アルテシモアベニの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都墨田区吾妻橋２丁目８−５
築年月	2018年1月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	本所吾妻橋駅徒歩3分

アルテシモアベニについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルテシモアベニ」は、2018年01月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩3分という交通の便も良く、生活に便利な立地です。

マンション周辺には、様々な施設があります。お買い物には、徒歩3分の距離にまいばすけっとやローソンなどのスーパーやコンビニがあります。飲食店も豊富で、徒歩100m以内にHOT SAKE Labやスイトピーなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活の安心感を与えてくれます。

マンション周辺の公共施設も充実しています。徒歩数分圏内に墨田区役所や本所警察署などがあり、安心して生活できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「アルテシモアベニ」は、周囲の施設に恵まれた住環境でありながら、静かな住宅街に位置しています。また、25戸という少ない戸数なので、プライバシーを重視される方にもおすすめです。

このように、「アルテシモアベニ」は魅力的なマンションであり、生活の利便性を重視する方にぴったりの住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アルテシモアベニの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモアベニの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモアベニは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルテシモアベニの存在する東京都墨田区吾妻橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1971年4月	35.87㎡	60.8万円	10	1K
2024年10月	3,999万円	1980年4月	54.99㎡	72.7万円	8	2LDK
2024年9月	2,580万円	1982年5月	39.75㎡	64.9万円	11	1K
2024年9月	3,900万円	2015年12月	44.73㎡	87.2万円	8	1LDK
2024年8月	3,480万円	1982年5月	59.4㎡	58.6万円	7	2LDK
2024年8月	1,920万円	2001年8月	24.03㎡	79.9万円	6	1K
2024年8月	1,920万円	2001年8月	24.03㎡	79.9万円	6	1K
2024年8月	5,980万円	2005年8月	57.0㎡	104.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,700万円	1982年5月	39.95㎡	67.6万円	11	1K
2024年7月	5,190万円	1982年4月	58.26㎡	89.1万円	3	3LDK
2024年7月	5,190万円	1982年4月	58.26㎡	89.1万円	3	3LDK
2024年7月	5,190万円	1982年4月	58.26㎡	89.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	2009年4月	22.16㎡	116.4万円	4	1R
2024年7月	2,580万円	2009年4月	22.16㎡	116.4万円	4	1R
2024年7月	2,580万円	2009年4月	22.16㎡	116.4万円	4	1R
2024年7月	7,380万円	2005年6月	70.13㎡	105.2万円	5	3LDK
2024年7月	4,400万円	2015年11月	43.56㎡	101.0万円	10	1LDK
2024年6月	2,180万円	2003年3月	20.7㎡	105.3万円	7	1K
2024年6月	2,180万円	2003年3月	20.7㎡	105.3万円	7	1K
2024年6月	2,080万円	2003年3月	20.7㎡	100.5万円	9	1K
2024年6月	2,080万円	2003年3月	20.7㎡	100.5万円	9	1K
2024年5月	7,800万円	2001年10月	68.22㎡	114.3万円	10	3LDK
2024年5月	7,800万円	2001年10月	68.22㎡	114.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	2003年4月	22.11㎡	89.6万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	2003年4月	22.11㎡	89.6万円	2	1K
2024年5月	2,980万円	1984年12月	41.85㎡	71.2万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	2003年4月	22.11㎡	89.6万円	2	1K
2024年5月	2,350万円	1980年2月	36.57㎡	64.3万円	5	1R
2024年5月	2,350万円	1980年2月	36.57㎡	64.3万円	5	1R
2024年5月	3,499万円	1980年2月	53.46㎡	65.5万円	7	2LDK
2024年5月	3,499万円	1980年2月	53.46㎡	65.5万円	7	2LDK
2024年5月	4,680万円	1982年8月	59.85㎡	78.2万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年4月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年4月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年4月	3,580万円	1986年9月	40.5㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年4月	4,490万円	1982年4月	51.64㎡	86.9万円	6	2LDK
2024年4月	4,490万円	1982年4月	51.64㎡	86.9万円	6	2LDK
2024年4月	4,490万円	1982年4月	51.64㎡	86.9万円	6	2LDK
2024年4月	6,580万円	2001年10月	68.59㎡	95.9万円	5	3LDK
2024年4月	6,580万円	2001年10月	68.59㎡	95.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,700万円	1992年5月	33.09㎡	81.6万円	2	1K
2024年3月	2,700万円	1992年5月	33.09㎡	81.6万円	2	1K
2024年3月	1,163万円	1971年4月	26.18㎡	44.4万円	10	1LDK
2024年2月	1,650万円	1980年2月	57.45㎡	28.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,650万円	1980年2月	57.45㎡	28.7万円	2	2LDK
2024年2月	9,680万円	2003年8月	78.01㎡	124.1万円	11	3LDK
2024年2月	9,680万円	2003年8月	78.01㎡	124.1万円	11	3LDK
2024年1月	5,980万円	1999年2月	68.7㎡	87.0万円	5	3LDK
2024年1月	2,280万円	1980年2月	36.57㎡	62.3万円	8	1LDK
2024年1月	2,280万円	1980年2月	36.57㎡	62.3万円	8	1LDK
2023年12月	4,980万円	1982年8月	59.85㎡	83.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,680万円	1973年2月	41.0㎡	65.4万円	4	1LDK
2023年11月	2,680万円	1973年2月	41.0㎡	65.4万円	4	1LDK
2023年11月	2,100万円	2006年2月	21.56㎡	97.4万円	4	1K
2023年11月	2,100万円	2006年2月	21.56㎡	97.4万円	4	1K
2023年11月	2,100万円	2006年2月	21.56㎡	97.4万円	4	1K
2023年11月	2,098万円	2006年2月	21.98㎡	95.5万円	3	1K
2023年11月	2,098万円	2006年2月	21.98㎡	95.5万円	3	1K
2023年11月	2,098万円	2006年2月	21.98㎡	95.5万円	3	1K
2023年11月	5,780万円	2005年6月	54.85㎡	105.4万円	9	2LDK
2023年11月	3,798万円	1981年3月	64.51㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年11月	3,798万円	1981年3月	64.51㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年11月	3,798万円	1981年3月	64.51㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1982年5月	57.61㎡	60.4万円	6	1LDK
2023年10月	1,180万円	1971年4月	26.18㎡	45.1万円	6	1K
2023年10月	3,850万円	2015年11月	46.19㎡	83.4万円	2	1LDK
2023年10月	1,180万円	1971年4月	28.9㎡	40.8万円	6	1K
2023年10月	3,180万円	1973年2月	39.96㎡	79.6万円	7	1LDK
2023年10月	3,180万円	1973年2月	39.96㎡	79.6万円	7	1LDK
2023年10月	6,980万円	2005年6月	70.13㎡	99.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,199万円	1979年2月	54.92㎡	58.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,199万円	1979年2月	54.92㎡	58.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,199万円	1979年2月	54.92㎡	58.2万円	6	2LDK
2023年9月	1,980万円	1971年4月	26.18㎡	75.6万円	11	1LDK
2023年9月	3,699万円	1980年2月	62.37㎡	59.3万円	3	2LDK
2023年9月	3,699万円	1980年2月	62.37㎡	59.3万円	3	2LDK
2023年9月	3,699万円	1979年11月	62.37㎡	59.3万円	5	2LDK
2023年9月	3,699万円	1979年11月	62.37㎡	59.3万円	5	2LDK
2023年9月	3,699万円	1980年4月	54.99㎡	67.3万円	9	2LDK
2023年8月	3,799万円	1980年4月	54.99㎡	69.1万円	10	2LDK
2023年8月	2,160万円	2003年3月	20.54㎡	105.2万円	2	1K
2023年8月	2,160万円	2003年3月	20.54㎡	105.2万円	2	1K
2023年7月	4,480万円	1982年4月	52.58㎡	85.2万円	4	2LDK
2023年7月	4,480万円	1982年4月	52.58㎡	85.2万円	4	2LDK
2023年7月	4,480万円	1982年4月	52.58㎡	85.2万円	4	2LDK
2023年6月	5,980万円	2004年1月	63.48㎡	94.2万円	6	2LDK
2023年6月	2,980万円	1980年3月	45.17㎡	66.0万円	10	2LDK
2023年6月	2,980万円	1980年3月	45.17㎡	66.0万円	10	2LDK
2023年6月	2,390万円	1980年2月	53.46㎡	44.7万円	7	2LDK
2023年6月	2,390万円	1980年2月	53.46㎡	44.7万円	7	2LDK
2023年4月	2,300万円	1980年2月	82.08㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,300万円	1980年2月	82.08㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	1979年2月	54.92㎡	57.9万円	5	2LDK
2023年4月	3,180万円	1979年2月	54.92㎡	57.9万円	5	2LDK
2023年4月	3,180万円	1979年2月	54.92㎡	57.9万円	5	2LDK

