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メロディーハイム芦屋浜

メロディーハイム芦屋浜の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
2,714万円 〜 3,795万円
（142万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県芦屋市新浜町７−１０
築年月1996年7月
総階数6階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローレング
門扉付専用ポーチ
オートロックＳ
堀ゴタツ
床下収納庫
免震工法

メロディーハイム芦屋浜の
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

メロディーハイム芦屋浜の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム芦屋浜の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム芦屋浜は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.4万円に比べて、築40年以上では82.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム芦屋浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
85.06㎡
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2階 北
4LDK
88.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
85.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.73㎡
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5階 北
4LDK
88.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
64.73㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
62.29㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 85.06㎡ 北 2階 北(85.06㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.51㎡ 北 2階 北(88.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.06㎡ 北 3階 北(85.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.73㎡ 北 3階 北(64.73㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.51㎡ 北 5階 北(88.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.73㎡ 北 6階 北(64.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.29㎡ 北 6階 北(62.29㎡)を無料査定する
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メロディーハイム芦屋浜の存在する兵庫県芦屋市新浜町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,650万円1996年7月88.51㎡41.2万円54LDK
2024年9月3,290万円1990年7月84.26㎡39.0万円24LDK
2024年9月3,290万円1990年7月84.26㎡39.0万円24LDK
2024年9月2,180万円1990年7月84.26㎡25.9万円14LDK
2024年9月2,180万円1990年7月84.26㎡25.9万円14LDK
2024年9月2,280万円1990年7月80.57㎡28.3万円74LDK
2024年9月2,280万円1990年7月80.57㎡28.3万円74LDK
2024年9月2,980万円1988年11月96.58㎡30.9万円44LDK
2024年9月2,980万円1988年11月96.58㎡30.9万円44LDK
2024年9月2,980万円1988年11月96.58㎡30.9万円44LDK
2024年9月2,300万円1988年11月98.29㎡23.4万円64LDK
2024年9月2,300万円1988年11月98.29㎡23.4万円64LDK
2024年9月2,300万円1988年11月98.29㎡23.4万円64LDK
2024年8月3,580万円1997年11月99.31㎡36.0万円13LDK
2024年8月3,580万円1997年11月99.31㎡36.0万円13LDK
2024年6月2,580万円1988年11月84.26㎡30.6万円74LDK
2024年6月2,580万円1988年11月84.26㎡30.6万円74LDK
2024年6月2,580万円1988年11月84.26㎡30.6万円74LDK
2024年6月3,780万円2012年10月72.84㎡51.9万円33LDK
2024年5月3,080万円1990年7月98.29㎡31.3万円113LDK
2024年5月3,080万円1990年7月98.29㎡31.3万円113LDK
2024年3月3,490万円1990年7月98.29㎡35.5万円84LDK
2024年3月3,490万円1990年7月98.29㎡35.5万円84LDK
2024年2月3,380万円1996年7月85.06㎡39.7万円33LDK
2024年2月2,680万円1997年11月85.67㎡31.3万円94LDK
2024年2月2,680万円1997年11月85.67㎡31.3万円94LDK
2023年10月2,690万円1990年7月98.29㎡27.4万円85LDK
2023年10月2,690万円1990年7月98.29㎡27.4万円85LDK
2023年5月2,980万円1990年7月98.29㎡30.3万円94LDK
2023年5月2,980万円1990年7月98.29㎡30.3万円94LDK
2023年5月2,980万円1988年11月98.29㎡30.3万円93LDK
2023年5月2,980万円1988年11月98.29㎡30.3万円93LDK
2023年5月2,980万円1988年11月98.29㎡30.3万円93LDK
2023年4月2,900万円1988年11月84.26㎡34.4万円54LDK
2023年4月2,900万円1988年11月84.26㎡34.4万円54LDK
2023年4月2,900万円1988年11月84.26㎡34.4万円54LDK
2022年6月3,180万円2012年10月77.15㎡41.2万円13LDK
2022年2月2,898万円1996年7月64.73㎡44.8万円33LDK
2022年1月3,180万円1997年11月85.67㎡37.1万円83LDK
2022年1月3,180万円1997年11月85.67㎡37.1万円83LDK
2022年1月2,980万円1996年7月62.29㎡47.8万円63LDK
