グランプレステージ加古川2の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
842万円〜 1,177万円（49万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町稲屋３６−２
築年月	1998年2月
総階数	9階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	加古川駅徒歩27分尾上の松駅徒歩28分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

グランプレステージ加古川2の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ加古川2の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ加古川2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランプレステージ加古川2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

60.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.36㎡	南	1階南(60.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.23㎡	北	2階北(56.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.25㎡	北	2階北(59.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.78㎡	南西	2階南西(64.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.78㎡	南	2階南(64.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.84㎡	北	2階北(59.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.76㎡	北	4階北(77.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.58㎡	北	4階北(64.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.58㎡	南	4階南(64.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.78㎡	北	4階北(64.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.13㎡	北	5階北(70.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.36㎡	北	5階北(60.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.13㎡	北	6階北(70.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.56㎡	南	6階南(62.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.56㎡	北	6階北(62.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.25㎡	北	7階北(59.25㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.88㎡	北	7階北(56.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.78㎡	北	7階北(64.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.36㎡	南	8階南(60.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.78㎡	北	8階北(64.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.78㎡	南	8階南(64.78㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.36㎡	南	9階南(60.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.25㎡	南	9階南(59.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.53㎡	東	9階東(62.53㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年11月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年11月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年11月	890万円	1998年2月	64.58㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	890万円	1998年2月	64.58㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	890万円	1998年2月	64.58㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,450万円	1998年2月	64.78㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,450万円	1998年2月	64.78㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,450万円	1998年2月	64.78㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年6月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年6月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年6月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	8	3LDK
2024年5月	800万円	1998年2月	59.09㎡	13.5万円	9	3LDK
2024年5月	800万円	1998年2月	59.09㎡	13.5万円	9	3LDK
2024年5月	800万円	1998年2月	59.09㎡	13.5万円	9	3LDK
2023年5月	930万円	1998年2月	60.36㎡	15.4万円	8	3LDK
2023年5月	930万円	1998年2月	60.36㎡	15.4万円	8	3LDK
2023年5月	930万円	1998年2月	60.36㎡	15.4万円	8	3LDK
2022年8月	980万円	1998年2月	62.56㎡	15.7万円	6	2LDK
2022年8月	980万円	1998年2月	62.56㎡	15.7万円	6	2LDK
2022年8月	980万円	1998年2月	62.56㎡	15.7万円	6	2LDK
2021年8月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2021年8月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2021年8月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	64.78㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	64.78㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	64.78㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	59.84㎡	12.2万円	2	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	59.84㎡	12.2万円	2	3LDK
2021年4月	730万円	1998年3月	59.84㎡	12.2万円	2	3LDK
2021年3月	790万円	1998年2月	60.36㎡	13.1万円	1	3LDK
2021年3月	790万円	1998年2月	60.36㎡	13.1万円	1	3LDK
2021年3月	790万円	1998年2月	60.36㎡	13.1万円	1	3LDK
2021年3月	600万円	1998年3月	64.78㎡	9.3万円	1	3LDK
2021年3月	600万円	1998年3月	64.78㎡	9.3万円	1	3LDK
2021年3月	600万円	1998年3月	64.78㎡	9.3万円	1	3LDK
2020年11月	1,080万円	1998年2月	56.88㎡	19.0万円	7	2LDK
2020年11月	1,080万円	1998年2月	56.88㎡	19.0万円	7	2LDK
2020年11月	1,080万円	1998年2月	56.88㎡	19.0万円	7	2LDK
2020年10月	1,280万円	1998年3月	77.76㎡	16.5万円	4	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年3月	77.76㎡	16.5万円	4	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年3月	77.76㎡	16.5万円	4	4LDK
2020年6月	950万円	1998年3月	60.36㎡	15.7万円	9	3LDK
2020年6月	950万円	1998年3月	60.36㎡	15.7万円	9	3LDK
2020年6月	950万円	1998年3月	60.36㎡	15.7万円	9	3LDK
2020年2月	700万円	1998年3月	59.25㎡	11.8万円	9	3LDK
2020年2月	700万円	1998年3月	59.25㎡	11.8万円	9	3LDK
2020年2月	700万円	1998年3月	59.25㎡	11.8万円	9	3LDK
2019年8月	850万円	1998年2月	64.58㎡	13.2万円	4	3LDK
2019年8月	850万円	1998年2月	64.58㎡	13.2万円	4	3LDK
