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永山団地３－１の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,398万円 〜 1,454万円 （90万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 380戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山団地３－１について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
永山団地３－１は、1972年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は380戸で、京王相模原線の京王永山駅から徒歩9分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設へのアクセスの良さです。周囲には多くのコンビニがあり、最も近いミニストップは243m、ローソンは468m、小田急マルシェは600mの距離にあります。また、スーパーも徒歩圏内に揃っており、532mにはグリナード永山会事務局、554mには西友永山店、566mにはグルメシティ多摩店があります。
飲食店も多く、232mにはデニーズ多摩貝取店があり、473mにはれすとやおっけいがあります。また、532mの距離にはすし屋銀蔵や広島風お好み焼一番があります。
さらに、周辺には病院も揃っています。473mには渡部整形外科、532mには多摩永山腎・内科クリニックや宮国医院があります。薬局についても、442mにはクスリの龍生堂薬局ベルブ永山店、552mには龍生堂薬局永山調剤店や龍生堂薬局永山店があります。
マンションの周辺には商業施設や公共施設も充実しています。551mにはグリナード永山、383mには南多摩保健所、447mには多摩市役所東永山複合施設、459mには多摩市立永山図書館があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境の良さが感じられます。
永山団地３－１は、交通の便や周辺施設の充実といったマンションの魅力が十分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山団地３－１の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山団地３－１の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山団地３－１は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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永山団地３－１の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
51.19㎡
1階 北
2LDK
51.19㎡
2階 南西
2LDK
51.19㎡
2階 南
2LDK
51.19㎡
3階 南
3DK
51.19㎡
3階 北
2LDK
51.19㎡
3階 南西
2LDK
51.19㎡
4階 南西
2LDK
51.19㎡
4階 南西
3DK
51.19㎡
5階 北
3DK
51.19㎡
5階 南
2LDK
51.19㎡
5階 北
1LDK
51.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.19㎡ | 南 | 1階 南(51.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.19㎡ | 北 | 1階 北(51.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.19㎡ | 南西 | 2階 南西(51.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.19㎡ | 南 | 2階 南(51.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.19㎡ | 南 | 3階 南(51.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.19㎡ | 北 | 3階 北(51.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.19㎡ | 南西 | 3階 南西(51.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.19㎡ | 南西 | 4階 南西(51.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.19㎡ | 南西 | 4階 南西(51.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.19㎡ | 北 | 5階 北(51.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.19㎡ | 南 | 5階 南(51.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.19㎡ | 北 | 5階 北(51.19㎡)を無料査定する |
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永山団地３－１の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 84.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 72.08㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 95.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 29.4万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 82.57㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,099万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック３号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | 83.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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