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ラヴィータシティ

ラヴィータシティの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,167万円 〜 7,204万円
（244万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目２−１
築年月2006年2月
総階数7階
総戸数252戸
専有面積56.43㎡ 〜 97.47㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総252戸
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分自走式駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可(足洗場
ｻｲﾝEV)
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
集会室
中庭
提供公園

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ラヴィータシティの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィータシティの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィータシティは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィータシティの存在する神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,280万円2006年2月71.4㎡88.0万円43LDK
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2024年9月3,780万円2004年3月59.56㎡63.5万円42LDK
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2024年9月3,780万円2004年3月59.56㎡63.5万円42LDK
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2024年8月5,780万円2006年2月66.4㎡87.0万円12LDK
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2024年7月3,290万円2004年3月57.49㎡57.2万円72LDK
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2024年7月5,380万円2006年2月66.12㎡81.4万円13LDK
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2024年4月2,499万円1989年2月60.72㎡41.2万円23LDK
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2024年2月4,290万円2004年3月60.45㎡71.0万円42LDK
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2023年12月690万円1989年2月25.84㎡26.7万円21K
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2023年11月5,780万円2006年2月76.86㎡75.2万円43LDK
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2023年9月1,980万円1973年6月45.99㎡43.1万円72LDK
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2023年7月6,880万円2006年2月84.12㎡81.8万円74LDK
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2023年6月4,198万円2004年3月57.49㎡73.0万円112LDK
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2023年6月3,280万円2004年3月59.56㎡55.1万円32LDK
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2023年5月4,198万円2004年3月60.74㎡69.1万円72LDK
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2023年4月6,480万円2006年2月85.45㎡75.8万円14LDK
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2023年3月5,490万円2006年2月71.4㎡76.9万円53LDK
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2023年3月4,290万円2004年3月60.45㎡71.0万円42LDK
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2023年2月4,480万円2006年2月66.12㎡67.8万円23LDK
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2022年11月3,480万円2004年3月57.49㎡60.5万円72LDK
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2022年11月3,480万円2004年3月57.49㎡60.5万円72LDK
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2022年11月4,780万円2006年2月70.8㎡67.5万円23LDK
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2022年8月5,180万円2006年2月71.4㎡72.5万円23LDK
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2022年7月3,780万円2004年3月64.92㎡58.2万円73LDK
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2022年6月5,480万円2006年2月76.86㎡71.3万円73LDK
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2022年5月2,590万円1989年2月88.6㎡29.2万円14LDK
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2021年11月3,280万円2004年3月60.74㎡54.0万円62LDK
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2021年9月3,580万円2004年3月60.74㎡58.9万円22LDK
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2021年8月3,180万円2004年3月53.46㎡59.5万円32LDK
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2021年7月4,480万円2006年2月70.8㎡63.3万円43LDK
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2021年6月1,440万円1973年6月33.55㎡42.9万円71LDK
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2021年4月3,480万円2004年4月60.74㎡57.3万円52LDK
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2021年3月2,480万円2004年3月60.74㎡40.8万円22LDK
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2021年2月4,880万円2006年2月76.86㎡63.5万円53LDK
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2021年1月1,580万円2004年3月37.96㎡41.6万円21LDK
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2021年1月1,580万円2004年3月37.96㎡41.6万円21LDK
2020年10月720万円1973年6月30.21㎡23.8万円31LDK
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