2019年8月	850万円	1998年2月	64.58㎡	13.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,090万円	1998年3月	64.78㎡	16.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,090万円	1998年3月	64.78㎡	16.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,090万円	1998年3月	64.78㎡	16.8万円	4	3LDK
2019年7月	890万円	1998年3月	70.13㎡	12.7万円	5	3LDK
2019年7月	890万円	1998年3月	70.13㎡	12.7万円	5	3LDK
2019年7月	890万円	1998年3月	70.13㎡	12.7万円	5	3LDK
2019年2月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	7	3LDK
2019年2月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	7	3LDK
2019年2月	890万円	1998年2月	64.78㎡	13.7万円	7	3LDK
2019年1月	660万円	1998年2月	60.36㎡	10.9万円	5	3LDK
2019年1月	660万円	1998年2月	60.36㎡	10.9万円	5	3LDK
2019年1月	660万円	1998年2月	60.36㎡	10.9万円	5	3LDK
2019年1月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2019年1月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2019年1月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2018年12月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年12月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年12月	950万円	1998年2月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年11月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2018年11月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2018年11月	880万円	1998年2月	62.53㎡	14.1万円	9	3LDK
2018年11月	950万円	1998年3月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年11月	950万円	1998年3月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年11月	950万円	1998年3月	59.25㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年9月	1,080万円	1998年2月	62.53㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年9月	1,080万円	1998年2月	62.53㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年9月	1,080万円	1998年2月	62.53㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年7月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2018年7月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2018年7月	730万円	1998年3月	59.25㎡	12.3万円	7	3LDK
2018年6月	730万円	1998年2月	64.78㎡	11.3万円	8	3LDK
2018年6月	730万円	1998年2月	64.78㎡	11.3万円	8	3LDK
2018年6月	730万円	1998年2月	64.78㎡	11.3万円	8	3LDK
2018年2月	650万円	1998年2月	56.23㎡	11.6万円	2	3LDK
2018年2月	720万円	1998年2月	56.23㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年2月	720万円	1998年2月	56.23㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年2月	720万円	1998年2月	56.23㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年2月	650万円	1998年2月	56.23㎡	11.6万円	2	3LDK
2018年2月	650万円	1998年2月	56.23㎡	11.6万円	2	3LDK
2018年2月	600万円	1998年2月	56.23㎡	10.7万円	2	3LDK
2018年2月	600万円	1998年2月	56.23㎡	10.7万円	2	3LDK
2018年2月	600万円	1998年2月	56.23㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年9月	750万円	1998年2月	62.56㎡	12.0万円	6	3LDK
2017年9月	750万円	1998年2月	62.56㎡	12.0万円	6	3LDK
2017年9月	750万円	1998年2月	62.56㎡	12.0万円	6	3LDK
2017年6月	720万円	1998年2月	59.84㎡	12.0万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ加古川	兵庫県加古川市加古川町木村４９２	2005年1月	69.28㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川木村クラシック	兵庫県加古川市加古川町木村１９６−１	2012年10月	62.28㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川2	兵庫県加古川市加古川町木村７２７	1993年10月	57.91㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
エリオス加古川	兵庫県加古川市加古川町木村１１２−４	1996年7月	75.93㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ加古川2	兵庫県加古川市加古川町木村４８４−１	2006年6月	69.39㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	兵庫県加古川市加古川町北在家２０１１	1989年4月	21.13㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフィオーレ高砂朝日町	兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４	1992年1月	40.1㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
鳩里団地1号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地3号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	80.85㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地2号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ加古川サウスアベニュー	兵庫県加古川市加古川町備後６２−１	2002年2月	57.82㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地5号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	80.85㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ加古川4	兵庫県加古川市加古川町備後８−２	1997年3月	53.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地4号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	72.0㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川南	兵庫県加古川市尾上町今福１６０−３	1995年7月	59.57㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＥ棟	兵庫県加古川市尾上町養田	1978年3月	64.84㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツC棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年5月	64.84㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツF棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年2月	67.43㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＤ棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２	1978年3月	64.84㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
尾上グリーンハイツＢ棟	兵庫県加古川市尾上町養田１５７−３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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