グランドメゾン千種下方売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
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2,768万円 2,768万円
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101万円 101万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57
築年月1999年4月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積村ビル管理株式会社
修繕積立金約166円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾン千種下方の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン千種下方の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン千種下方は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.7万円に比べて、築40年以上では69.6万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
4LDK
90.74㎡
4階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 5.2帖 洋室 4.4帖)
90.74㎡
4階 北
4LDK+S(納戸)
90.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 90.74㎡ 4階 北(90.74㎡)を無料査定する
4 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 5.2帖 洋室 4.4帖) 90.74㎡ 4階 北(90.74㎡)を無料査定する
4 4LDK+S(納戸) 90.74㎡ 4階 北(90.74㎡)を無料査定する
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グランドメゾン千種下方の存在する愛知県名古屋市千種区下方町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,780万円1999年4月90.74㎡30.6万円44LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,780万円1999年4月90.74㎡30.6万円44LDK
2024年7月890万円1980年3月69.88㎡12.7万円23LDK
2024年7月890万円1980年3月69.88㎡12.7万円23LDK
2024年3月980万円1980年3月51.68㎡19.0万円51LDK
2024年3月980万円1980年3月51.68㎡19.0万円51LDK
2023年9月2,299万円1998年3月80.74㎡28.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−3
築年月:1999年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:3,223万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20−1
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−4
築年月:1998年3月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:2,248万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17
築年月:1980年3月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:776万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目29
築年月:1989年9月
専有面積:14.09㎡〜
相場価格:421万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60
築年月:1980年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:968万円
愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−3
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目
築年月:1974年10月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:1,480万円
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10−62
築年月:1974年10月
専有面積:91.89㎡〜
相場価格:1,264万円
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10−62
築年月:1974年9月
専有面積:85.52㎡〜
相場価格:1,376万円
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36−1
築年月:2014年8月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:2,852万円
愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6−3
築年月:1982年9月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:1,189万円
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23−1
築年月:1978年3月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:1,333万円
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44
築年月:2003年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区鹿子町7丁目38
築年月:2001年6月
専有面積:89.29㎡〜
相場価格:4,505万円
愛知県名古屋市千種区鹿子町7丁目1
築年月:2001年6月
専有面積:84.48㎡〜
相場価格:4,313万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77−2
築年月:1995年5月
専有面積:82.01㎡〜
相場価格:2,735万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94
築年月:1985年7月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,228万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56
築年月:2002年2月
専有面積:97.39㎡〜
相場価格:4,499万円
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88
築年月:1982年4月
専有面積:88.05㎡〜
相場価格:2,230万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和覚王山ホームズ愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−31999年1月72.66㎡〜3,223万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク北覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20−12001年3月----このマンションの相場を見る
コンセール覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−41998年3月68.43㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
ポプラハイツ覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目171980年3月51.68㎡〜776万円このマンションの相場を見る
メゾンドコンコルド愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目291989年9月14.09㎡〜421万円このマンションの相場を見る
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グリーンハイツ振甫愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−31983年3月----このマンションの相場を見る
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南ヶ丘アイリス愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10−621974年9月85.52㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
アルバックス覚王山ブランシェ愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36−12014年8月66.4㎡〜2,852万円このマンションの相場を見る
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トーカンジェネラス鹿子町愛知県名古屋市千種区鹿子町7丁目382001年6月89.29㎡〜4,505万円このマンションの相場を見る
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NDSマンション覚王山ヒルズ愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目562002年2月97.39㎡〜4,499万円このマンションの相場を見る
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