タウンハウス等々力売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区中町2丁目30−20
築年月1991年8月
総階数3階
総戸数--
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

タウンハウス等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

タウンハウス等々力についての情報を集めることができなかったため、特定の物件について詳述することができません。周辺の世田谷区中町エリアの特徴を一般的に取り上げて説明します。

世田谷区中町は、東京都内でも高級住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。周囲には自然豊かな公園や歴史ある寺社、商業施設が点在し、生活の便を支えています。特に等々力渓谷は都心に近いにもかかわらず、自然を感じることができるスポットとして知られています。

物件の資産性に関しては、世田谷区自体が人気のエリアであるため、中古物件でも高価が維持されやすい反面、この地域における不動産取得にはかなりの初期投資が必要とされます。所有リスクは家賃相場や地価の値動きをしっかりと把握することによって大きく減らすことができます。物件の選び方によっては、将来的な不動産資産の価値を大いに享受できるでしょう。

以上の一般的情報をもとにして、物件の詳細情報を市販不動産サイトや仲介業者から直接取得し、購入判断を下すことが勧められます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

タウンハウス等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

タウンハウス等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス等々力は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では220.9万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

タウンハウス等々力の存在する東京都世田谷区中町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月10,480万円2010年11月71.81㎡145.9万円33LDK
2025年5月8,480万円2014年6月70.02㎡121.1万円23LDK
2025年5月8,480万円2014年6月70.02㎡121.1万円23LDK
2025年4月10,200万円2016年11月65.55㎡155.6万円23LDK
2025年4月10,200万円2016年11月65.55㎡155.6万円23LDK
2025年4月10,200万円2016年11月65.55㎡155.6万円23LDK
2025年4月3,270万円1967年4月48.4㎡67.6万円52LDK
2025年4月7,980万円2017年7月71.16㎡112.1万円23LDK
2025年4月3,270万円1967年4月48.4㎡67.6万円52LDK
2025年4月7,980万円2017年7月71.16㎡112.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区中町2丁目2−9
築年月:1983年7月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,830万円
東京都世田谷区中町2丁目22−10
築年月:2005年2月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:8,895万円
東京都世田谷区中町2丁目11−13
築年月:1975年4月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:3,280万円
東京都世田谷区中町2丁目6−18
築年月:2007年3月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:5,228万円
東京都世田谷区中町2丁目
築年月:2024年1月
専有面積:57.34㎡〜
相場価格:7,663万円
東京都世田谷区中町2丁目32−12
築年月:2001年2月
専有面積:86.84㎡〜
相場価格:8,017万円
東京都世田谷区中町2丁目31−4
築年月:2005年3月
専有面積:46.36㎡〜
相場価格:5,573万円
東京都世田谷区中町2丁目1−12
築年月:2018年7月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:9,718万円
東京都世田谷区中町2丁目
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町2丁目9−20
築年月:2005年6月
専有面積:49.85㎡〜
相場価格:5,591万円
東京都世田谷区中町1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:101.23㎡〜
相場価格:9,054万円
東京都世田谷区中町1丁目1−5
築年月:2012年10月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:1433万円
東京都世田谷区中町1丁目16
築年月:2025年2月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:11,791万円
東京都世田谷区中町1丁目24−2
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−1
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−3
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−4
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目19-1
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上野毛1丁目7−14
築年月:2013年6月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都世田谷区上野毛1丁目34−24
築年月:2011年2月
専有面積:43.26㎡〜
相場価格:5,914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
キクエイパレス上野毛東京都世田谷区中町2丁目2−91983年7月42.66㎡〜3,830万円このマンションの相場を見る
ザ・フィネスト上野毛パークハウス東京都世田谷区中町2丁目22−102005年2月69.75㎡〜8,895万円このマンションの相場を見る
ペナテス玉川東京都世田谷区中町2丁目11−131975年4月67.39㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
アクシア等々力東京都世田谷区中町2丁目6−182007年3月39.75㎡〜5,228万円このマンションの相場を見る
カーサソサエティ等々力東京都世田谷区中町2丁目2024年1月57.34㎡〜7,663万円このマンションの相場を見る
セボン上野毛東京都世田谷区中町2丁目32−122001年2月86.84㎡〜8,017万円このマンションの相場を見る
リシェ上野毛東京都世田谷区中町2丁目31−42005年3月46.36㎡〜5,573万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン等々力レジデンス東京都世田谷区中町2丁目1−122018年7月58.34㎡〜9,718万円このマンションの相場を見る
上野毛テラス東京都世田谷区中町2丁目2005年8月----このマンションの相場を見る
リシェ等々力東京都世田谷区中町2丁目9−202005年6月49.85㎡〜5,591万円このマンションの相場を見る
ステージハウス等々力東京都世田谷区中町1丁目15−101998年4月101.23㎡〜9,054万円このマンションの相場を見る
森音テラス東京都世田谷区中町1丁目1−52012年10月80.51㎡〜1433万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス等々力東京都世田谷区中町1丁目162025年2月70.27㎡〜11,791万円このマンションの相場を見る
コートハウス上野毛2号棟東京都世田谷区中町1丁目24−21977年10月----このマンションの相場を見る
コートハウス上野毛1号棟東京都世田谷区中町1丁目24−11978年1月----このマンションの相場を見る
コートハウス上野毛3号棟東京都世田谷区中町1丁目24−31977年10月----このマンションの相場を見る
コートハウス上野毛4号棟東京都世田谷区中町1丁目24−41978年1月----このマンションの相場を見る
クレヴィア等々力東京都世田谷区中町1丁目19-12025年6月----このマンションの相場を見る
ブライズ上野毛東京都世田谷区上野毛1丁目7−142013年6月25.26㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
パークホームズ上野毛アートリエ東京都世田谷区上野毛1丁目34−242011年2月43.26㎡〜5,914万円このマンションの相場を見る

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