グランプレステージ加古川2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.24
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706万円 989万円
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42万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町稲屋36−2
築年月1998年2月
総階数9階
総戸数124戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約125円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社ヤング開発株式会社
施工会社前川建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

グランプレステージ加古川2の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ加古川2の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ加古川2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
60.36㎡
2階 北
3LDK
56.23㎡
2階 北
3LDK
59.25㎡
2階 南西
3LDK
64.78㎡
2階 南
3LDK
64.78㎡
2階 北
3LDK
59.84㎡
4階 北
4LDK
77.76㎡
4階 北
3LDK
64.58㎡
4階 南
3LDK
64.58㎡
4階 北
3LDK
64.78㎡
5階 北
3LDK
70.13㎡
5階 北
3LDK
60.36㎡
5階 南
3LDK
64.58㎡
6階 南
2LDK
62.56㎡
6階 北
3LDK
62.56㎡
6階 北
3LDK
70.13㎡
7階 北
3LDK
59.25㎡
7階 北
2LDK
56.88㎡
7階 北
3LDK
64.78㎡
8階 南
3LDK
60.36㎡
8階 北
3LDK
64.78㎡
8階 南
3LDK
64.78㎡
9階 南
3LDK
60.36㎡
9階 南
3LDK
59.25㎡
9階 東
3LDK
62.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.36㎡ 1階 南(60.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.23㎡ 2階 北(56.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.25㎡ 2階 北(59.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.78㎡ 南西 2階 南西(64.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.78㎡ 2階 南(64.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.84㎡ 2階 北(59.84㎡)を無料査定する
4 4LDK 77.76㎡ 4階 北(77.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.58㎡ 4階 北(64.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.58㎡ 4階 南(64.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.78㎡ 4階 北(64.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.13㎡ 5階 北(70.13㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.36㎡ 5階 北(60.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.58㎡ 5階 南(64.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.56㎡ 6階 南(62.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.56㎡ 6階 北(62.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.13㎡ 6階 北(70.13㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.25㎡ 7階 北(59.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.88㎡ 7階 北(56.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.78㎡ 7階 北(64.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.36㎡ 8階 南(60.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.78㎡ 8階 北(64.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.78㎡ 8階 南(64.78㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.36㎡ 9階 南(60.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.25㎡ 9階 南(59.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.53㎡ 9階 東(62.53㎡)を無料査定する
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グランプレステージ加古川2の存在する兵庫県加古川市加古川町稲屋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月990万円1998年2月64.58㎡15.3万円53LDK
2025年4月990万円1998年2月64.58㎡15.3万円53LDK
2025年4月990万円1998年2月64.58㎡15.3万円53LDK
2025年2月690万円1998年2月64.58㎡10.7万円43LDK
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2025年2月690万円1998年2月64.58㎡10.7万円43LDK
2025年2月750万円1998年2月64.78㎡11.6万円83LDK
2025年2月750万円1998年2月64.78㎡11.6万円83LDK
2025年2月750万円1998年2月64.78㎡11.6万円83LDK
2024年11月890万円1998年2月64.78㎡13.7万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県加古川市加古川町木村492
築年月:2005年1月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:1,687万円
兵庫県加古川市加古川町木村196−1
築年月:2012年10月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:2,360万円
兵庫県加古川市加古川町木村727
築年月:1993年10月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:777万円
兵庫県加古川市加古川町木村112−4
築年月:1996年7月
専有面積:75.93㎡〜
相場価格:1,169万円
兵庫県加古川市加古川町木村484−1
築年月:2006年6月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:1,894万円
兵庫県加古川市加古川町北在家2011
築年月:1989年4月
専有面積:21.13㎡〜
相場価格:287万円
兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3−24
築年月:1992年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:383万円
兵庫県加古川市加古川町備後178
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
築年月:1981年2月
専有面積:80.85㎡〜
相場価格:265万円
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町備後62−1
築年月:2002年2月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:885万円
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
築年月:1981年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:257万円
兵庫県加古川市加古川町備後8−2
築年月:1997年3月
専有面積:53.81㎡〜
相場価格:693万円
兵庫県加古川市加古川町備後178−1
築年月:1981年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:482万円
兵庫県加古川市尾上町今福160−3
築年月:1995年7月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県加古川市尾上町養田
築年月:1978年3月
専有面積:64.84㎡〜
相場価格:239万円
兵庫県加古川市尾上町養田157−2
築年月:1978年5月
専有面積:64.84㎡〜
相場価格:236万円
兵庫県加古川市尾上町養田157−2
築年月:1978年2月
専有面積:67.43㎡〜
相場価格:263万円
兵庫県加古川市尾上町養田157−2
築年月:1978年3月
専有面積:64.84㎡〜
相場価格:229万円
兵庫県加古川市尾上町養田157−3
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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