スカイコート押上1番館の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,287万円〜 2,980万円（366万円〜 390万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都墨田区業平３丁目５−１
築年月	2010年2月
総階数	7階
総戸数	49戸
専有面積	20.65㎡〜 25.28㎡
間取り	1K
アクセス	押上（スカイツリー前）駅徒歩3分

スカイコート押上1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート押上1番館」は、2010年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は49戸です。マンションの最寄り駅は、都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅で、徒歩3分という好立地に位置しています。

スカイコート押上1番館の魅力は、周辺の充実した施設です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが数多くあります。また、スーパーイズミやBig-Aなどのスーパーマーケットも近く、まいばすけっとも利用できます。

飲食店も豊富で、どすこい酒場龍馬や押上加賀廣、ビバリー、ソウル市場押上店、業平仁などがあります。これらの店舗は、マンションから数十メートルの距離にありますので、食事や外食に便利です。

また、スカイコート押上1番館の周辺には、なりひら歯科医院やばなな居宅介護支援事業所、十波接骨院といった病院や医療機関も充実しています。さらに、田辺薬局墨田押上店などの薬局も徒歩圏内にあり、生活に必要な医療・薬局の利便性も高いです。

近隣には、東京ソラマチや業平三丁目集会所、横川三丁目集会所、本所警察署などの商業施設や公共施設があります。業平公園や横川北児童遊園、くるみ児童遊園といった公園もあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、周辺には墨田区立業平小学校や千葉工業大学東京スカイツリータウン(R)キャンパスなどの学校もあります。保育園や幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても住みやすい地域です。

「スカイコート押上1番館」は、バラエティ豊かな施設や周辺環境の充実が特徴で、快適な暮らしを提供しています。交通の利便性も高く、都心へのアクセスも便利です。住まいに利便性と安全を求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

スカイコート押上1番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート押上1番館の最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート押上1番館は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.3万円に比べて、築40年以上では147.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート押上1番館の存在する東京都墨田区業平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,700万円	2013年5月	25.8㎡	104.7万円	3	1K
2024年11月	2,700万円	2013年5月	25.8㎡	104.7万円	3	1K
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	8,280万円	2004年12月	68.1㎡	121.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年1月	20.8㎡	95.2万円	4	1R
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,400万円	1970年8月	54.82㎡	43.8万円	6	1LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	4,700万円	2010年1月	40.08㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年7月	6,180万円	2000年11月	55.47㎡	111.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,080万円	2009年1月	25.84㎡	80.5万円	4	1K
2024年6月	4,980万円	2010年1月	40.08㎡	124.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	7,480万円	2004年5月	71.37㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,950万円	2011年12月	47.88㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,580万円	1979年3月	38.78㎡	40.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,750万円	2009年11月	65.36㎡	118.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	5,880万円	2009年11月	53.79㎡	109.3万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	9,980万円	2009年11月	84.06㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年1月	40.08㎡	114.3万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,490万円	2005年7月	35.53㎡	98.2万円	3	1LDK
2023年12月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2023年12月	3,680万円	2005年7月	35.53㎡	103.6万円	6	1K
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年11月	8,350万円	2009年11月	70.16㎡	119.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,480万円	2010年1月	40.08㎡	111.8万円	6	1LDK
2023年9月	4,690万円	2005年7月	54.07㎡	86.7万円	5	2LDK
2023年9月	6,480万円	1999年3月	68.6㎡	94.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,000万円	1989年11月	29.16㎡	68.6万円	3	1R
2023年9月	2,000万円	1989年11月	29.16㎡	68.6万円	3	1R
2023年9月	8,980万円	2009年11月	73.53㎡	122.1万円	7	3LDK
2023年9月	3,290万円	1989年11月	45.65㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年9月	3,290万円	1989年11月	45.65㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年9月	5,680万円	2000年11月	55.47㎡	102.4万円	2	2LDK
2023年9月	6,480万円	2000年11月	60.77㎡	106.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,140万円	2013年4月	25.55㎡	83.8万円	2	1K
2023年9月	2,140万円	2013年4月	25.55㎡	83.8万円	2	1K
2023年6月	4,990万円	1994年8月	56.69㎡	88.0万円	3	2LDK
2023年6月	4,990万円	1994年8月	56.69㎡	88.0万円	3	2LDK
2023年6月	5,480万円	1998年2月	58.57㎡	93.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

セジョリNorth東京

東京都墨田区横川２丁目２０−５

築年月：2008年3月

専有面積：22.28㎡〜

相場価格：2,431万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,056万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
ネクストレンド東京スカイツリー	東京都墨田区業平４丁目１１−１０	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシジマハウジング	東京都墨田区業平４丁目８−９	1973年3月	44.3㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
柏マンション	東京都墨田区業平４丁目７−３	1970年8月	54.82㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3	東京都墨田区業平４丁目１２−５	2011年12月	25.53㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上	東京都墨田区業平４丁目９−４	2001年8月	64.94㎡〜	6,088万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館	東京都墨田区業平４丁目１０−８	2013年6月	25.28㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト	東京都墨田区業平４丁目７−１１	2007年9月	20.59㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１	1994年8月	56.69㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト	東京都墨田区業平４丁目１４−５	2005年2月	24.37㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
吉田マンション	東京都墨田区業平４丁目８−３	1974年7月	53.86㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１２	2001年9月	56.25㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る

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