ハイネスピア東生駒売却査定・相場情報

資産性スコア
5.01
売却査定価格 help_outline
2,143万円 3,245万円
坪単価 help_outline
101万円 109万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120

最終更新日:

住所奈良県生駒市辻町812
築年月2003年2月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積70.27㎡ 〜 98.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
スロップシンク
スライド式キャビネット
ルーバー面格子
no_photography

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ハイネスピア東生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスピア東生駒の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスピア東生駒は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.6万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネスピア東生駒の存在する奈良県生駒市辻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円2002年2月72.5㎡25.9万円53LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月3,180万円2003年7月85.57㎡37.2万円-12LDK
2025年3月1,580万円2002年2月76.06㎡20.8万円33LDK
2025年2月2,198万円2002年2月72.5㎡30.3万円23LDK
2025年2月2,680万円1991年12月79.07㎡33.9万円33LDK
2025年2月800万円1975年10月62.99㎡12.7万円22LDK
2025年2月800万円1975年10月62.99㎡12.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

奈良県生駒市山崎町1−1
築年月:2006年9月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:3,116万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:1,051万円
奈良県生駒市山崎町5−15
築年月:2021年3月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,573万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,248万円
奈良県生駒市山崎町4−30
築年月:1987年5月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:745万円
奈良県生駒市山崎町4−10
築年月:1995年8月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,279万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:1,264万円
奈良県生駒市山崎町4−1
築年月:1981年1月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,033万円
奈良県生駒市山崎町26−34
築年月:1995年2月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,103万円
奈良県生駒市山崎町26−28
築年月:1995年2月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,074万円
奈良県生駒市山崎町5−2
築年月:1974年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:859万円
奈良県生駒市辻町399−36
築年月:1975年3月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:516万円
奈良県生駒市辻町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市辻町756−1
築年月:1991年12月
専有面積:77.76㎡〜
相場価格:1,856万円
奈良県生駒市辻町6
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市辻町399−36
築年月:1976年5月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:437万円
奈良県生駒市辻町838−1
築年月:1979年7月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:470万円
奈良県生駒市辻町399−36
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市辻町
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市辻町175−1
築年月:2002年7月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1,478万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラヴァンス生駒奈良県生駒市山崎町1−12006年9月72.75㎡〜3,116万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒B棟奈良県生駒市山崎町3−71991年3月73.18㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
クレヴィア東生駒奈良県生駒市山崎町5−152021年3月65.84㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒奈良県生駒市山崎町3−71991年3月63.29㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東生駒奈良県生駒市山崎町4−301987年5月47.79㎡〜745万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ東生駒奈良県生駒市山崎町4−101995年8月60.76㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒A棟奈良県生駒市山崎町3−71991年3月66.48㎡〜1,264万円このマンションの相場を見る
東生駒グランドハイツ奈良県生駒市山崎町4−11981年1月72.6㎡〜1,033万円このマンションの相場を見る
生駒グリーンマンションウエストウイング奈良県生駒市山崎町26−341995年2月60.62㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
生駒グリーンマンションイーストウイング奈良県生駒市山崎町26−281995年2月59.08㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
パンシオンヴェルディール奈良県生駒市山崎町5−21974年2月61.25㎡〜859万円このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ奈良県生駒市辻町399−361975年3月60.49㎡〜516万円このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ26号棟奈良県生駒市辻町1975年11月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ東生駒奈良県生駒市辻町756−11991年12月77.76㎡〜1,856万円このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ27号棟奈良県生駒市辻町61975年11月----このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ20号棟奈良県生駒市辻町399−361976年5月59.37㎡〜437万円このマンションの相場を見る
フドウ東生駒ハイツ奈良県生駒市辻町838−11979年7月66.51㎡〜470万円このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ13号棟奈良県生駒市辻町399−361975年2月----このマンションの相場を見る
東生駒北ガーデンハイツ25号棟奈良県生駒市辻町1976年5月----このマンションの相場を見る
エクステージ東生駒奈良県生駒市辻町175−12002年7月65.09㎡〜1,478万円このマンションの相場を見る

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