エンブレイス加古川の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,711万円〜 2,454万円（88万円〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町溝之口１５１−１
築年月	1998年2月
総階数	11階
総戸数	187戸
間取り	―
アクセス	加古川駅徒歩10分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｵｰﾄﾛｯｸS

エンブレイス加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

エンブレイス加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 姫路市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

エンブレイス加古川の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンブレイス加古川は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

68.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.25㎡	北東	1階北東(68.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.75㎡	北	1階北(69.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.29㎡	北	1階北(73.29㎡)を無料査定する
2	3LDK+S（納戸）	89.59㎡	南	2階南(89.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.75㎡	北	2階北(69.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.02㎡	南西	3階南西(70.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.02㎡	南	3階南(70.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.12㎡	南西	4階南西(64.12㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･5　LDK 13.5)	66.48㎡	南	4階南(66.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.0㎡	北	4階北(69.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.75㎡	南西	4階南西(69.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.02㎡	北	5階北(70.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.48㎡	北東	5階北東(66.48㎡)を無料査定する
7	2LDK	66.48㎡	南西	7階南西(66.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.02㎡	北	8階北(70.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.29㎡	南	9階南(73.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.48㎡	南西	9階南西(66.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.48㎡	北	9階北(66.48㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ(洋 7.5･5.1　LDK 19.7)	83.83㎡	北	9階北(83.83㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.0㎡	南西	10階南西(69.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.59㎡	南	10階南(89.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.0㎡	北	10階北(69.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1998年2月	89.59㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年6月	2,180万円	1998年2月	69.0㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2012年11月	61.32㎡	43.7万円	11	2LDK
2024年2月	1,780万円	1998年2月	69.0㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,830万円	1998年2月	70.02㎡	26.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	2012年11月	69.12㎡	53.2万円	14	2LDK
2023年10月	1,880万円	1998年2月	66.48㎡	28.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,100万円	1998年2月	83.83㎡	25.1万円	9	2LDK
2023年4月	1,650万円	1998年2月	70.02㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,170万円	1998年2月	73.29㎡	29.6万円	9	3LDK
2023年1月	2,280万円	1998年2月	64.12㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,180万円	1998年2月	69.75㎡	31.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,680万円	1998年2月	69.75㎡	24.1万円	4	3LDK
2021年10月	2,180万円	1998年2月	69.0㎡	31.6万円	10	3LDK
2021年9月	2,130万円	1998年2月	69.75㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年9月	3,280万円	2012年11月	77.12㎡	42.5万円	6	3LDK
2021年6月	1,980万円	1998年2月	69.75㎡	28.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,480万円	2012年11月	73.04㎡	47.6万円	7	3LDK
2020年11月	1,780万円	1998年2月	69.0㎡	25.8万円	10	3LDK
2020年11月	1,680万円	1998年2月	69.0㎡	24.3万円	10	3LDK
2020年11月	1,880万円	1998年2月	69.0㎡	27.2万円	10	3LDK
2020年11月	1,780万円	1998年2月	69.0㎡	25.8万円	10	3LDK
2020年9月	2,100万円	1998年2月	89.59㎡	23.4万円	10	4LDK
2020年9月	1,780万円	1997年10月	70.21㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年11月	2,097万円	1998年2月	70.02㎡	29.9万円	5	3LDK
2019年11月	1,680万円	1998年2月	66.48㎡	25.3万円	5	3LDK
2019年10月	2,190万円	1998年2月	70.02㎡	31.3万円	8	3LDK
2019年10月	1,680万円	1998年2月	66.48㎡	25.3万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	1997年10月	70.21㎡	25.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,090万円	1998年2月	66.48㎡	31.4万円	9	3LDK
2018年9月	1,480万円	1998年2月	73.29㎡	20.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,350万円	1998年2月	66.48㎡	20.3万円	9	3LDK
2017年12月	1,480万円	1998年2月	65.3㎡	22.7万円	5	3LDK
2017年12月	3,180万円	2012年11月	77.12㎡	41.2万円	10	3LDK
2017年12月	1,590万円	1998年2月	66.48㎡	23.9万円	7	2LDK
2017年9月	2,600万円	2012年11月	69.12㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年7月	1,490万円	1997年10月	70.21㎡	21.2万円	6	3LDK
2017年6月	1,580万円	1997年10月	62.61㎡	25.2万円	7	3LDK
2017年3月	2,280万円	2012年11月	61.32㎡	37.2万円	9	2LDK
2017年2月	1,220万円	1998年2月	68.25㎡	17.9万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアエスタミオ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１	1999年3月	70.38㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３	1995年9月	65.79㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ベル・アーバニティ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年3月	50.03㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川3	兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１	1993年8月	54.06㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイド加古川	兵庫県加古川市加古川町溝之口１０３−１	1997年10月	62.61㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町溝之口九坪２９０−１	2012年11月	61.32㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
イスズベル加古川1	兵庫県加古川市加古川町中津７７８	1989年12月	59.4㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティF棟	兵庫県加古川市加古川町平野２４−１	1985年7月	60.42㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川プラザ	兵庫県加古川市加古川町平野４８９	1999年1月	72.65㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ加古川センタースクエア	兵庫県加古川市加古川町平野３３２	2008年2月	60.72㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティD棟	兵庫県加古川市加古川町平野３４−８	1985年7月	57.56㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティＧ棟	兵庫県加古川市加古川町平野	1987年3月	63.0㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ加古川	兵庫県加古川市加古川町平野７９−３	1980年9月	61.43㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティC棟	兵庫県加古川市加古川町平野３４−１０	1986年2月	60.5㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティB棟	兵庫県加古川市加古川町平野３４−１４	1987年2月	62.97㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル加古川駅前	兵庫県加古川市加古川町平野１２０−１	2002年2月	71.73㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティE棟	兵庫県加古川市加古川町平野２４−１	1985年7月	66.0㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティＡ棟	兵庫県加古川市加古川町平野	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

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