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豊ヶ丘団地４－１－４号棟

豊ヶ丘団地４－１－４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−４
築年月1976年3月
総階数5階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

豊ヶ丘団地４－１－４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「豊ヶ丘団地４－１－４号棟」は、1976年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は100戸です。京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩15分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に様々な施設が集まっている点です。多摩豊ヶ丘4丁目店まで約197m、多摩永山店まで約606m、多摩落合二丁目店まで約889mといった距離です。また、買い物に便利なスーパーも近くにあり、全日食チェーン貝取団地店まで約241m、株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店まで約578m、コープみらい コープ貝取店まで約690mです。

飲食店も豊富で、このマンションから145mの場所には「ぶらり一献」、159m先には「moibakery(モイベーカリー)」、572m先には「郷林」があります。また、706mの場所には「ベーカーシェフ貝取店」、817m先には「プリモピザ永山店」もあります。

健康面でも安心な医療施設が近くにあり、渡辺クリニックまで約241m、橋口歯科医院まで約256m、高木歯科医院まで約279mです。また、薬局もおばた薬局落合団地店まで約518m、フラワー薬局多摩永山店まで約628m、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店まで約687mと、利便性の高い場所にあります。

また、このマンションの周辺には公共施設も充実しており、多摩八角堂まで約169m、多摩市立豊ヶ丘図書館まで約199m、多摩中央警察署 貝取交番まで約236mです。さらに、豊ヶ丘南公園まで約251m、豊ケ丘第8公園まで約260m、豊ケ丘第6公園まで約268mという近さに公園もあります。

教育施設も充実しており、多摩市立 豊ヶ丘児童館まで約252m、多摩市立 貝取小学童クラブまで約492m、多摩市立貝取小学校まで約519mという距離です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、ピオニイ第二保育園まで約129m、多摩市立 貝取保育園まで約401m、かおり保育園まで約551mです。

「豊ヶ丘団地４－１－４号棟」は、交通の利便性や様々な施設のアクセスの良さなど、住環境の面で魅力を持っています。充実した生活を送るために必要な施設や環境が近くにあり、暮らしやすい環境であることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

豊ヶ丘団地４－１－４号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

豊ヶ丘団地４－１－４号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊ヶ丘団地４－１－４号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

