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ザ・フォレストレジデンス

ザ・フォレストレジデンスの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,752万円 〜 11,093万円
（270万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２
築年月2008年3月
総階数22階
総戸数524戸
専有面積70.09㎡ 〜 120.8㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層22階
全236戸
総524戸
総敷地22528㎡
免震構造
全戸南向き
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
共用棟(ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ､多目的ﾙｰﾑ､託児所､ｸﾘﾆｯｸ､薬局､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ3､ｷｯｽﾞﾙｰ

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ザ・フォレストレジデンスの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 199,849 100.0
2025年 217,368 108.8
2030年 225,466 112.8
2035年 232,030 116.1
2040年 236,575 118.4
2045年 239,504 119.8
2050年 241,539 120.9
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 吉川市, 八潮市, 松戸市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ザ・フォレストレジデンスの最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・フォレストレジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・フォレストレジデンスの存在する千葉県流山市おおたかの森南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2018年12月76.04㎡82.6万円43LDK
2024年11月6,280万円2018年12月76.04㎡82.6万円43LDK
2024年10月6,280万円2018年12月71.24㎡88.2万円43LDK
2024年10月6,280万円2018年12月71.24㎡88.2万円43LDK
2024年9月6,998万円2018年12月80.19㎡87.3万円64LDK
2024年9月6,998万円2018年12月80.19㎡87.3万円64LDK
2024年9月4,980万円2011年5月60.09㎡82.9万円32LDK
2024年8月6,180万円2018年12月71.06㎡87.0万円73LDK
2024年8月6,180万円2018年12月71.06㎡87.0万円73LDK
2024年8月7,380万円2008年3月81.44㎡90.6万円182LDK
2024年7月6,280万円2018年12月76.34㎡82.3万円43LDK
2024年7月6,280万円2018年12月76.34㎡82.3万円43LDK
2024年6月5,990万円2018年12月71.3㎡84.0万円63LDK
2024年6月5,990万円2018年12月71.3㎡84.0万円63LDK
2024年6月6,340万円2018年12月71.06㎡89.2万円63LDK
2024年6月6,340万円2018年12月71.06㎡89.2万円63LDK
2024年5月6,480万円2018年12月71.3㎡90.9万円103LDK
2024年5月6,480万円2018年12月71.3㎡90.9万円103LDK
2024年4月5,790万円2018年12月71.06㎡81.5万円23LDK
2024年4月5,980万円2011年5月74.25㎡80.5万円23LDK
2024年4月5,790万円2018年12月71.06㎡81.5万円23LDK
2024年4月6,880万円2008年3月81.4㎡84.5万円203LDK
2024年3月6,350万円2018年12月72.86㎡87.2万円43LDK
2024年3月6,350万円2018年12月72.86㎡87.2万円43LDK
2024年2月6,980万円2018年12月82.42㎡84.7万円44LDK
2024年2月6,980万円2018年12月82.42㎡84.7万円44LDK
2024年1月6,180万円2018年12月71.06㎡87.0万円83LDK
2024年1月6,180万円2018年12月71.06㎡87.0万円83LDK
2024年1月5,750万円2011年5月74.25㎡77.4万円33LDK
2023年12月6,780万円2007年10月75.33㎡90.0万円153LDK
2023年12月6,480万円2007年10月75.08㎡86.3万円122LDK
2023年11月7,980万円2007年10月85.16㎡93.7万円73LDK
2023年8月7,480万円2008年3月85.22㎡87.8万円73LDK
2023年6月6,700万円2008年3月75.72㎡88.5万円92LDK
2023年5月7,780万円2018年12月82.01㎡94.9万円105LDK
