枚方淀川公園スカイハイツの売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
955万円〜 1,140万円（45万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	大阪府枚方市出口６丁目１−１
築年月	1982年7月
総階数	10階
総戸数	245戸
間取り	―
アクセス	光善寺駅徒歩15分

枚方淀川公園スカイハイツの

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

枚方淀川公園スカイハイツの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は寝屋川市, 高槻市, 茨木市, 交野市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格

枚方淀川公園スカイハイツの最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。枚方淀川公園スカイハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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枚方淀川公園スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

80.8㎡

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2階東

4LDK

80.8㎡

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2階東

3LDK

70.56㎡

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3階東

3LDK

80.8㎡

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4階東

3LDK

80.8㎡

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4階東

3LDK

70.56㎡

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4階東

4LDK

80.8㎡

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6階東

3LDK

80.8㎡

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6階東

3LDK

70.56㎡

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7階北西

3LDK

70.56㎡

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7階東

3LDK

70.56㎡

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8階東

3LDK

80.8㎡

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8階東

3LDK

70.56㎡

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8階東

4LDK

80.8㎡

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9階東

3LDK

70.56㎡

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9階東

4LDK

80.8㎡

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10階東

4LDK

80.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.8㎡	東	1階東(80.8㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.8㎡	東	2階東(80.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.56㎡	東	2階東(70.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.8㎡	東	3階東(80.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.8㎡	東	4階東(80.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.56㎡	東	4階東(70.56㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.8㎡	東	4階東(80.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.8㎡	東	6階東(80.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	東	6階東(70.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.56㎡	北西	7階北西(70.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.56㎡	東	7階東(70.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.8㎡	東	8階東(80.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.56㎡	東	8階東(70.56㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.8㎡	東	8階東(80.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.56㎡	東	9階東(70.56㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.8㎡	東	9階東(80.8㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.8㎡	東	10階東(80.8㎡)を無料査定する

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枚方淀川公園スカイハイツの存在する大阪府枚方市出口６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	330万円	1980年8月	50.52㎡	6.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,580万円	1997年10月	67.31㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1997年10月	67.31㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年11月	580万円	1980年8月	53.92㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年11月	580万円	1980年8月	53.92㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年10月	67.8㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,098万円	1990年9月	66.0㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年10月	67.8㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年11月	1,580万円	1982年7月	80.8㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	2018年3月	68.57㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,880万円	2018年2月	68.57㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年11月	82.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1990年9月	76.42㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	2001年11月	68.24㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	2018年2月	68.57㎡	43.5万円	14	3LDK
2024年10月	1,980万円	1990年9月	71.56㎡	27.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,380万円	1980年5月	70.4㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,690万円	1980年5月	61.6㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1980年11月	104.67㎡	22.7万円	2	5LDK
2024年9月	1,498万円	1980年5月	70.4㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1990年9月	71.56㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,080万円	1997年10月	75.96㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年8月	2,080万円	1997年10月	75.96㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年8月	1,830万円	1997年10月	65.15㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,830万円	1997年10月	65.15㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2018年2月	71.3㎡	44.6万円	15	3LDK
2024年8月	1,480万円	1980年5月	61.6㎡	24.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,580万円	1990年9月	69.3㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,890万円	1980年5月	59.13㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,098万円	2018年2月	71.3㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,080万円	2001年11月	68.24㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	400万円	1980年8月	60.77㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年7月	400万円	1980年8月	60.77㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年6月	1,280万円	1990年9月	68.17㎡	18.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,180万円	2001年12月	82.99㎡	38.3万円	15	4LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.56㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,780万円	1980年11月	70.4㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,780万円	1980年11月	70.4㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	71.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	2001年11月	68.24㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	2018年2月	78.6㎡	43.0万円	15	4LDK
2024年3月	2,950万円	2018年2月	77.3㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年3月	200万円	1980年8月	35.8㎡	5.6万円	1	1R
2024年3月	200万円	1980年8月	35.8㎡	5.6万円	1	1R
2024年3月	1,880万円	1997年10月	67.31㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年3月	1,880万円	1997年10月	67.31㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,090万円	2018年2月	74.7㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,800万円	2018年2月	65.58㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1980年5月	95.87㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年1月	1,780万円	1990年9月	66.55㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,880万円	2018年2月	71.3㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	1,880万円	1990年9月	66.55㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1980年8月	58.58㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1980年8月	58.58㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,880万円	2018年2月	68.57㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1997年10月	67.31㎡	36.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1997年10月	67.31㎡	36.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,080万円	2018年2月	68.57㎡	44.9万円	11	3LDK
2023年11月	590万円	1980年8月	60.77㎡	9.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,160万円	1980年5月	70.4㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年11月	590万円	1980年8月	60.77㎡	9.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