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パークウェル浅草

東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７

築年月：2003年3月

専有面積：20.54㎡〜

相場価格：1,918万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークウェル浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７	2003年3月	20.54㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス吾妻	東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３	1981年4月	64.5㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４	2015年12月	25.7㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９	2001年8月	62.46㎡〜	5,098万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８	2011年9月	45.81㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ	東京都墨田区吾妻橋１丁目２	1979年2月	50.93㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０	2005年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９	2001年5月	53.71㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
遍照院ビル	東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形	東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４	1980年3月	45.17㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２	1982年5月	30.84㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２	1984年11月	40.62㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５	2003年4月	21.11㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール浅草馬道	東京都台東区花川戸１丁目１５−６	2010年4月	73.02㎡〜	9,005万円〜	このマンションの相場を見る
フォリア浅草	東京都台東区花川戸１丁目１２−６	2000年3月	62.3㎡〜	6,850万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム浅草リーセント	東京都台東区花川戸１丁目９−１２	2000年11月	61.91㎡〜	7,123万円〜	このマンションの相場を見る
花川戸ビル	東京都台東区花川戸１丁目	1964年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ花川戸	東京都台東区花川戸１丁目２−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アークノア	東京都台東区花川戸１丁目１５−４	1989年3月	49.15㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランベルセントローレンスタワー	東京都台東区花川戸１丁目１３−６	2002年2月	56.21㎡〜	5,616万円〜	このマンションの相場を見る

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