ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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3,415万円 3,415万円
坪単価 help_outline
138万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市南宮町13−2
築年月1997年8月
総階数5階
総戸数167戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約110円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3SLDK
81.8㎡
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ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館の存在する兵庫県芦屋市南宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,890万円1982年3月60.31㎡31.3万円92LDK
2025年5月2,180万円1997年3月51.3㎡42.5万円43LDK
2025年4月850万円1982年3月34.56㎡24.6万円71K
2025年4月4,590万円2021年9月76.33㎡60.1万円13LDK
2025年4月5,650万円2021年10月81.76㎡69.1万円14LDK
2025年3月780万円1982年3月34.56㎡22.6万円31LDK
2025年3月2,650万円1995年10月80.02㎡33.1万円53LDK
2025年3月1,690万円1997年3月51.3㎡32.9万円12LDK
2025年3月2,480万円1997年3月57.81㎡42.9万円32LDK
2025年3月3,380万円1997年8月78.6㎡43.0万円23LDK

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専有面積:73.71㎡〜
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築年月:2024年11月
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築年月:1985年11月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:1,279万円
兵庫県芦屋市西蔵町3−14
築年月:1997年7月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:2,217万円
兵庫県芦屋市西蔵町4−8
築年月:2014年10月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:4,478万円
兵庫県芦屋市西蔵町8−3
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相場価格:2,512万円
兵庫県芦屋市西蔵町4−3
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専有面積:65.56㎡〜
相場価格:1,772万円
兵庫県芦屋市南宮町13−3
築年月:1997年8月
専有面積:79.6㎡〜
相場価格:3,730万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ芦屋パークビスタ兵庫県芦屋市大東町5−112021年12月73.71㎡〜4,557万円このマンションの相場を見る
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