2023年5月7,780万円2018年12月82.01㎡94.9万円105LDK
2023年4月6,580万円2018年12月76.04㎡86.5万円103LDK
2023年4月6,580万円2018年12月76.04㎡86.5万円103LDK
2023年3月5,780万円2011年6月74.25㎡77.8万円83LDK
2023年2月5,980万円2018年12月71.3㎡83.9万円113LDK
2023年2月5,980万円2018年12月71.3㎡83.9万円113LDK
2022年12月6,480万円2018年12月80.19㎡80.8万円84LDK
2022年12月6,480万円2018年12月80.19㎡80.8万円84LDK
2022年11月5,980万円2018年12月76.04㎡78.6万円43LDK
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2022年10月6,580万円2018年12月80.19㎡82.1万円124LDK
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2022年10月6,480万円2018年12月80.19㎡80.8万円64LDK
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2022年10月7,880万円2008年3月95.49㎡82.5万円164LDK
2022年10月5,980万円2018年12月71.06㎡84.2万円43LDK
2022年10月5,980万円2018年12月71.06㎡84.2万円43LDK
2022年7月6,500万円2008年3月81.44㎡79.8万円173LDK
2022年7月5,750万円2018年12月71.06㎡80.9万円103LDK
2022年7月5,750万円2018年12月71.06㎡80.9万円103LDK
2022年6月5,480万円2018年12月71.3㎡76.9万円103LDK
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2022年6月6,480万円2018年12月82.01㎡79.0万円24LDK
2022年6月5,880万円2018年12月76.04㎡77.3万円123LDK
2022年6月5,880万円2018年12月76.04㎡77.3万円123LDK
2022年6月6,480万円2018年12月82.01㎡79.0万円24LDK
2022年4月5,188万円2018年12月71.06㎡73.0万円33LDK
2022年4月5,188万円2018年12月71.06㎡73.0万円33LDK
2022年4月5,100万円2011年5月74.25㎡68.7万円73LDK
2022年4月5,680万円2007年10月75.33㎡75.4万円23LDK
2022年1月4,980万円2018年12月76.04㎡65.5万円113LDK
2022年1月4,980万円2018年12月76.04㎡65.5万円113LDK
2021年11月5,330万円2008年3月81.4㎡65.5万円113LDK
2021年10月5,480万円2007年10月85.48㎡64.1万円84LDK
2021年10月6,080万円2008年3月95.49㎡63.7万円34LDK
2021年7月5,280万円2007年10月85.69㎡61.6万円44LDK
2021年6月3,990万円2018年12月61.91㎡64.4万円92LDK
2021年6月3,990万円2018年12月61.91㎡64.4万円92LDK
2021年5月4,490万円2018年12月76.04㎡59.0万円23LDK
2021年5月4,490万円2018年12月76.04㎡59.0万円23LDK
2021年4月5,880万円2018年12月90.08㎡65.3万円84LDK
2021年4月5,880万円2018年12月90.08㎡65.3万円84LDK
2021年4月4,480万円2011年5月74.25㎡60.3万円13LDK
2021年4月4,400万円2018年12月71.24㎡61.8万円53LDK
2021年4月4,400万円2018年12月71.24㎡61.8万円53LDK
2021年3月4,650万円2007年10月85.16㎡54.6万円74LDK
2020年11月4,630万円2011年5月82.8㎡55.9万円14LDK
2020年9月4,180万円2007年10月70.09㎡59.6万円92LDK
2020年8月5,400万円2008年3月86.46㎡62.5万円123LDK
2020年7月3,890万円2011年5月74.25㎡52.4万円73LDK
2020年7月3,780万円2011年5月74.25㎡50.9万円53LDK
2020年5月3,980万円2018年12月71.06㎡56.0万円13LDK
2020年5月3,980万円2018年12月71.06㎡56.0万円13LDK
2020年2月5,140万円2007年10月85.48㎡60.1万円24LDK
2019年11月3,650万円2007年10月70.09㎡52.1万円42LDK
2019年11月4,480万円2007年10月75.72㎡59.2万円93LDK
2019年9月4,490万円2007年10月85.69㎡52.4万円63LDK
2019年9月4,280万円2008年3月81.4㎡52.6万円63LDK
2019年7月4,980万円2007年10月85.07㎡58.5万円13LDK
2018年12月3,580万円2007年10月70.09㎡51.1万円42LDK
もっと見る(全95件)

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