キャッスルハイツ北切石の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,365万円〜 1,676万円（49万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	岐阜県大垣市北切石町２丁目４６−１
築年月	2004年3月
総階数	11階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	西大垣駅徒歩7分大垣駅徒歩20分

施設・設備

1.権利金　6.6～8.0万円

2.保証金　116.9～141.6万円

3.修繕積立基金　32.3～39.1万円

4.地代(月)　14100～17000円

5.修繕積立金(月)　3200～3900円

6.解体積立金(月)　700～900円

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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性

キャッスルハイツ北切石の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.2となります。

周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,286	100.0
2025年	154,850	97.8
2030年	150,579	95.1
2035年	145,911	92.2
2040年	140,908	89.0
2045年	135,667	85.7
2050年	130,141	82.2

※周囲の市区町村は安八郡安八町, 瑞穂市, 安八郡神戸町, 養老郡養老町, 不破郡垂井町, 安八郡輪之内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大垣駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルハイツ北切石の最寄り西大垣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルハイツ北切石は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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キャッスルハイツ北切石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

92.22㎡

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6階北

4LDK

102.48㎡

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6階北

4LDK

111.77㎡

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7階北

4LDK

102.48㎡

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10階北

4LDK

102.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	92.22㎡	北	3階北(92.22㎡)を無料査定する
6	4LDK	102.48㎡	北	6階北(102.48㎡)を無料査定する
6	4LDK	111.77㎡	北	6階北(111.77㎡)を無料査定する
7	4LDK	102.48㎡	北	7階北(102.48㎡)を無料査定する
10	4LDK	102.48㎡	北	10階北(102.48㎡)を無料査定する

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キャッスルハイツ北切石の存在する岐阜県大垣市北切石町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年10月	1,380万円	2004年4月	111.77㎡	12.3万円	6	4LDK
2021年10月	1,380万円	2004年4月	111.77㎡	12.3万円	6	4LDK
2021年4月	1,600万円	2004年4月	102.48㎡	15.6万円	6	4LDK
2021年4月	1,600万円	2004年4月	102.48㎡	15.6万円	6	4LDK
2021年1月	1,050万円	2004年4月	92.22㎡	11.4万円	3	3LDK
2021年1月	1,050万円	2004年4月	92.22㎡	11.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,350万円	2004年3月	102.48㎡	13.2万円	7	4LDK
2020年11月	1,350万円	2004年3月	102.48㎡	13.2万円	7	4LDK
2017年6月	1,480万円	2004年3月	102.48㎡	14.4万円	10	4LDK
2017年6月	1,480万円	2004年3月	102.48㎡	14.4万円	10	4LDK

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シャトレ愛松鷹匠

岐阜県大垣市鷹匠町５

築年月：2005年3月

専有面積：81.53㎡〜

相場価格：2,146万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アクアディア大垣ステーションフロント	岐阜県大垣市林町５丁目１８−４	2002年7月	71.77㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
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シャトレ愛松大垣	岐阜県大垣市室本町４丁目３７	1998年5月	75.48㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース大垣旭町	岐阜県大垣市旭町４丁目１６−１	2006年9月	84.91㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る

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