アルファステイツ加古川駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
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2,814万円 3,720万円
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152万円 159万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町溝之口九坪290−1
築年月2012年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積61.32㎡ 〜 77.12㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社前川建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
24h換気システム
オートバスシステム
低床型バス
モザイクパターン
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ウォークインクロゼット
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

アルファステイツ加古川駅前の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ加古川駅前の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ加古川駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ加古川駅前の存在する兵庫県加古川市加古川町溝之口周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1998年2月64.78㎡27.5万円113LDK
2025年1月1,750万円1998年2月70.02㎡25.0万円33LDK
2024年12月1,580万円1998年2月66.48㎡23.8万円73LDK
2024年11月2,180万円1998年2月89.59㎡24.3万円24LDK
2024年6月2,180万円1998年2月69.0㎡31.6万円43LDK
2024年3月2,680万円2012年11月61.32㎡43.7万円112LDK
2024年2月1,780万円1998年2月69.0㎡25.8万円43LDK
2024年1月3,680万円2012年11月69.12㎡53.2万円142LDK
2023年10月1,880万円1998年2月66.48㎡28.3万円43LDK
2023年10月2,100万円1998年2月83.83㎡25.1万円92LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県加古川市加古川町篠原町6−2
築年月:2001年5月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町103−11
築年月:2016年2月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:2,130万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町300
築年月:2016年6月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:2,712万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町500
築年月:2023年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,711万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町83−2
築年月:1980年12月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:576万円
兵庫県加古川市加古川町篠原町50−7
築年月:2010年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:2,827万円
兵庫県加古川市加古川町溝之口103−1
築年月:1997年10月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:1,369万円
兵庫県加古川市加古川町溝之口151−1
築年月:1998年2月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:1,681万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利158−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,382万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利3−1
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利326−3
築年月:1995年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
築年月:1992年3月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:910万円
兵庫県加古川市加古川町美乃利122−1
築年月:1993年8月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:858万円
兵庫県加古川市加古川町中津778
築年月:1989年12月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:815万円
兵庫県加古川市加古川町平野24−1
築年月:1985年7月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:874万円
兵庫県加古川市加古川町平野489
築年月:1999年1月
専有面積:72.65㎡〜
相場価格:1,600万円
兵庫県加古川市加古川町平野332
築年月:2008年2月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:1,893万円
兵庫県加古川市加古川町平野34−8
築年月:1985年7月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:865万円
兵庫県加古川市加古川町平野
築年月:1987年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:737万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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