2022年1月2,980万円1996年7月64.73㎡46.0万円63LDK
2021年10月2,280万円1988年11月98.29㎡23.2万円54LDK
2021年10月2,280万円1988年11月98.29㎡23.2万円54LDK
2021年10月2,280万円1988年11月98.29㎡23.2万円54LDK
2021年8月2,500万円1990年7月101.66㎡24.6万円25LDK
2021年8月2,500万円1990年7月101.66㎡24.6万円25LDK
2021年4月2,580万円1997年11月85.67㎡30.1万円24LDK
2021年4月2,580万円1997年11月85.67㎡30.1万円24LDK
2021年3月3,980万円2012年9月92.1㎡43.2万円23LDK
2021年2月2,200万円1996年7月88.51㎡24.9万円24LDK
2020年12月2,480万円1990年7月101.66㎡24.4万円65LDK
2020年12月2,480万円1990年7月101.66㎡24.4万円65LDK
2020年9月2,680万円1997年11月101.66㎡26.4万円104LDK
2020年9月2,680万円1997年11月101.66㎡26.4万円104LDK
2020年7月3,090万円2012年9月78.81㎡39.2万円43LDK
2020年7月2,480万円1997年11月85.67㎡28.9万円63LDK
2020年7月2,480万円1997年11月85.67㎡28.9万円63LDK
2020年5月2,780万円2012年9月72.84㎡38.2万円43LDK
2020年5月3,280万円2012年9月77.28㎡42.4万円23LDK
2020年2月2,480万円1997年11月85.67㎡28.9万円53LDK
2020年2月2,480万円1997年11月85.67㎡28.9万円53LDK
2020年1月4,280万円2012年9月105.83㎡40.4万円64LDK
2019年12月2,280万円1997年11月81.92㎡27.8万円63LDK
2019年12月2,280万円1997年11月81.92㎡27.8万円63LDK
2019年11月3,380万円2012年9月80.71㎡41.9万円53LDK
2019年7月2,450万円1990年7月98.29㎡24.9万円53LDK
2019年7月2,450万円1990年7月98.29㎡24.9万円53LDK
2019年5月2,480万円1990年7月98.29㎡25.2万円64LDK
2019年5月2,480万円1990年7月98.29㎡25.2万円64LDK
2019年3月2,680万円1997年11月99.31㎡27.0万円92LDK
2019年3月2,680万円1997年11月99.31㎡27.0万円92LDK
2019年2月2,380万円1990年6月84.26㎡28.2万円44LDK
2019年2月2,380万円1990年6月84.26㎡28.2万円44LDK
2019年1月2,980万円2012年9月72.84㎡40.9万円33LDK
2019年1月3,190万円2012年9月86.18㎡37.0万円24LDK
2019年1月2,280万円1997年11月85.67㎡26.6万円14LDK
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2019年1月2,380万円1990年7月98.29㎡24.2万円13LDK
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2018年9月2,699万円1998年3月81.92㎡32.9万円43LDK
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2018年8月2,280万円1990年7月98.29㎡23.2万円54LDK
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2018年8月2,280万円1990年7月99.29㎡23.0万円53LDK
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2018年3月2,580万円1997年11月81.92㎡31.5万円93LDK
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2018年1月3,180万円2012年9月78.81㎡40.4万円43LDK
2017年11月2,680万円1990年7月96.58㎡27.7万円73LDK
2017年11月2,680万円1990年7月96.58㎡27.7万円73LDK
2017年9月2,380万円1997年11月81.92㎡29.1万円82LDK
2017年9月2,850万円1990年7月101.66㎡28.0万円43LDK
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2017年9月2,380万円1997年11月81.92㎡29.1万円82LDK
2017年9月3,780万円2012年9月86.18㎡43.9万円44LDK
2017年5月2,480万円1997年11月99.31㎡25.0万円42LDK
2017年5月2,480万円1997年11月99.31㎡25.0万円42LDK
2017年3月2,580万円1997年11月101.66㎡25.4万円24LDK
2017年3月2,580万円1997年11月101.66㎡25.4万円24LDK
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サウスパレス芦屋兵庫県芦屋市南宮町６−１６1997年11月50.54㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート兵庫県芦屋市南宮町１４−２2002年2月78.37㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス芦屋南宮町兵庫県芦屋市南宮町１０−３1995年11月78.84㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
芦屋打出アーバンライフ兵庫県芦屋市南宮町１−１３1982年3月32.6㎡〜748万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス芦屋兵庫県芦屋市南宮町４−１４1994年1月56.1㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
ファミール芦屋ガーデンスクエア４番館兵庫県芦屋市南宮町１３−４1997年8月76.8㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート兵庫県芦屋市南宮町１４−３2002年2月83.25㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
イスズハイツベル芦屋パート2兵庫県芦屋市南宮町７−１６1985年12月57.19㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
ファミール芦屋東西棟兵庫県芦屋市南宮町１８−３1995年10月74.55㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
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