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ルフォン流山おおたかの森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,436万円 〜 7,284万円 （265万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森西１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 268戸 |
| 専有面積 | 67.62㎡ 〜 85.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総268戸
総敷地10340.48㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災設備(防災倉庫､全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
一括受電
認可保育園
ｷｯｽﾞﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
4方道路
性能評価書
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ルフォン流山おおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 吉川市, 八潮市, 松戸市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格
ルフォン流山おおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルフォン流山おおたかの森は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルフォン流山おおたかの森の存在する千葉県流山市おおたかの森西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2018年2月 | 70.02㎡ | 95.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 83.97㎡ | 65.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2018年2月 | 70.02㎡ | 92.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 70.26㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 70.26㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2016年10月 | 67.97㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2018年2月 | 70.09㎡ | 92.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 73.31㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 72.21㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.09㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2016年12月 | 65.72㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2018年3月 | 70.02㎡ | 94.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 70.8㎡ | 87.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2016年10月 | 85.05㎡ | 82.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 72.12㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,250万円 | 2016年10月 | 70.26㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 70.26㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2016年10月 | 67.97㎡ | 89.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2016年10月 | 71.15㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 87.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,090万円 | 2016年10月 | 67.82㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 56.54㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 75.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 70.02㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 67.97㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 77.47㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.03㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 75.02㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 71.2㎡ | 62.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2016年10月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,390万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 67.5㎡ | 42.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 67.57㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 71.15㎡ | 61.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,199万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,199万円 | 2016年12月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,150万円 | 2016年12月 | 70.14㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2016年10月 | 70.8㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2016年10月 | 73.12㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 70.09㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,530万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 67.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 69.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 85.17㎡ | 58.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 80.01㎡ | 71.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 72.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,930万円 | 2016年10月 | 73.12㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 70.34㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート | 千葉県流山市おおたかの森西４丁目８−１ | 2017年1月 | 61.41㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 千葉県流山市おおたかの森西１丁目５−６ | 2018年2月 | 67.02㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティテラス流山おおたかの森ステーションコート | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１ | 2011年10月 | 59.08㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン流山おおたかの森レヴィエ | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６ | 2014年10月 | 70.18㎡〜 | 5,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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