豊ヶ丘団地４－１－４号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1981年3月76.38㎡25.9万円13LDK
2024年11月2,180万円1978年3月70.92㎡30.7万円23LDK
2024年11月5,980万円1989年3月171.64㎡34.8万円33LDK
2024年11月1,799万円1978年3月70.9㎡25.4万円43LDK
2024年11月1,200万円1978年3月59.65㎡20.1万円42LDK
2024年11月3,270万円1989年3月125.56㎡26.0万円15LDK
2024年10月580万円1978年8月54.37㎡10.7万円52LDK
2024年10月1,499万円1981年3月75.92㎡19.7万円53LDK
2024年10月1,799万円1978年3月70.92㎡25.4万円43LDK
2024年10月4,180万円2001年3月76.18㎡54.9万円73LDK
2024年10月3,490万円2001年3月71.61㎡48.7万円43LDK
2024年10月398万円1983年9月14.37㎡27.7万円21R
2024年9月2,700万円1985年3月96.73㎡27.9万円14LDK
2024年9月1,100万円1978年8月63.0㎡17.5万円32LDK
2024年9月1,150万円1981年8月57.75㎡19.9万円32LDK
2024年9月2,299万円1976年3月91.07㎡25.2万円34LDK
2024年9月1,790万円1978年3月59.65㎡30.0万円22LDK
2024年9月1,180万円1976年3月79.13㎡14.9万円23LDK
2024年8月1,888万円1978年8月63.0㎡30.0万円33LDK
2024年8月1,980万円1976年3月79.13㎡25.0万円23LDK
2024年8月3,470万円1989年3月125.56㎡27.6万円15LDK
2024年8月1,480万円1976年3月91.07㎡16.3万円24LDK
2024年8月1,780万円1978年3月59.95㎡29.7万円22LDK
2024年7月1,850万円1978年3月59.65㎡31.0万円12LDK
2024年7月2,290万円1985年3月86.49㎡26.5万円13LDK
2024年6月1,880万円1978年3月59.6㎡31.5万円22LDK
2024年6月3,280万円2003年1月96.95㎡33.8万円14LDK
2024年6月1,390万円1981年3月98.3㎡14.1万円53LDK
2024年6月1,980万円1983年4月41.25㎡48.0万円21LDK
2024年6月3,290万円1980年3月99.14㎡33.2万円13LDK
2024年6月390万円1991年7月20.17㎡19.3万円21K
2024年6月390万円1991年7月20.17㎡19.3万円21K
2024年6月1,380万円1976年3月79.13㎡17.4万円13LDK
2024年6月2,990万円2006年5月63.5㎡47.1万円52LDK
2024年6月2,780万円2001年12月75.57㎡36.8万円53LDK
2024年6月2,780万円2001年12月75.57㎡36.8万円53LDK
2024年5月6,680万円1989年3月171.64㎡38.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1989年3月171.64㎡29.0万円44LDK
2024年5月4,980万円1989年3月171.64㎡29.0万円44LDK
2024年4月1,050万円1983年4月38.73㎡27.1万円21R
2024年4月1,380万円1978年3月70.92㎡19.5万円23LDK
2024年3月950万円1976年3月79.13㎡12.0万円53LDK
2024年3月890万円1978年3月59.65㎡14.9万円42LDK
2024年3月1,480万円1978年3月75.92㎡19.5万円53LDK
2024年3月980万円1978年3月59.65㎡16.4万円12LDK
2024年3月1,100万円1976年3月91.37㎡12.0万円44LDK
2024年2月1,980万円1978年3月70.92㎡27.9万円32LDK
2024年2月1,180万円1976年3月91.07㎡13.0万円54LDK
2024年2月980万円1976年3月79.13㎡12.4万円43LDK
2024年2月3,800万円1989年3月141.42㎡26.9万円13LDK
2024年2月3,800万円1989年3月141.42㎡26.9万円13LDK
2024年1月1,650万円1980年3月99.14㎡16.6万円44LDK
2024年1月3,350万円1989年3月171.64㎡19.5万円24LDK
2024年1月3,350万円1989年3月171.64㎡19.5万円24LDK
2023年12月1,899万円1981年8月57.75㎡32.9万円42LDK
2023年11月2,880万円1985年3月91.19㎡31.6万円33LDK
2023年11月1,080万円1978年3月59.65㎡18.1万円22LDK
2023年11月2,050万円1980年3月99.14㎡20.7万円14LDK
2023年11月1,180万円1978年8月63.0㎡18.7万円33LDK
2023年11月2,070万円1988年3月84.81㎡24.4万円13LDK
2023年11月2,070万円1988年3月84.81㎡24.4万円13LDK
2023年10月1,250万円1978年8月54.37㎡23.0万円22LDK
2023年10月1,800万円1981年3月98.3㎡18.3万円54LDK
2023年10月980万円1978年3月70.92㎡13.8万円43LDK
2023年10月1,150万円1976年3月66.63㎡17.3万円43LDK
2023年10月3,870万円1989年3月171.64㎡22.5万円13LDK
2023年10月3,870万円1989年3月171.64㎡22.5万円13LDK
2023年9月2,080万円1978年3月59.65㎡34.9万円22LDK
2023年9月3,880万円2001年12月79.54㎡48.8万円43LDK
2023年9月3,880万円2001年12月79.54㎡48.8万円43LDK
2023年9月1,490万円1986年3月86.1㎡17.3万円53LDK
2023年9月2,298万円1976年3月79.13㎡29.0万円13LDK
2023年9月2,280万円1986年3月90.79㎡25.1万円53LDK
2023年9月2,180万円1986年3月77.76㎡28.0万円43LDK
2023年7月3,899万円2001年3月60.03㎡65.0万円52LDK
2023年7月2,680万円1981年3月98.3㎡27.3万円23LDK
2023年7月800万円1978年8月54.37㎡14.7万円42LDK
2023年7月1,150万円1983年4月41.25㎡27.9万円31LDK
2023年6月1,980万円1995年1月58.86㎡33.6万円22LDK
2023年6月1,980万円1995年1月58.86㎡33.6万円22LDK
2023年6月2,298万円1976年3月75.78㎡30.3万円13LDK
2023年6月2,480万円1986年3月77.86㎡31.9万円43LDK
2023年6月980万円1976年3月79.13㎡12.4万円52LDK
2023年6月1,180万円1978年3月70.92㎡16.6万円33LDK
2023年4月1,790万円1983年4月41.25㎡43.4万円21LDK
2023年4月2,890万円1985年3月97.77㎡29.6万円44LDK
2023年4月2,480万円1985年7月92.9㎡26.7万円24LDK
2023年4月1,980万円1988年3月99.01㎡20.0万円44LDK
2023年4月1,980万円1988年3月99.01㎡20.0万円44LDK
2023年3月2,980万円2001年12月79.54㎡37.5万円43LDK
2023年3月2,980万円2001年12月79.54㎡37.5万円43LDK
2023年3月2,780万円1989年1月110.28㎡25.2万円23LDK
2023年2月2,990万円1989年3月83.9㎡35.6万円33LDK
2023年2月370万円1991年6月20.16㎡18.4万円41K
2023年2月370万円1991年6月20.16㎡18.4万円41K
2023年2月2,680万円2001年3月60.03㎡44.6万円52LDK
2023年1月860万円1976年3月91.07㎡9.4万円54LDK
2023年1月2,998万円1986年3月96.93㎡30.9万円23LDK
2022年11月1,490万円1986年3月90.79㎡16.4万円54LDK
2022年10月3,380万円2001年12月76.33㎡44.3万円13LDK
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