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鹿島団地３の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 779万円 〜 1,191万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市鹿島 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鹿島団地３について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
鹿島団地３は、1976年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は170戸です。交通手段としては、多摩モノレールの「松が谷」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩575mにはセブンイレブン「多摩ニュータウン通り店」、徒歩718mにはセブンイレブン「多摩センター駅前店」、徒歩756mにはセブンイレブン「八王子大塚店」があります。スーパーも近くにあり、徒歩799mにはOK(オーケー)「多摩大塚店」、徒歩800mにはオーケー「多摩大塚店」、徒歩824mには京王ストア「多摩センター店」があります。
飲食店も多く、徒歩362mには「コミュニティプレイス あたご」、徒歩496mには「木のひげ」、徒歩538mには「お好焼竹とんぼ」、徒歩555mには「ラウンジ悠」や「たま家」といったお店があります。
また、近隣の病院には徒歩94mにらいふねっとMOE(NPO法人)、徒歩116mには太田歯科医院、徒歩310mには斎藤医院があります。薬局も周囲に点在しており、徒歩766mにはコサカ薬局「北口店調剤室」、徒歩788mには大塚調剤薬局、徒歩807mにはパンダ薬局「多摩センター店」があります。
鹿島団地３の周辺には商業施設はありませんが、徒歩452mには八王子市由木東事務所、徒歩632mには多摩市役所子ども青少年部子育て総合センター、徒歩643mには都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタがあります。
自然環境にも恵まれており、徒歩147mには鹿島公園、徒歩237mには梶川公園、徒歩258mには大塚東公園があります。
また、教育施設も充実しており、徒歩96mには八王子市松が谷児童館鹿島分館、徒歩96mには八王子市鹿島学童保育所、徒歩173mには八王子市立鹿島小学校があります。保育園・幼稚園も多様な選択肢があり、聖徳学園多摩中央幼稚園までは徒歩192m、大塚保育園までは徒歩290m、緑ケ丘幼稚園までは徒歩536mという距離です。
鹿島団地３は交通アクセスの良さや周辺の施設の充実度から、生活にとって便利なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
鹿島団地３の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格
鹿島団地３の最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鹿島団地３は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
73.83㎡
1階 北
2LDK
50.21㎡
1階 北
2LDK
52.58㎡
2階 北
3DK
52.58㎡
2階 北
2LDK
52.58㎡
3階 北
2LDK
52.58㎡
3階 北
3LDK
70.21㎡
4階 南
2LDK
73.83㎡
4階 南
3LDK
73.83㎡
4階 北
2LDK
52.85㎡
4階 北
2LDK
52.58㎡
5階 北
3LDK
73.84㎡
5階 南
2LDK
52.58㎡
5階 北
2LDK
54.38㎡
5階 北
2LDK
52.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 1階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.21㎡ | 北 | 1階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 1階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.58㎡ | 北 | 2階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 2階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 3階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.21㎡ | 北 | 3階 北(70.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.83㎡ | 南 | 4階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 4階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.85㎡ | 北 | 4階 北(52.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 4階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 5階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.58㎡ | 南 | 5階 南(52.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.38㎡ | 北 | 5階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 5階 北(52.58㎡)を無料査定する |
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鹿島団地３の存在する東京都八王子市鹿島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 105.99㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 105.99㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 101.27㎡ | 49.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 101.27㎡ | 49.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,830万円 | 2006年2月 | 101.08㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,830万円 | 2006年2月 | 101.08㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 33.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 33.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 52.5㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 52.5㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 50.2㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 50.21㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 50.21㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1983年1月 | 70.77㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1983年1月 | 70.77㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 740万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 740万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1976年3月 | 73.84㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1976年3月 | 73.84㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 830万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 830万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 101.08㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 85.96㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 85.96㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1976年3月 | 58.01㎡ | 30.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1976年3月 | 58.01㎡ | 30.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2009年1月 | 104.55㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2009年1月 | 104.55㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 101.9㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 101.9㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 96.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 96.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,098万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,098万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 110.55㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 110.55㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 101.9㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 101.9㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 19.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 19.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1976年1月 | 73.84㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1976年1月 | 73.84㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,130万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,130万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 56.81㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 58.03㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,199万円 | 1983年1月 | 110.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,199万円 | 1983年1月 | 110.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1976年1月 | 52.58㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 101.03㎡ | 42.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,450万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,450万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 106.97㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 106.97㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 80.77㎡ | 24.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目７−２３ | 1998年11月 | 30.11㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール愛宕 | 東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８ | 1994年3月 | 86.94㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩６号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1992年2月 | 102.72㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 55.79㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 102.72㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１４号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−３ | 1993年3月 | 103.75㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ | 1993年3月 | 72.81㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | 113.91㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩5号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−５ | 1993年3月 | 101.99㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目１７−２ | 2022年6月 | 38.28㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目８−１１ | 1997年3月 | 62.15㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩７号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１０号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０ | 1992年2月 | 95.34㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩13号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩８号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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