台原シティハウスの売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,331万円〜 1,617万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目４２−１
築年月	1988年2月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	台原駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

台原シティハウスの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格

台原シティハウスの最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。台原シティハウスは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3SLDK

71.67㎡

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2階北

4LDK

78.22㎡

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3階南

3LDK

72.02㎡

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4階南

3LDK

72.02㎡

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4階北

4LDK

78.22㎡

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5階北

3LDK

64.84㎡

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5階北

4LDK

78.22㎡

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6階北

4LDK

78.22㎡

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6階北

3LDK

72.02㎡

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6階北

3LDK

78.22㎡

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7階北

3LDK

72.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	71.67㎡	北	1階北(71.67㎡)を無料査定する
2	4LDK	78.22㎡	北	2階北(78.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.02㎡	南	3階南(72.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.02㎡	南	4階南(72.02㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.22㎡	北	4階北(78.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.84㎡	北	5階北(64.84㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.22㎡	北	5階北(78.22㎡)を無料査定する
6	4LDK	78.22㎡	北	6階北(78.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.02㎡	北	6階北(72.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.22㎡	北	6階北(78.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.02㎡	北	7階北(72.02㎡)を無料査定する

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台原シティハウスの存在する宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,299万円	1985年12月	63.1㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,580万円	1988年2月	78.22㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,880万円	1985年12月	94.6㎡	30.4万円	5	4LDK
2024年10月	1,190万円	2000年3月	70.4㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1988年2月	81.59㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年9月	1,750万円	2000年3月	90.79㎡	19.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,800万円	1988年2月	78.22㎡	23.0万円	6	4LDK
2024年3月	2,690万円	2000年3月	82.25㎡	32.7万円	3	4LDK
2024年2月	2,190万円	1985年12月	63.7㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1988年2月	78.22㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年11月	2,390万円	1988年2月	78.22㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,750万円	1988年2月	78.22㎡	22.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,199万円	1985年12月	63.79㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,199万円	1985年12月	63.7㎡	34.5万円	2	2LDK
2022年12月	3,480万円	2009年12月	86.29㎡	40.3万円	1	4LDK
2022年11月	1,350万円	1985年12月	63.7㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,350万円	1985年12月	63.7㎡	21.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年12月	63.7㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,080万円	1985年12月	63.1㎡	33.0万円	6	2LDK
2022年2月	2,200万円	2000年3月	72.91㎡	30.2万円	1	3LDK
2021年12月	2,580万円	2007年6月	65.93㎡	39.1万円	9	3LDK
2021年9月	1,750万円	1988年2月	72.02㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年6月	2,680万円	2009年12月	70.54㎡	38.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年11月	1,290万円	1985年12月	63.63㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,290万円	1985年12月	63.7㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,180万円	1985年12月	63.7㎡	18.5万円	6	3LDK
2020年9月	1,298万円	1985年12月	87.28㎡	14.9万円	9	3LDK
2020年4月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年4月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年4月	1,580万円	1988年2月	64.84㎡	24.4万円	5	2LDK
2019年11月	1,990万円	1988年2月	72.02㎡	27.6万円	7	3LDK
2019年5月	1,380万円	1985年12月	63.1㎡	21.9万円	1	2LDK
2019年4月	1,999万円	1988年2月	72.02㎡	27.8万円	3	3LDK
2019年4月	1,899万円	1988年2月	72.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,750万円	2009年12月	75.87㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,790万円	1988年2月	75.89㎡	23.6万円	3	4LDK
2019年1月	1,190万円	1985年12月	63.1㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年12月	1,400万円	1988年3月	71.67㎡	19.5万円	1	4LDK
2018年10月	2,480万円	2007年6月	62.74㎡	39.5万円	10	3LDK
2018年1月	1,480万円	1985年12月	63.7㎡	23.2万円	4	3LDK
2017年6月	1,498万円	1988年2月	64.84㎡	23.1万円	5	3LDK
2016年11月	2,090万円	2000年3月	70.4㎡	29.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴァンベール台原

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目２９−３０

築年月：1985年12月

専有面積：63.1㎡〜

相場価格：1,124万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴァンベール台原	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目２９−３０	1985年12月	63.1㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台台原	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目４３−２２	2015年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−７	2003年7月	76.16㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目ディアージュ	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９	2022年2月	70.8㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
上杉3丁目シティハウス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２５	1997年1月	63.4㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
野村グランステイツ上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４０	2000年11月	71.82㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−３	2009年2月	101.39㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉中央	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９−４０	2001年9月	75.07㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−５０	2006年8月	70.88㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２−４２	2009年4月	55.57㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−４５	1995年8月	67.32㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−５	2006年12月	80.01㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュイースト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−２８	2003年7月	70.3㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉山通	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０	2007年2月	75.68㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
野村グランアージュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１	2001年10月	75.07㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュウエスト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７	2004年1月	62.4㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５	1984年8月	62.89㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る

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