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アルファステイツ加古川駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,762万円 〜 3,629万円 （149万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口九坪２９０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 61.32㎡ 〜 77.12㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
低床型ﾊﾞｽ
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ
浄水器一体型ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
アルファステイツ加古川駅前の
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
アルファステイツ加古川駅前の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,878 | 100.0 |
| 2025年 | 253,960 | 97.3 |
| 2030年 | 245,287 | 94.0 |
| 2035年 | 235,190 | 90.2 |
| 2040年 | 224,196 | 85.9 |
| 2045年 | 212,789 | 81.6 |
| 2050年 | 201,317 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ加古川駅前の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ加古川駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファステイツ加古川駅前の存在する兵庫県加古川市加古川町溝之口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 89.59㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2012年11月 | 61.32㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 69.12㎡ | 53.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 83.83㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,650万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,170万円 | 1998年2月 | 73.29㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 64.12㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,130万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 73.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 69.0㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 89.59㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 70.21㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,097万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 70.21㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 73.29㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 20.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 65.3㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 77.12㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,590万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 23.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 69.12㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 1997年10月 | 70.21㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 62.61㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 61.32㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,220万円 | 1998年2月 | 68.25㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
アルファステイツ加古川駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイド加古川Ⅱ | 兵庫県加古川市加古川町篠原町６−２ | 2001年5月 | 66.6㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町１０３−１１ | 2016年2月 | 64.53㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町３００ | 2016年6月 | 63.57㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町５００ | 2023年7月 | 60.27㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川駅前スカイハイツ | 兵庫県加古川市加古川町篠原町８３−２ | 1980年12月 | 50.88㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズマークス加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町５０−７ | 2010年1月 | 54.37㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイド加古川 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口１０３−１ | 1997年10月 | 62.61㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス加古川 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口１５１−１ | 1998年2月 | 64.12㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１ | 1999年3月 | 70.38㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３ | 1995年9月 | 65.79㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・アーバニティ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年3月 | 50.03㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川3 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１ | 1993年8月 | 54.06㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズベル加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町中津７７８ | 1989年12月 | 59.4㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティF棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 60.42㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川プラザ | 兵庫県加古川市加古川町平野４８９ | 1999年1月 | 72.65㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 兵庫県加古川市加古川町平野３３２ | 2008年2月 | 60.72㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティD棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−８ | 1985年7月 | 57.56㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＧ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | 63.0㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
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