藤和枚方コープＡ棟

大阪府枚方市出口２丁目２５−２０

築年月：1980年8月

専有面積：40.49㎡〜

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藤和枚方コープ

大阪府枚方市出口２丁目２５−２０

築年月：1980年8月

専有面積：35.8㎡〜

相場価格：305万円〜

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ディオフェルティ枚方

大阪府枚方市出口２丁目２９−１

築年月：1990年9月

専有面積：61.6㎡〜

相場価格：1,182万円〜

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藤和枚方コープＢ棟

大阪府枚方市出口２丁目

築年月：1980年8月

専有面積：--

相場価格：--

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アルカディーナ光善寺

大阪府枚方市出口２丁目１９−５

築年月：1995年4月

専有面積：62.02㎡〜

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ジオ枚方

大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６

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専有面積：60.73㎡〜

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チサンマンション枚方

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築年月：1998年1月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：1,842万円〜

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パークホームズ枚方

大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０

築年月：2006年3月

専有面積：67.35㎡〜

相場価格：2,254万円〜

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ローズハイツ香里園

大阪府寝屋川市松屋町１９−１

築年月：1986年2月

専有面積：57.93㎡〜

相場価格：1,617万円〜

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ライオンズマンション香里園

大阪府寝屋川市松屋町１２−２

築年月：1991年3月

専有面積：56.7㎡〜

相場価格：1,670万円〜

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ファースト香里園ハイツ

大阪府寝屋川市松屋町１８−１８

築年月：1974年5月

専有面積：51.14㎡〜

相場価格：1,182万円〜

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M'プラザ香里園

大阪府寝屋川市松屋町１２−２９

築年月：2003年8月

専有面積：55.05㎡〜

相場価格：2,198万円〜

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デュオス香里園

大阪府寝屋川市松屋町

築年月：2024年6月

専有面積：59.51㎡〜

相場価格：5,241万円〜

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メゾンドール香里園

大阪府寝屋川市松屋町１３−１

築年月：1987年9月

専有面積：16.5㎡〜

相場価格：423万円〜

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香里グランド日光ハイツ

大阪府寝屋川市松屋町１３−８

築年月：1988年3月

専有面積：56.0㎡〜

相場価格：1,400万円〜

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ダイアパレス枚方サウスピア

大阪府枚方市南中振２丁目６０−１

築年月：1999年1月

専有面積：60.75㎡〜

相場価格：1,623万円〜

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枚方日光ハイツ

大阪府枚方市南中振２丁目８９−１５

築年月：1980年2月

専有面積：51.48㎡〜

相場価格：530万円〜

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ベルアーバニティ枚方

大阪府枚方市南中振２丁目５９−７

築年月：1970年12月

専有面積：--

相場価格：--

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ランフォルセ香里園駅前スクエア

大阪府寝屋川市香里新町９−１５

築年月：2003年11月

専有面積：70.36㎡〜

相場価格：3,111万円〜

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ユニハイム香里園駅前

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和枚方コープＡ棟	大阪府枚方市出口２丁目２５−２０	1980年8月	40.49㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
藤和枚方コープ	大阪府枚方市出口２丁目２５−２０	1980年8月	35.8㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ枚方	大阪府枚方市出口２丁目２９−１	1990年9月	61.6㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
藤和枚方コープＢ棟	大阪府枚方市出口２丁目	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカディーナ光善寺	大阪府枚方市出口２丁目１９−５	1995年4月	62.02㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ枚方	大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６	2000年10月	60.73㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション枚方	大阪府枚方市北中振３丁目８−１	1998年1月	68.3㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ枚方	大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０	2006年3月	67.35㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ香里園	大阪府寝屋川市松屋町１９−１	1986年2月	57.93㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香里園	大阪府寝屋川市松屋町１２−２	1991年3月	56.7㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト香里園ハイツ	大阪府寝屋川市松屋町１８−１８	1974年5月	51.14㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ香里園	大阪府寝屋川市松屋町１２−２９	2003年8月	55.05㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
デュオス香里園	大阪府寝屋川市松屋町	2024年6月	59.51㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール香里園	大阪府寝屋川市松屋町１３−１	1987年9月	16.5㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
香里グランド日光ハイツ	大阪府寝屋川市松屋町１３−８	1988年3月	56.0㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス枚方サウスピア	大阪府枚方市南中振２丁目６０−１	1999年1月	60.75㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
枚方日光ハイツ	大阪府枚方市南中振２丁目８９−１５	1980年2月	51.48㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ枚方	大阪府枚方市南中振２丁目５９−７	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園駅前スクエア	大阪府寝屋川市香里新町９−１５	2003年11月	70.36㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム香里園駅前	大阪府寝屋川市香里新町２７−１	2000年11月	64.87㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る

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