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タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟」は、1979年3月に竣工され、地上3階建てのマンションです。総戸数は58戸で、静かな住環境を提供しています。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩14分と、交通の利便性も抜群です。
お買い物に便利なコンビニも近くに複数あります。最寄りのセブンイレブンは徒歩270m、ファミリーマートも徒歩533m以内にあります。また、スーパーマーケットのBig-Aや西友も徒歩圏内にありますので、日常のお買い物には困りません。
飲食店も豊富で、徒歩圏内に味わい深いお店が点在しています。例えば、徒歩299mにある「やみつき味辛子堂」や、徒歩678mの「味市永山店」など、美味しい料理を提供してくれるお店が揃っています。
医療施設も充実しており、徒歩213mにはミモザヘルパーステーション永山や、徒歩254mの高田眼科医院があります。薬局も徒歩圏内に数軒あり、医療面での安心も得られます。
周辺にはコミュニティ施設も充実しており、多摩市立教育センターや多摩永山情報教育センターなど徒歩圏内にあります。また、公園も近くに数カ所あり、自然に触れる機会も豊富です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすいエリアです。例えば、徒歩184mの多摩市立諏訪南学童クラブや、徒歩206mの文化学園大学附属すみれ幼稚園など、教育環境も整っています。
「タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。住みやすい環境や便利な生活施設が揃っているため、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟の存在する東京都多摩市諏訪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 64.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2013年10月 | 67.19㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2013年10月 | 67.19㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 84.15㎡ | 61.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2015年11月 | 72.76㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 64.28㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 62.0㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,290万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,290万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 65.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,698万円 | 2013年10月 | 85.42㎡ | 66.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 98.72㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2013年10月 | 77.2㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 99.34㎡ | 31.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 63.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 82.08㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2013年10月 | 95.0㎡ | 60.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.63㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 56.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 2000年12月 | 71.59㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2013年10月 | 93.94㎡ | 64.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 62.28㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 62.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 64.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2015年11月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 78.1㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2013年10月 | 67.58㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 59.39㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス多摩永山レヴィエ | 東京都多摩市諏訪４丁目２４−３ | 2015年12月 | 71.79㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 82.66㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウングリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−２ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地２－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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