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上野毛テラス

上野毛テラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区中町２丁目
築年月2005年8月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

上野毛テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

上野毛テラスは、2005年08月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸となっており、都心部に位置していながら家族向けの落ち着いた居住環境を提供しています。

東急大井町線「上野毛」駅から徒歩6分という好立地を活かし、周辺には様々な施設が充実しています。コンビニでは、167m先にあるローソンや346m先にあるファミリーマート、そして412m先にあるナチュラルローソンが利用できます。スーパーも近くにあり、296m先にはオオゼキ、513m先にはSuperValue(スーパーバリュー)、578m先にはまいばすけっとがあります。

飲食店では、153m先にある上野毛更科や166m先にあるVOLKS(フォルクス)、168m先にあるピッツェリア マルデナポリ、169m先にある神戸屋レストラン、そして250m先にある伊仙など、様々なジャンルのお店を楽しむことができます。

また、生活に欠かせない施設もしっかりと揃っています。病院では、100m先にある松原診療所や109m先にある玉川医師会診療所、215m先にあるNデンタルクリニック中尾歯科があります。薬局も充実しており、110m先にはトモズ、140m先にはディスカウントドラッグ コスモス、194m先にはローズ薬局が利用できます。

さらに、公共施設や学校も近くにあります。203m先にはなかまちNPOセンターや227m先には上野毛まちづくりセンター、377m先には上野毛区民集会所があります。公園も近くにあるため、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。学校では、228m先に世田谷区立玉川小学校や443m先に世田谷区立玉川中学校、503m先には世田谷区立中町小学校があり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も充実しており、294m先に中町保育園や386m先にピノキオ幼児舎上野毛園、397m先にグローバルキッズ上野毛園があります。

上野毛テラスは、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内でも生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。共用施設でも、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性の高い生活が送れます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らせる環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛テラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛テラスの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛テラスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

上野毛テラスの存在する東京都世田谷区中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月6,280万円1973年10月102.08㎡61.5万円33LDK
2024年11月6,480万円2001年2月69.89㎡92.7万円13LDK
2024年11月2,599万円1978年12月47.63㎡54.6万円22LDK
2024年11月8,880万円2004年11月70.41㎡126.1万円13LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月8,480万円2004年11月73.74㎡115.0万円22LDK
2024年11月3,699万円1978年12月48.26㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,690万円2024年1月57.34㎡116.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月6,490万円2005年5月49.85㎡130.2万円51LDK
2024年10月7,380万円2001年1月88.74㎡83.2万円13LDK
2024年10月11,500万円2003年3月116.64㎡98.6万円12LDK
2024年10月6,190万円2005年6月49.85㎡124.2万円51LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月9,980万円1989年3月115.67㎡86.3万円22LDK
2024年10月9,980万円1989年3月115.67㎡86.3万円22LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年9月4,990万円1967年4月94.54㎡52.8万円62LDK
2024年9月4,990万円1967年4月94.54㎡52.8万円62LDK
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2024年9月4,280万円2006年10月46.48㎡92.1万円11LDK
2024年9月6,300万円2007年3月54.05㎡116.6万円21LDK
2024年9月8,280万円2017年7月71.15㎡116.4万円13LDK
2024年9月8,280万円2017年7月71.15㎡116.4万円13LDK
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2024年9月8,490万円2016年11月60.34㎡140.7万円52LDK
2024年9月8,490万円2016年11月60.34㎡140.7万円52LDK
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2024年9月1,275万円1991年4月16.98㎡75.1万円41K
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2024年9月7,480万円1981年1月81.82㎡91.4万円43LDK
2024年8月7,380万円1981年1月103.34㎡71.4万円14LDK
2024年8月4,990万円1967年4月94.64㎡52.7万円62LDK
2024年8月4,990万円1967年4月94.64㎡52.7万円62LDK
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2024年8月8,200万円2016年11月57.25㎡143.2万円22LDK
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2024年8月7,280万円1981年1月94.54㎡77.0万円33LDK
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2024年8月9,480万円2017年7月90.54㎡104.7万円34LDK
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2024年7月8,490万円2016年11月60.56㎡140.2万円62LDK
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2024年7月2,180万円1983年1月43.36㎡50.3万円41R
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2024年5月2,480万円1978年12月44.98㎡55.1万円22LDK
2024年4月12,800万円2007年3月85.69㎡149.4万円33LDK
2024年4月8,780万円2017年7月80.62㎡108.9万円33LDK
2024年4月8,780万円2017年7月80.62㎡108.9万円33LDK
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2024年4月5,380万円1997年3月67.9㎡79.2万円43LDK
2024年4月4,490万円2005年6月49.85㎡90.1万円51LDK
2024年4月7,680万円2017年7月73.5㎡104.5万円33LDK
2024年4月7,680万円2017年7月73.5㎡104.5万円33LDK
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2024年4月2,480万円1983年1月43.01㎡57.7万円41LDK
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2024年4月7,780万円2017年7月72.32㎡107.6万円13LDK
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2024年4月7,280万円2014年6月62.89㎡115.8万円52LDK
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2024年3月8,180万円1981年1月97.06㎡84.3万円43LDK
2024年3月9,480万円2017年7月90.68㎡104.5万円34LDK
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2024年3月1,980万円1967年4月36.72㎡53.9万円21LDK
2024年3月1,980万円1967年4月36.72㎡53.9万円21LDK
2024年3月1,980万円1967年4月36.72㎡53.9万円21LDK
2024年3月10,980万円2018年8月73.26㎡149.9万円23LDK
2024年3月9,970万円2010年11月71.78㎡138.9万円23LDK
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2024年2月8,480万円1981年1月95.62㎡88.7万円43LDK
2024年2月9,180万円2007年8月75.73㎡121.2万円32LDK
2024年1月9,970万円2010年11月75.38㎡132.3万円23LDK
2024年1月9,970万円2010年11月75.38㎡132.3万円23LDK
2024年1月1,780万円1991年4月17.73㎡100.4万円21K
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2024年1月1,780万円1991年4月17.73㎡100.4万円21K
2024年1月4,180万円2007年3月40.21㎡104.0万円31LDK
2024年1月10,980万円2005年2月84.78㎡129.5万円13LDK
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パークウェル上野毛駅前東京都世田谷区上野毛１丁目２８−１３2006年6月21.84㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント上野毛2東京都世田谷区上野毛１丁目２５−１４1997年2月57.38㎡〜6,568万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル上野毛東京都世田谷区上野毛１丁目６−１１2005年9月22.52㎡〜2,640万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス上野毛東京都世田谷区上野毛１丁目５−５2006年10月22.14㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ルーラル上野毛東京都世田谷区上野毛１丁目1988年12月----このマンションの相場を見る
上野毛ビューハイツ西棟東京都世田谷区上野毛１丁目３４−２７1976年5月----このマンションの相場を見る
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