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貝取団地４－４の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 941万円 〜 1,591万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
貝取団地４－４について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
貝取団地４－４は、総戸数280戸の地上5階建てのマンションで、1976年03月に竣工しました。多摩市の京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩31分という立地にあります。周辺には、さまざまな施設があり、住環境がとても便利です。
スーパーには、距離160mの全日食チェーン貝取団地店や、距離746mのコープみらい コープ貝取店、さらには距離891mの株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店などがあります。買い物や食料品の調達に困ることはありません。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。距離254mにはぶらり一献、距離426mにはmoibakery(モイベーカリー)、そして距離588mにはプリモピザ永山店やスナック菜、アッサムダイニングカフェなどがあり、食事や外食も楽しめます。
貝取団地４－４の周辺には、さまざまな医療施設や薬局もあります。距離160mには高木歯科医院、距離392mには渡辺クリニックや橋口歯科医院があります。また、距離588mにはしんわ薬局永山店や距離706mにはフラワー薬局多摩永山店、さらには距離752mにはドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店などがありますので、健康管理にも安心です。
貝取団地４－４の周辺には、公共施設も充実しています。距離141mには多摩中央警察署 貝取交番があり、安心の治安です。また、距離268mには多摩市役所 貝取コミュニティセンターや距離392mには多摩市立豊ヶ丘図書館もあります。さらに、たくさんの公園もありますので、自然を楽しむこともできます。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な環境です。距離429mには明大中野高校南野グラウンド、距離433mには多摩市立 豊ヶ丘児童館、距離506mには多摩市立 貝取小学童クラブがあります。また、距離143mには多摩市立 貝取保育園、距離393mにはピオニイ第二保育園、さらに距離797mにはせいとく幼稚園もあります。
貝取団地４－４は、周辺の便利な施設を利用することができ、住みやすい環境です。魅力的なマンションであり、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
貝取団地４－４の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 町田市, 日野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
貝取団地４－４の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。貝取団地４－４は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
貝取団地４－４の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
54.38㎡
2階 北
3LDK
79.13㎡
3階 南
2LDK
54.38㎡
3階 北
4LDK
91.07㎡
3階 北
2LDK
54.38㎡
3階 北
3LDK
79.13㎡
4階 北
2LDK
54.38㎡
4階 北
3LDK
79.13㎡
5階 北
3DK
54.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.38㎡ | 南 | 2階 南(54.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.13㎡ | 北 | 2階 北(79.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.38㎡ | 南 | 3階 南(54.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.07㎡ | 北 | 3階 北(91.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.38㎡ | 北 | 3階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.13㎡ | 北 | 3階 北(79.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.38㎡ | 北 | 4階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.13㎡ | 北 | 4階 北(79.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 5階 北(54.38㎡)を無料査定する |
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貝取団地４－４の存在する東京都多摩市貝取４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 100.16㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 92.99㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 54.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 58.31㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 92.41㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 75.46㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 87.99㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 460万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
貝取団地４－４の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第１ | 東京都多摩市貝取５丁目 | 1980年10月 | 73.65㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−２ | 1976年3月 | 75.78㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地4ー1住宅 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−３ | 1976年3月 | 79.13㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取3 | 東京都多摩市貝取３丁目４−１ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－４号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | 76.88㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－３号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目４−３ | 1980年3月 | 73.64㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－５号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－１号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－２号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目４−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－６号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地4ー4ー7号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目４−７ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－４－６号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年3月 | 54.38㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－１－２号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－４－１号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－４－５号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地 | 東京都多摩市貝取４丁目４ | 1976年3月 | 54.38㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地4ー4ー5 | 東京都多摩市貝取４丁目４−５ | 1976年3月 | 79.13㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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