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レック御成門

レック御成門の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西新橋３丁目２４−５
築年月1980年3月
総階数11階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

レック御成門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レック御成門」は、1980年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスに優れており、都営三田線の「御成門」駅まで徒歩1分という利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは徒歩数十メートルの距離にローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、成城石井やマルエツプチ、まいばすけっとなどの店舗が徒歩数百メートル圏内に点在しています。

飲食店も充実しており、御成門駅前にはカレーハウスCoCo壱番屋やエクセルシオールカフェ、さらにはカフェや中華料理店などがあります。それぞれの店舗は徒歩数十メートルから数百メートル圏内に位置しています。

また、病院や薬局も周辺に存在します。日本カイロプラクターズ協会や石井歯科診療所は徒歩数十メートル以内にあり、大野耳鼻科医院も徒歩数百メートル圏内に位置しています。薬局も近くにあり、恵堂薬局やメディトピア新橋薬局、フロンティア薬局が利用できます。

公共施設も充実しており、国際機関日本アセアンセンターや東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館、愛宕警察署などが徒歩数十メートルから数百メートル圏内にあります。公園も近くにあり、御成門緑地や都立芝公園、塩釜公園が散策やリフレッシュに適しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。音響芸術専門学校や港区立御成門中学校、慈恵看護専門学校などが徒歩数十メートルから数百メートル圏内に位置しています。保育園や幼稚園もあり、こころ新橋保育園やにじいろ保育園、汐留サーノ保育園が利用できます。

「レック御成門」は、交通アクセスや周辺施設の利便性が魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利であり、快適で暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

レック御成門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

レック御成門の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レック御成門は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.9万円に比べて、築40年以上では276.8万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レック御成門の存在する東京都港区西新橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年10月4,080万円2014年9月25.89㎡157.6万円41K
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2024年7月23,900万円2019年2月56.03㎡426.6万円182LDK
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2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
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2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
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2024年5月2,990万円2005年7月19.57㎡152.8万円41K
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2024年5月5,890万円2017年2月34.16㎡172.4万円61LDK
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2024年4月3,390万円2005年7月19.57㎡173.2万円21K
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2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
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2024年2月6,980万円2019年2月34.35㎡203.2万円21LDK
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2024年1月5,380万円2019年2月26.01㎡206.8万円21R
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2023年12月15,980万円2019年2月56.21㎡284.3万円92LDK
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2023年12月8,300万円2019年3月34.35㎡241.6万円51LDK
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2023年11月14,999万円2019年2月58.77㎡255.2万円132LDK
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2023年11月14,900万円2019年2月59.01㎡252.5万円151LDK
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2023年11月12,000万円2017年2月56.71㎡211.6万円132LDK
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2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
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2023年10月12,000万円2017年2月60.4㎡198.7万円132LDK
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2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
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2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
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2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
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2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
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2023年8月5,480万円2017年2月34.16㎡160.4万円21K
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2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
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ガーラ芝御成門東京都港区新橋６丁目１５−７2006年3月20.09㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
新橋6丁目ビル東京都港区新橋６丁目９−４1987年12月----このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園ディーズ東京都港区新橋６丁目２−８2012年5月20.62㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋SIX東京都港区新橋６丁目２２−５2017年5月22.07㎡〜4,103万円〜このマンションの相場を見る
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