セントポリア生駒Ｄ棟の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
1,315万円〜 1,347万円（59万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	奈良県生駒市俵口町９５−８
築年月	1995年2月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	生駒駅徒歩25分東生駒駅徒歩34分

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

セントポリア生駒Ｄ棟の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は四條畷市, 大東市, 生駒郡平群町, 交野市, 寝屋川市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

セントポリア生駒Ｄ棟の最寄り生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントポリア生駒Ｄ棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.6万円に比べて、築40年以上では37.7万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

73.62㎡

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2階北

3LDK

73.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.62㎡	南	1階南(73.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.63㎡	北	2階北(73.63㎡)を無料査定する

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セントポリア生駒Ｄ棟の存在する奈良県生駒市俵口町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1995年2月	61.29㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年11月	980万円	1995年2月	61.29㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年11月	898万円	1989年3月	64.75㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,880万円	2001年5月	77.58㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,180万円	1997年8月	61.82㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1997年8月	61.82㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年10月	880万円	1989年8月	81.01㎡	10.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1992年7月	105.02㎡	17.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,499万円	1989年3月	60.02㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年9月	980万円	1990年7月	65.08㎡	15.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,399万円	1989年3月	64.75㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年8月	580万円	1989年8月	77.44㎡	7.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,750万円	1995年2月	80.48㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年8月	980万円	1997年8月	75.29㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年8月	980万円	1997年8月	75.29㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	1995年2月	80.48㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年8月	540万円	1975年2月	47.92㎡	11.3万円	2	2LDK
2024年7月	650万円	1989年8月	81.0㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年6月	76.61㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年6月	890万円	1995年2月	71.05㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年6月	890万円	1995年2月	71.05㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,250万円	1986年6月	73.59㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1989年3月	65.12㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1995年2月	73.63㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年5月	900万円	1995年2月	73.22㎡	12.3万円	3	3LDK
2024年5月	900万円	1995年2月	73.22㎡	12.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,290万円	1995年2月	80.53㎡	16.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,290万円	1995年2月	80.53㎡	16.0万円	2	4LDK
2024年2月	1,550万円	1994年2月	82.11㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,550万円	1994年2月	82.11㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年2月	660万円	1989年3月	65.12㎡	10.1万円	6	3LDK
2024年2月	650万円	1989年8月	59.05㎡	11.0万円	4	3LDK
2024年1月	550万円	1989年3月	64.75㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年1月	1,248万円	1989年3月	94.27㎡	13.2万円	2	4LDK
2024年1月	1,480万円	1986年6月	72.6㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1997年8月	61.82㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年12月	1,280万円	1997年8月	61.82㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1989年3月	76.16㎡	11.6万円	5	3LDK
2023年12月	520万円	1989年3月	64.75㎡	8.0万円	5	3LDK
2023年12月	980万円	1989年3月	89.85㎡	10.9万円	3	4LDK
2023年11月	1,480万円	1995年2月	73.63㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,480万円	1995年2月	73.63㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,000万円	1995年2月	73.62㎡	13.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,000万円	1995年2月	73.62㎡	13.6万円	2	3LDK
2023年11月	750万円	1995年2月	61.29㎡	12.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,150万円	1995年2月	71.99㎡	16.0万円	1	3LDK
2023年9月	680万円	1989年8月	61.89㎡	11.0万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	65.12㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年9月	350万円	1989年8月	59.05㎡	5.9万円	4	3LDK
2023年9月	680万円	1989年3月	83.46㎡	8.1万円	2	3LDK
2023年8月	999万円	1997年8月	63.87㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年8月	999万円	1997年8月	63.87㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	2001年5月	77.7㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年8月	1,060万円	1995年7月	71.99㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,060万円	1995年7月	71.99㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,080万円	1995年2月	73.62㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,350万円	1994年10月	69.32㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,080万円	1995年2月	73.62㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年7月	790万円	1995年2月	61.29㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年6月	300万円	1989年8月	81.01㎡	3.7万円	1	3LDK
2023年5月	550万円	1989年8月	81.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,290万円	1995年2月	73.62㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,290万円	1995年2月	73.62㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年4月	990万円	1989年3月	76.29㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年4月	690万円	1989年3月	83.46㎡	8.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,380万円	1995年2月	90.2㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年4月	1,380万円	1995年2月	90.2㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年1月	580万円	1989年3月	65.12㎡	8.9万円	4	3LDK
2023年1月	650万円	1989年8月	62.95㎡	10.3万円	4	3LDK
2023年1月	1,030万円	1995年2月	73.63㎡	14.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,030万円	1995年2月	73.63㎡	14.0万円	2	3LDK
2022年12月	980万円	1995年2月	60.87㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,360万円	1986年6月	76.61㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,230万円	1995年2月	75.38㎡	16.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,230万円	1995年2月	75.38㎡	16.3万円	2	3LDK
2022年10月	920万円	1995年2月	60.87㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年10月	1,080万円	1995年2月	73.63㎡	14.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年2月	90.08㎡	16.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,080万円	2001年5月	77.89㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,050万円	1995年2月	80.48㎡	13.0万円	3	3LDK
2022年9月	800万円	1986年6月	64.68㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年9月	990万円	1989年3月	79.62㎡	12.4万円	4	3LDK
2022年8月	1,480万円	1997年8月	68.99㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,480万円	1997年8月	68.99㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,648万円	1994年10月	69.32㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年7月	1,450万円	1995年2月	73.36㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,120万円	1995年2月	60.87㎡	18.4万円	1	3LDK
2022年4月	930万円	1992年7月	63.77㎡	14.6万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1995年2月	80.48㎡	14.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,180万円	1995年2月	80.48㎡	14.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1989年3月	74.14㎡	21.3万円	1	4LDK
2022年2月	2,000万円	1990年6月	74.84㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年2月	900万円	1989年3月	94.27㎡	9.5万円	2	4LDK
2022年2月	3,180万円	1994年1月	99.87㎡	31.8万円	5	4LDK
2022年2月	880万円	1995年2月	73.22㎡	12.0万円	1	3LDK
2022年2月	3,180万円	1994年1月	99.87㎡	31.8万円	5	4LDK
2022年2月	880万円	1995年2月	73.22㎡	12.0万円	1	3LDK
2022年2月	280万円	1975年2月	41.1㎡	6.8万円	5	1LDK
2022年1月	1,280万円	1997年5月	68.99㎡	18.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,280万円	1997年5月	68.99㎡	18.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルスクエア白庭台２番館

