エクセレント小松島４号館の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
654万円〜 739万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２３
築年月	1984年6月
総階数	3階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	東照宮駅徒歩18分旭ヶ丘駅徒歩21分台原駅徒歩21分仙台駅バス20分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

エクセレント小松島４号館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 多賀城市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東照宮駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント小松島４号館の最寄り東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント小松島４号館は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

54.96㎡

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3階南西

3LDK

62.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	54.96㎡	南	3階南(54.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.07㎡	南西	3階南西(62.07㎡)を無料査定する

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エクセレント小松島４号館の存在する宮城県仙台市青葉区小松島４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1998年3月	85.88㎡	23.1万円	2	4LDK
2024年12月	1,700万円	1998年3月	68.18㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	38.07㎡	6.6万円	6	1LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	38.07㎡	6.6万円	6	1LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	38.07㎡	6.6万円	6	1LDK
2024年11月	1,200万円	1985年1月	162.14㎡	7.4万円	1	1K
2024年11月	1,200万円	1985年1月	162.14㎡	7.4万円	1	1K
2024年11月	930万円	1976年1月	52.08㎡	17.9万円	6	2LDK
2024年11月	930万円	1976年1月	52.08㎡	17.9万円	6	2LDK
2024年11月	930万円	1976年1月	52.08㎡	17.9万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1992年3月	99.89㎡	19.8万円	3	4LDK
2024年11月	1,980万円	1992年3月	99.89㎡	19.8万円	3	4LDK
2024年11月	1,980万円	1992年3月	99.89㎡	19.8万円	3	4LDK
2024年11月	430万円	1984年7月	50.92㎡	8.4万円	1	2LDK
2024年11月	430万円	1984年7月	50.92㎡	8.4万円	1	2LDK
2024年11月	430万円	1984年7月	50.92㎡	8.4万円	1	2LDK
2024年11月	430万円	1984年7月	50.92㎡	8.4万円	1	2LDK
2024年11月	490万円	1976年1月	52.83㎡	9.3万円	4	3LDK
2024年11月	490万円	1976年1月	52.83㎡	9.3万円	4	3LDK
2024年11月	490万円	1976年1月	52.83㎡	9.3万円	4	3LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	58.32㎡	4.3万円	4	2LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	58.32㎡	4.3万円	4	2LDK
2024年11月	250万円	1976年1月	58.32㎡	4.3万円	4	2LDK
2024年11月	1,200万円	1999年3月	61.17㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,100万円	1999年3月	52.38㎡	21.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1999年2月	52.38㎡	21.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,390万円	1998年3月	76.97㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,390万円	1998年3月	76.97㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,550万円	1985年1月	76.78㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年9月	2,290万円	1996年9月	88.79㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年9月	2,290万円	1996年9月	88.79㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,550万円	1985年1月	76.78㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年6月	500万円	1976年1月	52.83㎡	9.5万円	4	3LDK
2024年6月	500万円	1976年1月	52.83㎡	9.5万円	4	3LDK
2024年6月	500万円	1976年1月	52.83㎡	9.5万円	4	3LDK
2024年5月	398万円	1984年7月	58.4㎡	6.8万円	3	1LDK
2024年5月	398万円	1984年7月	58.4㎡	6.8万円	3	1LDK
2024年5月	398万円	1984年7月	62.19㎡	6.4万円	3	1LDK
2024年5月	398万円	1984年7月	62.19㎡	6.4万円	3	1LDK
2024年5月	398万円	1984年7月	62.19㎡	6.4万円	3	1LDK
2024年4月	460万円	1984年7月	72.05㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年4月	460万円	1984年7月	72.05㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年4月	460万円	1984年7月	72.05㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年2月	310万円	1991年7月	24.4㎡	12.7万円	1	1K
2024年2月	310万円	1991年7月	24.4㎡	12.7万円	1	1K
2024年2月	2,080万円	1998年3月	76.97㎡	27.0万円	6	2LDK
2024年2月	2,080万円	1998年3月	76.97㎡	27.0万円	6	2LDK
2024年1月	380万円	1991年7月	23.82㎡	16.0万円	2	1K
2024年1月	380万円	1991年7月	23.82㎡	16.0万円	2	1K
2024年1月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2024年1月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2024年1月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2024年1月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年11月	480万円	1976年1月	52.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2023年11月	480万円	1976年1月	52.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2023年11月	480万円	1976年1月	52.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1998年3月	88.31㎡	21.3万円	6	4LDK
2023年9月	1,880万円	1998年3月	88.31㎡	21.3万円	6	4LDK
2023年9月	380万円	1976年1月	38.07㎡	10.0万円	3	2LDK
2023年9月	380万円	1976年1月	38.07㎡	10.0万円	3	2LDK
2023年9月	380万円	1976年1月	38.07㎡	10.0万円	3	2LDK
