エクスクルーシブリアン高島平売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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1,321万円 1,872万円
坪単価 help_outline
207万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区高島平9丁目24−7
築年月2009年3月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約216円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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エクスクルーシブリアン高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクスクルーシブリアン高島平は、東京都板橋区高島平9丁目に位置する目立つ住居です。このマンションは、その外観がモダンでスタイリッシュなデザインに仕上げられており、高級感を醸し出しています。場所は都心とのアクセスが良好で、公共交通機関も便利に利用できます。周辺環境としては、近隣に公園や商業施設が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っているため、生活利便性が高いです。

資産性については、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度を考えると一定の資産価値を維持する可能性があります。ただし、東京都内でも特に人口密度の高い地域であるため、将来的な地価変動については注意が必要です。所有リスクに関しては、築年数が進むごとに建物のメンテナンス費用が上昇する可能性があります。また、エリア自体が高密集地のため、災害時の備えも含めて、最新の地域情報やリスク管理について定期的な見直しを行うことが推奨されます。

築年数や管理状況について正確な情報を得ることは重要ですが、現時点では詳細な情報は取得できませんでした。よって、購入や賃貸を検討する際には、不動産業者に直接問い合わせることが最善です。管理状況の良し悪しは、長期的な資産価値の維持に大きく影響しますので、検討段階で詳細を確認することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

エクスクルーシブリアン高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 和光市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

エクスクルーシブリアン高島平の最寄り西高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクスクルーシブリアン高島平は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.5万円に比べて、築40年以上では104.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクスクルーシブリアン高島平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 23.47㎡ 4階 北(23.47㎡)を無料査定する
5 1K 21.09㎡ 5階 北(21.09㎡)を無料査定する
5 1K 21.26㎡ 5階 北(21.26㎡)を無料査定する
6 1K 29.52㎡ 6階 北(29.52㎡)を無料査定する
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エクスクルーシブリアン高島平の存在する東京都板橋区高島平9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,190万円1977年7月32.75㎡36.3万円11LDK
2025年5月2,590万円1972年7月64.35㎡40.2万円13LDK
2025年5月860万円1987年6月16.5㎡52.1万円41R
2025年5月860万円1987年6月16.5㎡52.1万円41R
2025年5月860万円1987年6月16.5㎡52.1万円41R
2025年5月2,580万円1972年6月51.32㎡50.3万円42LDK
2025年5月2,580万円1972年6月51.32㎡50.3万円42LDK
2025年5月4,598万円1998年5月73.9㎡62.2万円33LDK
2025年5月610万円1986年9月16.0㎡38.1万円11R
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東京都板橋区高島平8丁目13−12
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,259万円
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築年月:1999年6月
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築年月:2005年5月
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相場価格:1,909万円
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築年月:1976年11月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:1,383万円
東京都板橋区高島平8丁目11−5
築年月:1992年1月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都板橋区高島平8丁目19−11
築年月:1986年10月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:782万円
東京都板橋区高島平8丁目33−2
築年月:1975年3月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都板橋区高島平9丁目11−1
築年月:2007年9月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,206万円
東京都板橋区高島平9丁目12−10
築年月:2016年7月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都板橋区高島平9丁目27−13
築年月:1975年7月
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相場価格:848万円
東京都板橋区高島平9丁目12−9
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相場価格:1,625万円
東京都板橋区高島平9丁目16−4
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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