デュオプレステージ高砂駅前の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
1,710万円〜 2,839万円（91万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目２−２
築年月	2008年7月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	62.08㎡〜 98.94㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高砂駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

INﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ&ｻﾑﾀｰﾝｷｰ

光FIN対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｼｪﾙﾃﾞｻﾞｲﾝ浴槽

ｶﾗﾘ床

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ薄型ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

ﾀｵﾙﾊﾝｶﾞｰ

ﾎﾀﾙﾗﾝﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄ付ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

来客用1台

ﾎﾜｲｴ

ｳｫｼｭﾚｯﾄﾄｲﾚ

足元灯

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

デュオプレステージ高砂駅前の

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人口予測から見た兵庫県高砂市の資産性・将来性

デュオプレステージ高砂駅前の存在する兵庫県高砂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。

周囲の市区町村の78.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,722	100.0
2025年	84,290	96.1
2030年	80,306	91.5
2035年	75,851	86.5
2040年	71,174	81.1
2045年	66,453	75.8
2050年	61,902	70.6

※周囲の市区町村は加古川市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高砂駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ高砂駅前の最寄り高砂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオプレステージ高砂駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュオプレステージ高砂駅前の存在する兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	2008年7月	73.72㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,650万円	2008年7月	62.08㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	2008年7月	73.72㎡	25.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,790万円	2008年8月	73.72㎡	24.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,080万円	2008年8月	81.48㎡	25.5万円	2	4LDK
2020年2月	1,980万円	2008年7月	73.72㎡	26.9万円	6	3LDK
2019年1月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	7	2LDK
2019年1月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	7	2LDK
2019年1月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	7	2LDK
2018年12月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	7	2LDK
2018年11月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	7	2LDK
2018年11月	1,600万円	2008年7月	62.08㎡	25.8万円	7	2LDK
2018年9月	1,780万円	2008年7月	62.08㎡	28.7万円	7	2LDK
2018年8月	680万円	1981年5月	53.65㎡	12.7万円	4	2LDK
2018年6月	450万円	1981年5月	54.12㎡	8.3万円	3	2LDK
2018年4月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	5	2LDK
2017年11月	2,180万円	2008年7月	62.08㎡	35.1万円	5	3LDK
2017年11月	1,880万円	2008年7月	62.08㎡	30.3万円	5	2LDK
2017年11月	1,980万円	2008年7月	62.08㎡	31.9万円	5	2LDK
2017年3月	2,280万円	2008年8月	81.48㎡	28.0万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

サンモール西館高砂ハイツ

兵庫県高砂市高砂町栄町３７３−１

築年月：1976年2月

専有面積：72.69㎡〜

相場価格：566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンモール西館高砂ハイツ	兵庫県高砂市高砂町栄町３７３−１	1976年2月	72.69㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
シャレード高砂	兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目５−６	1981年5月	53.65㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ高砂	兵庫県高砂市高砂町農人町１７８８−１	1990年1月	41.81㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ高砂駅前アバンセ	兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目７−７	2011年10月	63.39㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス	兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目７−３	2013年8月	64.79㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電高砂駅前	兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目３−１８	1985年12月	45.34㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
セフレ高砂	兵庫県高砂市高砂町松波町４４０−７	2003年9月	69.41㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフィオーレ高砂朝日町	兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４	1992年1月	40.1㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー荒井駅前	兵庫県高砂市荒井町日之出町１２−４３	2002年11月	62.47㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川南	兵庫県加古川市尾上町今福１６０−３	1995年7月	59.57㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＥ棟	兵庫県加古川市尾上町養田	1978年3月	64.84㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツC棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年5月	64.84㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツF棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年2月	67.43㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＤ棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年3月	64.84㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＢ棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＡ棟	兵庫県加古川市尾上町養田１４２−１１	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高砂ファミリーマンション	兵庫県高砂市荒井町蓮池１丁目１−３８	1970年5月	30.32㎡〜	190万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川2	兵庫県加古川市加古川町稲屋３６−２	1998年2月	56.23㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る