2023年9月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年9月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年9月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年9月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年8月	700万円	1976年1月	58.32㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年8月	700万円	1976年1月	58.32㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年8月	700万円	1976年1月	58.32㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年5月	2,299万円	1996年9月	88.79㎡	25.9万円	3	4LDK
2023年5月	2,299万円	1996年9月	88.79㎡	25.9万円	3	4LDK
2023年3月	1,995万円	1996年9月	65.84㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,995万円	1996年9月	65.84㎡	30.3万円	4	3LDK
2022年11月	500万円	1976年1月	43.56㎡	11.5万円	6	1LDK
2022年11月	500万円	1976年1月	43.56㎡	11.5万円	6	1LDK
2022年11月	500万円	1976年1月	43.56㎡	11.5万円	6	1LDK
2022年10月	1,799万円	1985年1月	70.29㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,799万円	1985年1月	70.29㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,080万円	1997年3月	89.63㎡	23.2万円	2	4LDK
2022年9月	450万円	1976年1月	52.83㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年9月	450万円	1976年1月	52.83㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年9月	450万円	1976年1月	52.83㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年8月	399万円	1976年1月	38.07㎡	10.5万円	3	1LDK
2022年8月	399万円	1976年1月	38.07㎡	10.5万円	3	1LDK
2022年8月	399万円	1976年1月	38.07㎡	10.5万円	3	1LDK
2022年7月	350万円	1991年7月	22.08㎡	15.9万円	1	1K
2022年7月	350万円	1991年7月	22.08㎡	15.9万円	1	1K
2022年6月	450万円	1976年1月	39.33㎡	11.4万円	3	1LDK
2022年6月	450万円	1976年1月	39.33㎡	11.4万円	3	1LDK
2022年6月	450万円	1976年1月	39.33㎡	11.4万円	3	1LDK
2022年5月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年5月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年5月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年4月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年4月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年4月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年3月	1,080万円	1985年1月	70.29㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,080万円	1985年1月	70.29㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1999年2月	95.96㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,590万円	1984年7月	63.79㎡	24.9万円	2	2LDK
2022年2月	1,590万円	1984年7月	63.79㎡	24.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

セレーノ旭ヶ丘

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５

築年月：2002年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレーノ旭ヶ丘	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５	2002年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパーク	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４５−１２	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァンベール台原	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目２９−３０	1985年12月	63.1㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台台原	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目４３−２２	2015年6月	--	--	このマンションの相場を見る
台原シティハウス	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目４２−１	1988年2月	64.84㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２０−２５	1992年3月	59.84㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
プライムエステート小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２２−１４	1991年7月	22.08㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島１号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２７	1984年6月	60.13㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ台原並木通り	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２５−２２	1998年3月	68.18㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１６−５	1985年1月	64.9㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島2号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２６	1984年7月	47.12㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島３号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２２	1984年6月	50.92㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２７	1984年7月	47.14㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１８−２２	1996年9月	55.04㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３	1976年1月	33.36㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１	1998年2月	70.38㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮町ソレアード	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７	2002年10月	78.93㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０	1984年2月	30.31㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
松尾マンション	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３	1974年2月	47.51㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る