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タウンハウス永山５５－３４－１９号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,078万円 〜 2,666万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス永山５５－３４－１９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス永山55-34-19号棟」は、1981年03月に竣工した地上2階建てのタウンハウスです。総戸数は3戸と少ないですが、その分こじんまりとした住環境が魅力です。京王相模原線「京王永山」駅からは徒歩20分と少し距離はありますが、その分静かな住宅街に位置しており、ゆったりと過ごすことができます。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩276mの場所にデイリーヤマザキ 多摩永山店があります。その他にも、徒歩678mの場所にセブンイレブン 国士舘大学多摩キャンパス店や、徒歩785mの場所にセブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店があります。スーパーも充実しており、徒歩353mの場所にコープみらい コープ貝取店や、徒歩514mの場所にグルメシティ多摩店があります。さらに、飲食店も多く、徒歩260mの場所にプリモピザ永山店や、徒歩282mの場所にスナック菜やアッサムダイニングカフェがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩165mの場所に和光内科胃腸科や、徒歩262mの場所に池田接骨院、徒歩393mの場所に多摩永山高田クリニックがあります。薬局も徒歩260mの場所にしんわ薬局永山店や、徒歩372mの場所にドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに所在しています。例えば、多摩市役所 貝取コミュニティセンターや都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センターは徒歩532mの場所にあります。公園もたくさんあり、徒歩133mの場所に永山第4公園や、徒歩259mの場所に小野路第3公園、徒歩395mの場所に永山第6公園があります。
このように、「タウンハウス永山55-34-19号棟」は周囲に様々な施設が揃っており、住みやすい環境が整っています。マンション自体は少ない戸数ですが、その分プライベート空間を大切にする方には最適な住まいと言えるでしょう。また、1981年に竣工して以来の歴史を持つため、周囲の風景や街の雰囲気を存分に楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス永山５５－３４－１９号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス永山５５－３４－１９号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス永山５５－３４－１９号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
112.62㎡
1階 南
3LDK
89.5㎡
1階 北
3LDK
90.63㎡
1階 南西
3LDK
87.78㎡
1階 南
3LDK
91.12㎡
1階 南西
3LDK
92.26㎡
1階 南
4LDK
98.54㎡
1階 南西
4LDK
98.54㎡
1階 南西
4LDK
99.0㎡
1階 南西
4LDK
99.9㎡
1階 南
4LDK
112.1㎡
1階 南西
4LDK
112.1㎡
2階 南西
3LDK
90.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 112.62㎡ | 南西 | 1階 南西(112.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.5㎡ | 南 | 1階 南(89.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.63㎡ | 北 | 1階 北(90.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 87.78㎡ | 南西 | 1階 南西(87.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.12㎡ | 南 | 1階 南(91.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.26㎡ | 南西 | 1階 南西(92.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 98.54㎡ | 南 | 1階 南(98.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 98.54㎡ | 南西 | 1階 南西(98.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.0㎡ | 南西 | 1階 南西(99.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.9㎡ | 南西 | 1階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 112.1㎡ | 南 | 1階 南(112.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 112.1㎡ | 南西 | 1階 南西(112.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.63㎡ | 南西 | 2階 南西(90.63㎡)を無料査定する |
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タウンハウス永山５５－３４－１９号棟の存在する東京都多摩市永山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 84.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 72.08㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 95.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 29.4万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 82.57㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,099万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
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