奈良県生駒市白庭台５丁目

築年月：2008年1月

専有面積：79.98㎡〜

相場価格：3,347万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルスクエア白庭台２番館	奈良県生駒市白庭台５丁目	2008年1月	79.98㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア白庭台１番館	奈良県生駒市白庭台５丁目	2008年1月	72.07㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア白庭台Ｂ工区	奈良県生駒市白庭台５丁目	2008年7月	66.54㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア白庭台3番館	奈良県生駒市白庭台５丁目１２−３	2008年7月	66.54㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
生駒市あすか野北３丁目タウンハウス	奈良県生駒市あすか野北３丁目	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンミット生駒ザゲート	奈良県生駒市山崎新町２−１８	2010年9月	36.84㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
リブネスモア生駒ヒルズ	奈良県生駒市山崎新町４−３３	1997年3月	85.9㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
プライムライフ生駒	奈良県生駒市山崎新町１２−２９	1995年7月	61.78㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ生駒	奈良県生駒市山崎新町４−７	1995年7月	65.02㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ生駒	奈良県生駒市山崎新町１−４５	2000年3月	59.97㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ	奈良県生駒市辻町３９９−３６	1975年3月	60.49㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ２６号棟	奈良県生駒市辻町	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ27号棟	奈良県生駒市辻町６	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ20号棟	奈良県生駒市辻町３９９−３６	1976年5月	59.37㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東生駒ハイツ	奈良県生駒市辻町８３８−１	1979年7月	66.51㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスピア東生駒	奈良県生駒市辻町８１２	2003年2月	70.27㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ１３号棟	奈良県生駒市辻町３９９−３６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ２５号棟	奈良県生駒市辻町	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクステージ東生駒	奈良県生駒市辻町１７５−１	2002年7月	65.09㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ	奈良県生駒市辻町７４６−２	2002年2月	66.02㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る