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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町１−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 868戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 東武鉄道株式会社、株式会社リクルートコスモス北関東支社 |
| 施工会社 | 安藤・東亜建設工業共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リボンシティレジデンス」は埼玉県川口市に位置する大規模マンションで、868戸の住戸があり、A棟は地上20階地下1階、B棟は地上15階地下1階で構成されています。外観は高層でモダンなデザインが特徴で、周囲の景観に優雅に溶け込みつつ都市生活の利便性を享受できる位置にあります。周辺には大規模な商業施設「アリオ川口」が隣接しており、また川口駅へのアクセスも良好であるため、ショッピングや観光、通勤などの面で非常に便利です。
資産性の観点では、このマンションの立地と規模から、地域の不動産市場において比較的高い価値を持つ一方、大規模ゆえのメンテナンスの継続が必要とされ、管理費が安定しているかは確認が推奨されます。地震に対する耐震設計の面でも安心感がありますが、購入の際にはこれらを含めた所有リスクとして、管理状況や住人のコミュニティの質も確認すると良いでしょう。全体として、便利な立地と高級感ある環境が魅力の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 88.11㎡ | 南西 | 1階 南西(88.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.58㎡ | 南西 | 2階 南西(75.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.0㎡ | 北東 | 2階 北東(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.71㎡ | 南 | 3階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.44㎡ | 北東 | 3階 北東(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.54㎡ | 北 | 6階 北(70.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.27㎡ | 南西 | 7階 南西(78.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.23㎡ | 南西 | 7階 南西(78.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.22㎡ | 北 | 9階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.72㎡ | 南西 | 10階 南西(78.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.59㎡ | 北東 | 13階 北東(82.59㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 66.21㎡ | 北 | 15階 北(66.21㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 66.21㎡ | 南 | 15階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2006年7月 | 92.03㎡ | 94.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2006年7月 | 79.36㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2002年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 42.96㎡ | 41.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 78.67㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 68.48㎡ | 94.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口並木町 | 埼玉県川口市並木１丁目２１−２５ | 1989年12月 | 58.96㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口ウイングレイド | 埼玉県川口市並木１丁目２１−２３ | 2001年2月 | 63.05㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
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