LDK
2024年11月	3,580万円	2015年11月	72.76㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1996年2月	64.28㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	62.0㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,780万円	2013年10月	83.08㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,190万円	1979年3月	78.09㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	5,180万円	2013年10月	80.25㎡	64.5万円	5	4LDK
2024年9月	2,499万円	1996年2月	61.7㎡	40.5万円	1	2LDK
2024年9月	5,480万円	2013年10月	83.08㎡	66.0万円	13	3LDK
2024年9月	5,380万円	2013年10月	83.07㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,290万円	2013年10月	83.07㎡	63.7万円	10	3LDK
2024年9月	5,290万円	2013年10月	83.07㎡	63.7万円	10	3LDK
2024年8月	5,280万円	2013年10月	80.25㎡	65.8万円	11	3LDK
2024年8月	3,580万円	1998年4月	65.2㎡	54.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,580万円	1998年4月	65.28㎡	54.8万円	1	3LDK
2024年8月	5,698万円	2013年10月	85.42㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年8月	3,180万円	1986年3月	98.72㎡	32.2万円	2	4LDK
2024年7月	2,499万円	1996年3月	61.7㎡	40.5万円	1	2LDK
2024年7月	4,990万円	2013年10月	77.2㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,150万円	1986年3月	99.34㎡	31.7万円	4	4LDK
2024年7月	3,980万円	2013年10月	62.08㎡	64.1万円	8	2LDK
2024年6月	4,980万円	2013年10月	77.24㎡	64.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,880万円	2013年10月	77.25㎡	63.2万円	12	3LDK
2024年6月	4,280万円	2000年12月	82.08㎡	52.1万円	2	4LDK
2024年6月	5,780万円	2013年10月	95.0㎡	60.8万円	7	4LDK
2024年6月	4,780万円	2013年10月	77.25㎡	61.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,150万円	2002年5月	81.63㎡	50.8万円	2	4LDK
2024年5月	3,930万円	2002年5月	78.75㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年4月	4,150万円	2002年5月	81.67㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,150万円	2002年5月	81.67㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,930万円	2002年5月	78.75㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1979年3月	78.09㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年4月	4,180万円	1999年5月	71.68㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	2013年10月	88.02㎡	56.6万円	2	4LDK
2024年3月	3,499万円	2000年12月	71.59㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年3月	3,680万円	2002年5月	82.5㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2002年5月	82.5㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年3月	60.5㎡	49.3万円	1	2LDK
2024年3月	4,980万円	2013年10月	83.08㎡	59.9万円	6	3LDK
2024年3月	6,100万円	2013年10月	93.94㎡	64.9万円	6	5LDK
2024年2月	3,780万円	1998年4月	62.28㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,590万円	2013年10月	73.39㎡	62.5万円	14	4LDK
2024年2月	5,980万円	2013年10月	95.29㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年2月	5,180万円	2013年10月	80.28㎡	64.5万円	11	4LDK
2024年2月	5,180万円	2013年10月	80.28㎡	64.5万円	11	4LDK
2024年2月	4,880万円	2013年10月	73.39㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年2月	5,850万円	2013年10月	90.77㎡	64.4万円	11	4LDK
2024年1月	4,390万円	2013年10月	73.39㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,390万円	2013年10月	73.39㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,450万円	2015年11月	73.16㎡	47.2万円	6	3LDK
2023年12月	5,680万円	2013年10月	91.04㎡	62.4万円	8	3LDK
2023年12月	5,680万円	2013年10月	91.04㎡	62.4万円	8	3LDK
2023年11月	2,290万円	1979年3月	78.09㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,200万円	2013年10月	71.19㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,740万円	2013年10月	80.28㎡	59.0万円	1	4LDK
2023年11月	4,740万円	2013年10月	80.28㎡	59.0万円	1	4LDK
2023年9月	2,499万円	1998年4月	65.28㎡	38.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,490万円	2013年10月	77.24㎡	58.1万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	2002年5月	68.7㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年9月	5,280万円	2013年10月	88.09㎡	59.9万円	1	3LDK
2023年9月	5,280万円	2013年10月	88.09㎡	59.9万円	1	3LDK
2023年7月	5,490万円	2013年10月	93.03㎡	59.0万円	6	3LDK
2023年7月	4,480万円	2015年9月	76.13㎡	58.8万円	4	3LDK
2023年7月	4,480万円	2015年12月	76.13㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年6月	5,980万円	2013年10月	95.29㎡	62.8万円	8	4LDK
2023年6月	3,380万円	2015年11月	76.26㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年6月	5,080万円	2013年10月	83.07㎡	61.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,380万円	1996年3月	77.77㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,980万円	2015年12月	78.1㎡	51.0万円	7	3LDK
2023年4月	4,980万円	2013年10月	83.08㎡	59.9万円	1	3LDK
2023年4月	4,350万円	2013年10月	67.58㎡	64.4万円	7	3LDK
2023年2月	3,400万円	2013年10月	62.08㎡	54.8万円	6	2LDK
2023年2月	1,380万円	1979年3月	78.09㎡	17.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,280万円	2015年11月	75.64㎡	43.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	1981年7月	95.73㎡	31.1万円		3LDK
2022年12月	2,980万円	1981年7月	95.73㎡	31.1万円	1	3LDK
2022年12月	5,480万円	2013年10月	91.04㎡	60.2万円	2	4LDK
2022年12月	5,480万円	2013年10月	91.04㎡	60.2万円	2	4LDK
2022年10月	4,790万円	2013年10月	80.25㎡	59.7万円	8	3LDK
2022年10月	5,430万円	2013年10月	93.03㎡	58.4万円	9	4LDK
2022年10月	3,480万円	2015年11月	76.26㎡	45.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,198万円	1979年3月	78.09㎡	28.1万円		3LDK
2022年9月	2,198万円	1979年3月	78.09㎡	28.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,490万円	2013年10月	90.77㎡	60.5万円	14	4LDK
2022年8月	4,680万円	2013年10月	80.28㎡	58.3万円	7	3LDK
2022年8月	4,680万円	2013年10月	80.28㎡	58.3万円	7	3LDK
2022年7月	4,580万円	2013年10月	77.25㎡	59.3万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	1999年5月	79.84㎡	49.8万円	3	3LDK
2022年5月	2,780万円	1981年7月	100.37㎡	27.7万円	1	4LDK
2022年5月	2,780万円	1981年7月	100.37㎡	27.7万円	1	4LDK
2022年4月	3,290万円	2015年11月	76.26㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年4月	4,790万円	2013年10月	80.25㎡	59.7万円	13	2LDK
2022年4月	5,300万円	2013年10月	95.29㎡	55.6万円	8	3LDK
2022年4月	4,780万円	2013年10月	77.25㎡	61.9万円	12	3LDK
2022年3月	5,180万円	2013年10月	93.03㎡	55.7万円	5	4LDK
2022年3月	4,780万円	2013年10月	80.25㎡	59.6万円	9	3LDK
2022年3月	1,980万円	1984年7月	59.39㎡	33.3万円	5	3LDK

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東京都多摩市諏訪４丁目２４−３

築年月：2015年12月

専有面積：71.79㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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